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6月30日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云未散,房地产市场暗流涌动
热到无法呼吸?最新研究警告:到2050年,悉尼大量公寓恐成“高温蒸笼”!
突发!澳洲央行释放重磅信号:年内第四次加息大门仍敞开!
6月30日澳洲房产财经新闻汇总:新财年大洗牌!悉墨惊现撤拍潮,租房大战一触即发,澳洲房市将走向何方?
租客噩梦将至!负扣税改革恐引爆全澳“租房大混战”
7月1日澳洲房产财经新闻汇总:低首付买家面临“资产血崩”!悉尼负资产警报拉响,上车即套牢;澳联储首次承认高利率重创经济
铁链锁满整条街、游客树根底下翻钥匙!悉尼全城怒了,立法围剿假短租真占地
买家沦为政策炮灰!政府住房计划用户正集体走向破产边缘
首次承认高利率痛击全澳经济!澳洲联储掀开鹰派底牌:若通胀顽固随时准备加息
オーストラリア不動産経済ニュースと深堀りコメント
过去24个小时,澳洲发生一件大事!房贷族集体泪崩,没买房的人也尴尬了……
澳大利亚统计局(ABS)发布最新数据显示,8月的消费者价格指数(CPI)同比上涨3.0%,高于市场预期,也让下周央行降息的希望几乎破灭!
2025/09/25 06:10
重磅数据!悉尼半数城区成“富人专属”,普通家庭望尘莫及!
根据Finder的独家数据,悉尼大都市区677个城区中,只有收入排名前10%的家庭——年均收入约 26.7万澳元,才能买得起其中的375个。
2025/09/25 02:25
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07-01 11:00 11:00-11:30
Cremorne 5部屋 Rare Federation Estate On 670sqm Corner Holding - First Time Offered In 47 Years
114 Benelong Road, Cremorne, NSW 2090
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Kirsty Freyer & Gayle Clifford
プロモート
震惊了!悉尼和墨尔本房产回报率PK,结果出人意料…...
根据Cotality最新的房价指数,截至8月底,悉尼和墨尔本的房产年度总回报率同为 5.1%。这个指标综合了房价资本增值和租金收益两部分,算出来的是房产一年前价值的百分比回报。
2025/09/25 02:16
一夜变卦!澳洲大行突然改口,降息或等到2026年!房贷族哭晕了......
四大银行之一的NAB(澳洲国民银行)突然大幅调整了现金利率的预测,把备受期待的首次降息时间推迟到明年5月。
2025/09/25 02:07
9月25日澳洲房产财经新闻汇总:澳洲拍卖现场看懵外国网友;央行指望不上,房贷族可以自我降息;投资者加速逃离大城市
维多利亚州的新建住房数量在澳洲居首,但绿地用地释放放缓,政策偏重高层公寓,可能导致供应错配。此外,澳洲存在严重的住房浪费现象,老年人家中房间空置,年轻人难以接手。
2025/09/24 22:02
大城市不香了?投资热潮转向乡镇,回报率高达7%
PropTrack 数据显示,悉尼独栋房屋中位价已达 150 万澳元,毛租金回报率仅 2.77%;相比之下,新州区域市场中位价约 80 万澳元,平均租金回报率达 4.2%,在部分需求与可负担性叠加的地区甚至更高。
2025/09/24 21:49
9月降息基本凉了,但这几招照样帮你省下上千澳元
虽然多数经济学家预测年底前至少会有一次降息,但 Koch 认为精明的借款人可以自己创造“降息”。“我们已经看到一些银行,包括 CBA 和 Westpac,开始提供以4开头的固定利率,而市面上的浮动利率大多在5%中段。”他说,“如果你希望还款在一段时间内有确定性,可以考虑固定利率。但当然,如果未来利率继续下行,你就无法享受更低利率的好处。”
2025/09/24 21:43
墨尔本房产拍卖视频走红网络,美国网友直呼“太疯狂”
而澳大利亚人则对外国人的惊讶感到意外。有人打趣说:“这就是澳洲文化。我们周末先去早午餐吃牛油果吐司,然后去拍卖会看年轻小夫妻被投资客出价击败。” 还有人调侃:“只有在拥挤的车道拍卖中,出比所有人更高的价,才算真正体验过生活。”
2025/09/24 21:38
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07-01 11:00 11:00-11:30
Cremorne 5部屋 Rare Federation Estate On 670sqm Corner Holding - First Time Offered In 47 Years
114 Benelong Road, Cremorne, NSW 2090
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Kirsty Freyer & Gayle Clifford
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悉尼六卧庄园激烈竞价,超要价$1500万成交
卖方是 Burns 家族,他们是蓝筹企业 Burns Philp 创始人 Sir James Burns 的后代。这处豪宅已由家族持有 60 年,在近百年的历史里仅有少数几位业主。
2025/09/24 21:30
85%老年家庭卧室空置,搬家麻烦+房源不足,问题出在哪?
