9月29日澳洲房地产与财经新闻汇总-现金利率升至15年高位，房贷缓冲收窄、购房融资承压

澳洲房市或迎60年来罕见大调整！房价恐跌13%，双收入家庭少借近$9.5万！

一套房“蒸发”$12万？ANZ预警房价或跌10.6%，数十年来最狠调整恐来袭！

全球第二！悉尼买房难度直逼香港，房价是家庭收入14倍！澳洲4城杀入前十！

重磅突发！澳洲央行宣布加息，创15年最高！数百万房贷族要多掏钱了！

澳洲人开始捂紧钱包？家庭支出突然零增长，多个类别集体下滑！专家：未来一年压力更大

澳洲加息效果打折？可支配消费狂飙，房贷族却成最大输家

2500套公寓烂尾！悉尼地产巨雷迎重磅后续，亚洲投资巨头正式接管多个地块！

10月1日起正式实施！澳洲一项收费将取消，但另一批费用可能要涨了！

호주 부동산 및 금융 뉴스 보도와 심층 분석

新南威尔士州GST损失达60亿澳元，财长称实际损失翻倍

新南威尔士州财政部长Daniel Mookhey坚称，尽管预算文件显示整体缺口仅为该数额的一半，但该州预算已被联邦政府“剥夺”了120亿澳元的GST支付。

2024/06/18 23:45

空置办公楼甩卖，美国买家一拥而上

利率上升使情况变得更加困难，许多所有者不愿重新谈判融资交易或无力负担新的抵押贷款——尤其是如果房东没有足够的租金支付者。一些建筑所有者威胁要违约抵押贷款并放弃他们的财产。

2024/06/18 22:36

回报低迷，投资者加速撤离墨尔本、悉尼房地产市场

墨尔本和悉尼投资者外流加速，5月超3000名房产投资者撤离墨尔本，同比增34%，因州政府税收变动和投资回报不佳。Suburbtrends数据显示，维多利亚州近4000套前出租房上市销售，进一步减少该州已紧张的租房供应。

2024/06/18 21:28

澳洲OCR维持不变，央行威胁加息，年内降息希望几乎落空

一季度澳洲的年度通胀率是3.6%，央行发出警告，通胀还需要一段时间才能回落到目标区间内，因此未来的利率前景不明，可能进一步加息。事实上，昨天的会议中，澳洲央行官员们的确讨论了加息的可能，但最终还是放弃了这一选项。

2024/06/18 21:16

주제

全球经济动向：最新消息，深度解析

澳洲房产峰会：高利率环境下行业前景如何？

澳洲金融评论房地产峰会将于9月9日至10日在悉尼希尔顿酒店举行，届时行业领袖、投资者、评论家和颠覆者将齐聚一堂，讨论高利率环境下房地产市场的趋势、威胁和机遇。峰会将探讨高利率对房地产市场的影响，以及如何解决供应和可负担性问题。

2024/06/18 02:29

주제

澳大利亚房市

澳大利亚最高薪工作揭晓：外科医生年薪超48万澳元

208 in the 2021-22 financial year, up from $69,415 in the previous year, according to the Tax Office. The average income for a full-time worker in Australia is about $90,000 a year, according to the Australian Bureau of Statistics. }""" 2021-22财年，澳大利亚收入最

2024/06/17 23:31

税收负担创纪录，澳大利亚高收入者和公司压力山大

2021-22财年，澳大利亚高收入者和公司承担了创纪录的税收负担。收入最高的1%人群缴纳了近五分之一的个人所得税，平均税单高达443,544.91澳元。同时，公司税收入占ATO总税收的24%，为至少2009-10年以来的最高比例。专家警告，过度依赖个人所得税和公司税存在风险，呼吁进行税收改革。

2024/06/17 23:03

WeWork摆脱破产，共享办公能否焕发第二春？

WeWork正式摆脱破产状态，新领导层能否带领这家长期陷入困境的共享办公空间提供商走向成功，备受关注。公司通过重组减少了40亿美元的债务，并筹集了4亿美元的新股本，同时将未来租赁义务减半，预计将节省120亿美元的未来成本。

2024/06/17 21:30

주제

全球经济动向：最新消息，深度解析

悉尼Strathfield豪宅拍卖超预期50万澳元，市场回暖

3 auctions in Sydney on Saturday, according to CoreLogic, as the market continues to show signs of resilience in the face of a five-year low in the number of homes being sold. The five-bedroom, four-bathroom home at 18-20 The Boulevarde fetched $6.463 mi

