12亿澳元大项目突然撤案！距住宅仅20米，悉尼这批居民终于松口气？

2026-10-01 08:18autor: Gloria

resumenGoodman Group撤回悉尼 Lane Cove West“Project Mars”数据中心的州重大开发申请，原计划投资12亿澳元、全天运行并消耗约90兆瓦电力。项目靠近住宅与学校，曾收到374份公众意见；公司称，政策监管环境变化及规划程序中的社区反馈促成撤案。

后花园澳洲10月1日报道：

本周，澳大利亚地产开发商 Goodman Group 确认已撤回其在悉尼 Lane Cove West 推进“Project Mars”数据中心的申请。这项原拟投资12亿澳元的计划，原本正按州重大开发项目程序接受评估。

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项目选址在 12 Mars Road、Lane Cove West Business Park。新南威尔士州规划门户网站的记录显示，方案涉及建设并全天候运营数据中心，整体用电规模约90兆瓦。同期行业报道显示，开发构想为两幢两层建筑，总建筑面积约18,830平方米。

Goodman 在致新州规划部门, 住房和基础设施的信中表示，不会继续推进申请号为 SSD-82052708 的开发申请。公司称，自2025年3月启动规划程序以来，大型数据中心的政策及监管环境已发生显著变化；在考虑联邦和州层面正在形成的政策，以及规划阶段收到的包括本地社区意见在内的反馈后，决定撤案。

项目位置是争议焦点之一。ABC News 报道称，拟建设施距离最近住宅约20米，距 Lane Cove West Public School 约160米。当地居民、学校社区、体育团体和环保组织担心，24小时运营可能带来噪音、用水、备用柴油发电机、林地及 Lane Cove River 等方面的影响；这些担忧是在审批阶段提出的意见，并非已发生的项目影响。

Lane Cove市议会表示，该项目共收到374份公众意见，是新州州重大开发数据中心申请中意见数量最高的案例；其中仅9份表示支持。市议会曾正式反对该方案，提出建筑高度、视觉影响、环境问题，以及 Lane Cove West Business Park 内多个数据中心叠加影响等顾虑。

新南威尔士州规划门户网站目前将 Project Mars 标注为“Withdrawn（已撤回）”。Lane Cove市议会欢迎这一决定，但表示园区内仍有其他数据中心提案，将继续推动更严格的规划规则、对累积影响的评估，以及让社区在相关决定中有更充分的参与。

此次撤案并不意味着 Goodman 退出悉尼数据中心市场。公开行业报道显示，该公司仍在悉尼其他地点推进或拥有多项数据中心项目；但 Project Mars 的终止，显示在社区反对与监管框架调整的背景下，个别大型项目的审批和落地仍面临不确定性。

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