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后花园拍卖分析:【布里斯班】138套房源开拍,清盘率仅29.5%,高端成交仍有亮点
22家酒店、18亿债务、不断重估:一场酒店帝国崩盘 ,撕开私募信贷高杠杆风险
1.24亿豪宅卖出后赚1.095亿:墨尔本顶豪市场 ,赢家和亏家为何同时出现?
600万澳元建6套联排屋:家暴幸存者走出避难所后 ,终于有了租房“第二站”
南澳租金继续冲高:一个季度多50澳元 ,租客账本再被撕开缺口
后花园拍卖分析:【悉尼】561套房源入场,清盘率回升至58.5%,核心区先暖了?
后花园拍卖分析:【墨尔本】570套房源竞拍,清盘率回落至59.2%,公寓和单元房却跑出71.9%
一年一涨成现实?悉尼周租已达824澳元,这类家庭压力最大!
再增130万人口!悉尼2046规划出炉:东部多建房、西部多造岗位!
Nouvelles et analyses approfondies sur l'immobilier et les finances en Australie
逆势狂飙!悉尼墨尔本被击败,澳洲房价增长最快首府城市竟是TA!
达尔文房地产市场迎来惊人逆转,过去一年独立屋中位价飙升16%,达到76.8万澳元,成为澳洲房价增长最快的首府城市。在悉尼和墨尔本房价下跌的背景下,达尔文凭借其高性价比吸引了大量新移民,导致供不应求。
2026/07/30 08:43
买房越来越难!澳洲151个街区半年晋级“百万俱乐部”,买家被迫逃向更远边缘!
随着澳洲全国房价中位数突破100万澳元大关,今年已有151个街区新晋成为"百万豪宅俱乐部"成员。其中,昆士兰州、西澳和南澳领跑全国,而买家为了寻找带大地的独立屋,正被迫向距离市中心更远的边缘地区转移。
2026/07/30 08:12
$2,600,000 - $2,800,000
maisons neuves
Box Hill 4chambre Luxury Family Home with Development Potential
28 Graham Pl, Box Hill, VIC 3128
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1098m²
Joanna Zhou & Leon Li
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澳洲禽流感防线告急!维州首次发现H5病例,南澳出现本土传播迹象!
澳洲的禽流感防疫形势正变得日益严峻。就在南澳州报告首例本土传播病例的第二天,维多利亚州也证实发现了该州有史以来的首例H5型禽流感病例,标志着这种高致病性病毒正在澳洲南部沿海地区蔓延。
2026/07/30 07:27
澳洲房市刚喘口气,又迎最大变数!RBA警告:必要时继续加息!
“通胀表现比我们此前担心的情况以及RBA预测的结果更加温和。中东冲突初期能源价格上涨带来的明显传导效应,近几个月并没有进一步扩大。”
2026/07/30 03:11
悉尼住房大变局!政府强推30年规划,房价、开发规则或迎全面重写!
新州生产力与公平委员会(NSW Productivity and Equality Commission)发现,由于建筑成本持续上涨速度超过公寓售价增长,开发商目前难以从项目中获得可行回报。在悉尼,建造一套普通中层公寓的成本已经超过100万澳元。
2026/07/30 03:05
7月30澳洲房地产与财经新闻汇总:租金破纪录、首置族撤退、写字楼冰火两重天,澳洲房市分化加剧!