2024/06/17 04:48

快速上涨，悉尼、墨尔本多地区单元房价值有望创历史新高

their pre-pandemic levels, according to CoreLogic. In Perth, unit values have increased by 4.2 per cent over the past year, the fastest pace since 2013. In Melbourne, units in the inner-city suburbs of Carlton and South Yarra have seen their values climb

2024/06/17 04:46

全球房价为何再次飙升？

全球房价为何再次飙升？全球（不含中国）房价指数4月同比增长超3%，美国房价比一年前上涨6.5%，澳大利亚上涨5%，葡萄牙房价飙升。尽管经历了多年高利率和疫情，其他国家房地产市场仍显示出惊人强势。

2024/06/17 03:46

房产税上涨，新南威尔士州房东迎来暴击

在周二公布州预算之前，新南威尔士州财政部长丹尼尔·穆克希表示，土地税的免税门槛将冻结在2024年的107.5万澳元，并不再按照房地产价格变动进行年度调整。

2024/06/16 23:31

经济衰退vs高通胀，哪个更令人无法忍受？

本周统计局将公布新西兰一季度GDP数据，经济学家预测最终结果会在0%上下微幅波动，并且第二季度也不会出现好转。由于衰退带来的冲击更大，理论上，新西兰央行应当适度放任高通胀，来拯救经济。但新西兰的通胀粘性比美国更大，对于新西兰央行来说，决策的难度也高于美联储。

2024/06/16 22:51

주제

OCR涨跌风云

成本飙升！维多利亚州新房建筑保险费用将增加65%

这次增加将使新建房屋成本增加数千澳元，可能会给Allan政府在未来十年内建造80万套房屋的目标戴上“财务刹车”。

2024/06/14 00:01

주제

澳大利亚房市

澳洲三大城市房价已达“难以负担”级别，新西兰城市未进榜单前十

根据Demographia国际住房可负担性报告，悉尼、墨尔本和阿德莱德被评为“不可能负担得起”，购房者需要支付中位数9倍或更多年收入才能购买中位数价格的房屋。报告指出，这种不可负担性水平在30多年前并不存在，对中产阶级构成全球性威胁，低收入家庭失去机会。报告建议改变规划规则，以遏制城市扩张并鼓励城市地区增加密度。

2024/06/13 22:01

주제

澳大利亚房市

经济晴雨表发出警示，新西兰一项指标大步倒退

尽管整体生产力下降，新西兰在2023年的每小时销售额仍达到102.40纽币，略低于澳洲的100.30澳元（107.54纽币），但大大高于英国的39.50英镑（81.90纽币）。但餐饮酒店业的每小时销售额仅为每小时14.30纽币，远远落后于排名第二低的“其他服务”行业（95.50纽币）。

2024/06/13 04:57

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全球经济动向：最新消息，深度解析

美国5月通胀数据好于预期，但美联储仍预测年内仅有一次降息

未来几个月，美联储的利率政策可能对总统竞选产生影响。尽管美国失业率处于 4% 的低位，就业强劲，消费者消费不减，但选民对拜登领导下的经济普遍持悲观态度。很大程度上是因为价格仍远高于疫情前的水平。高借贷利率带来了进一步的财务负担。

2024/06/12 23:05

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全球经济动向：最新消息，深度解析

中国5月通胀数据公布，专家预计或有更多刺激措施出台

路透社报道称，房地产困境对投资者、企业和消费者信心带去负面影响，政府已经推出了多项措施刺激住房市场需求，并实施计划提振消费者信心。许多经济学家预计，政府还将在未来几个月内推出更多支持措施。

2024/06/12 05:00

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全球经济动向：最新消息，深度解析

世行上调全球经济增长预期，就高利率风险发出警示

世行表示，延迟降息存在风险，尤其是高利率可能导致经济增长过于放缓。“长时间保持较高的利率会产生消极后果，最终会面临增长放缓的局面。我们需要避免全球范围内长期低增长。”

2024/06/12 01:42

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全球经济动向：最新消息，深度解析

澳洲数据出人意料，AI技术井喷未带来就业繁荣

澳洲SEEK的数据显示，AI职位在整体招聘职位中所占比例很小，588个职位中的仅有1个关于AI，仅占总数的0.17%。此外，过去两年中要求AI技能的招聘广告比例有所下降。

2024/06/11 23:41

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