影响缩小住房选择的主要因素是更低维护成本的生活(34%)和退休(29%)。阻碍因素则包括搬家的麻烦(18%)以及找不到合适大小的房子(17%)。
2025/09/24 21:26
维州新房开工全国夺冠,但供应可能出现错位
他批评部分高密度项目与市场需求不匹配。“太多三房两卫的联排别墅只配一个车位,但位置却依赖汽车。家庭选择它们并非出于偏好,而是因为这是附近唯一可负担的选择。”
2025/09/24 21:16
9月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-通胀警报与楼市"冰火两重天",谁是赢家?
今天,澳洲经济上演了一场充满矛盾的"冰与火之歌"。一边是通胀意外抬头浇灭降息希望,另一边却是首次置业者预算飙升至80万澳元"绝望"入市;一边是部分公寓区房价五年暴跌25%,另一边却是银行专为"新手"献上4.99%的超低利率。这些看似矛盾的信号,共同揭示了澳洲房地产与金融市场正处在一个深刻变革的十字路口。
2025/09/24 10:33
重磅!澳洲四大银行裁员风暴来袭,Westpac宣布再砍200个关键岗位!
Westpac表示,被裁撤的柜员不会立即失业,而是将被转岗到房贷和商业贷款部门,以维持其澳洲第二大贷款机构的地位。
2025/09/24 09:04
一年大涨$4万!澳洲首套房门槛再升级!悉尼买房平均要准备80万+!
在悉尼,首次购房者的平均预算更是高达 80.4万澳元,比去年整整多了 10万澳元。面对价格飙升,许多购房者不得不依靠父母资助、政府计划、合伙买房甚至先投资再自住,来筹首付、提高贷款能力,以免房价继续跑赢收入增长。
2025/09/24 07:58
仅4.99%!澳洲房贷利率大跳水,这类买家迎来利好!
根据Canstar数据库,这一利率是目前市场上最低的浮动利率。过去,银行通常会给转贷客户提供最优惠的利率,以吸引他们跳槽。但如今,这一格局彻底被打破。
2025/09/24 07:52
最高下跌25.2%!澳洲房价黑名单出炉,华人区也中招!
一些地区房价走弱与新房供应量大增有关,尤其是面向投资客、而非自住买家的公寓项目。与此同时,2022年以来的房贷利率飙升也让部分投资者望而却步。
2025/09/24 07:48
重磅突发!澳洲通胀飙至13个月新高,降息预期急速降温!
虽然头条CPI数据走高,但澳储行(RBA)更关注的核心通胀指标——修正均值(trimmed mean)同比为 2.6%,略低于7月的 2.7%。
2025/09/24 07:42
突发!华人买家杀回澳洲,市场热度再爆表!政府官宣重要决定,开发商集体沸腾了……
Qiu还提到,这次交易反映了市场趋势的变化:越来越多的华人和亚洲买家在年中观望后,重新回到东区市场。
2025/09/24 06:52
悉尼租金疯涨!多区1年飙升超30%,专家:下跌无望!
造成这种趋势的主要原因,是供需失衡:租房需求快速增长,而可供出租的房源不足。
2025/09/24 02:37
澳洲最大银行警告:澳元即将一飞冲天,或创下近3年高点!
CBA经济学家兼外汇策略师Carol Kong在周三发布的报告中指出,美国经济面临关税压力,以及国际油价走低,将成为推动澳元持续走强的关键因素。
2025/09/24 02:28
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