7月30日最新数据显示,澳大利亚全国租金中位数已飙升至每周670澳元的历史新高,迫使年轻人推迟搬出父母家的时间。高昂的成本和下跌的房价预期正导致首置业者和投资者双双撤出市场。与此同时,商业地产领域出现明显分化,优质写字楼依然抢手,而老旧办公楼正被迫改建为公寓。此外,自管养老金(SMSF)借贷禁令即将生效,绿党则再次呼吁冻结租金以缓解通胀压力,而各州对大型数据中心的能源新规也产生了严重分歧。
2026/07/30 02:31
AI狂飙耗电惊人!澳洲拟强制数据中心投资新能源,两州公然反抗
澳大利亚能源部长会议提议,强制大型数据中心投资额外的可再生能源以抵消其庞大的电力需求。然而,该提议遭到昆士兰州和北领地的反对,引发了关于政策"一刀切"的争议。
2026/07/29 23:33
通胀高企引爆租房危机!绿党再次施压:全澳必须冻结租金12个月
面对高达3.8%的最新CPI通胀数据 ,澳大利亚绿党再次呼吁联邦政府实施为期12个月的租金冻结,并禁止无理由驱逐,以保护正面临严重生活压力的租客群体。
2026/07/29 23:32
$2,600,000 - $2,800,000
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冰火两重天!澳洲写字楼现"抛售潮",老旧大楼被迫爆改公寓
澳大利亚商业地产市场正经历剧烈分化。高品质的顶级写字楼租金上涨且需求旺盛,而老旧的次级办公楼则面临高空置率,许多业主不得不将其改建为住宅或酒店。
2026/07/29 23:30
倒计时!澳洲养老金买房漏洞被堵死,8月10日起全面禁令生效
澳大利亚税务局(ATO)发布最新指南,确认从8月10日起,自管养老金(SMSF)将被禁止使用有限追索权借款安排(LRBA)购买住宅物业,仅允许购买商业地产。
2026/07/29 23:29
每周$670!澳洲租金再创历史新高 ,年轻人被迫"啃老"
澳大利亚全国租金中位数已攀升至每周670澳元的历史最高点,年涨幅达6.35%。高昂的租金和极低的空置率正迫使大量年轻人推迟搬出父母家的时间。
2026/07/29 23:28
怕成"接盘侠"!澳洲首次置业者房贷需求暴跌近20%
随着部分地区房价走软,澳大利亚首次置业者因担心陷入"负资产"而纷纷退出市场。最新数据显示,新购房者的抵押贷款需求同比下降了近20%。
2026/07/29 23:26
7月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-高端房产逆势创纪录,消费降级与建房陷阱频发
纵观今天的澳洲财经与房地产动态,市场正呈现出明显的分化与转型。在房地产领域,尽管整体大盘在加息和政策不确定性的阴影下承压,但悉尼高端水岸豪宅的创纪录成交,凸显了财富阶层对核心资产的持续渴求,市场的"二八定律"愈发明显。
2026/07/29 09:37
花$50万建房却踩坑!澳洲新房陷质量危机,业主损失数万刀!
在澳大利亚,新建房屋的业主正因为准备不足而付出高昂代价。一项最新研究显示,沟通不畅、施工质量差以及结构缺陷是新房建设中最常见的三大问题。专家警告,如果在建房过程中缺乏独立监督,一些隐蔽的错误一旦在后期被发现,可能会让家庭损失数万甚至十多万澳元。
2026/07/29 09:15
三个月网购$219亿!澳洲电商迎来大增长,一个意外趋势曝光!
在生活成本压力的逼迫下,澳大利亚消费者的网购习惯正在发生深刻变化。最新报告显示,澳洲人在短短三个月内网购支出达219亿澳元,但平均客单价却降至90澳元的历史新低。消费者越来越精打细算,近六成人表示不再购买原价商品,"口红效应"在零售市场愈发明显。
2026/07/29 09:01
澳洲房主注意!8大银行抵消账户曝问题,数百万利息可能被多收!
澳大利亚监管机构的最新调查揭露了各大银行在房贷抵消账户管理上的严重失职。由于系统故障和管理不善,许多房主并未享受到应有的利息减免,反而被多收了数百万澳元的利息。专家强烈呼吁所有使用抵消账户的房主,务必仔细核对自己的账单,以免成为银行错误的牺牲品。
2026/07/29 08:46
大洗牌!最新预测:2035年中国汽车将占据澳洲半壁江山!
澳大利亚汽车市场正经历历史性的变革,中国品牌正在迅速崛起。最新预测显示,到2035年,中国制造的汽车将占据澳洲新车销量的58%。与此同时,比亚迪等中国品牌销量激增,而部分传统欧洲品牌则因销量低迷开始退出澳洲市场。
2026/07/29 08:30
无视市场低迷!悉尼水岸豪宅$1750万天价成交,创历史新高!
尽管受全球不稳定因素及加息担忧影响,悉尼整体房地产市场情绪正在降温,但高端房产依然坚挺。近日,悉尼北部海滩Balgowlah Heights的一处水岸豪宅以1750万澳元的天价售出,一举打破该地区此前的最高房价纪录。这表明在整体房价下跌的背景下,悉尼优质地段的豪宅市场依然充满活力。
2026/07/29 08:16
重大反转!澳洲主流银行撤回2次加息预测,数百万房主松了一口气!
西太平洋银行(Westpac)首席经济学家、澳洲央行(RBA)前助理行长Luci Ellis表示,该行已经不再预计澳洲央行会在8月和9月连续加息,而就在上周,Westpac仍坚持这一预测。
2026/07/29 04:14
太意外了!刚刚,澳洲通胀跌破预期,8月加息要黄了?
根据澳大利亚统计局(ABS)周三公布的6月季度数据,截至6月30日的一年内,澳大利亚整体通胀率(Headline Inflation)上涨3.8%,低于5月份的4.0%。
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