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@所有人！2026年1月1日起，澳洲税务、福利、养老金、医保将迎多项重磅调整！
澳洲房贷市场“变天！Westpac一月内两度加息 ，12家银行跟进，加息潮卷土重来！
华人屋主出手！悉尼$4000万地标豪宅成交 ，顶级富豪抢在圣诞前“收官”！
澳洲发现大量假钞！高仿50、100澳元“道具钞”流入市面，华人务必警惕！
悉尼房市平稳收官：清盘率坚守65%，千万豪宅成交为全年画上句号
12月10日澳洲房产财经新闻汇总：全澳史上最贵豪宅诞生；买房关键词洗牌，Granny Flat冲进前三；拍卖成交率暴跌，买家集体踩刹车
5000万砸下去！澳洲富豪年底疯狂抢房，最抗衰退的生意曝光了...
专家揭澳洲房市危机根源：全球都在控房价，只有我们在加油！
降息彻底没戏？澳洲央行上演“甩锅神操作”：通胀失控竟怪数据不准
호주 부동산 및 금융 뉴스 보도와 심층 분석
专家预警：2026澳洲房价即将暴涨！这100个城区最先爆发......
REA集团高级经济学家Eleanor Creagh在评论该榜单时指出，许多上榜城区位于新兴的增长走廊内，其房价将受益于新机场、地铁线路或体育场馆等重大基础设施项目。
2025/12/10 02:22
12月10日澳洲房产财经新闻汇总：全澳史上最贵豪宅诞生；买房关键词洗牌，Granny Flat冲进前三；拍卖成交率暴跌，买家集体踩刹车
2025年澳大利亚豪宅榜震动全国：墨尔本以一套成交价超过1.31亿澳元的Toorak豪宅登顶年度第一，并刷新澳洲历史最高房价纪录，首次击败长期称霸的悉尼。与此同时，最新数据显示，拍卖成功率大幅下滑，因为潜在买家担心未来可能加息的风险。另外，由于今年春季有异常多的房主选择挂牌出售，买家如今也面对更多可选房源。
2025/12/09 21:27
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年轻人一通电话砍下 6 万澳元房贷利息，全澳震惊！
Mulcahy 的房贷余额为 64.6 万澳元，贷款为投资型只付息贷款，利率为 6.34%，每月还款约 3,480 澳元。但他注意到至少有三家银行提供类似产品的利率低至 5.83%。在确认差距达 0.51 个百分点 后，他决定致电自己的银行谈判降息。
2025/12/09 21:22
利率恐再上调！拍卖成交率暴跌，买家集体踩刹车
Domain 研究与经济主管 Nicola Powell 博士表示，11 月房源数量增多，悉尼创下历史新高，墨尔本则达到自 2021 年 12 月以来最高水平，再加上市场对利率前景的改变，推动了成交率变化。
2025/12/09 21:12
买房关键词洗牌！“Granny Flat”冲进前三，反映可负担性危机
根据 Domain 的数据，“pool（泳池）”依然是西澳买房者搜索最多的词，其次是 “view（景观）”、“granny flat（祖母屋）”和 “waterfront（临水）”。
2025/12/09 20:58
无法参加拍卖，买家提前付款，溢价20万锁定翻新房
Manifold Heights 当前的房屋中位价为 104.4 万澳元，比三年前下降了 8%。这次翻新带来了一个当代风格的居所，围绕中央生活区布局，包括客厅、餐厅和厨房区域。
2025/12/09 20:53
三岁娃成房东：悉尼父母豪掷 37 万澳元抢先布局
“有些老式公寓靠近市中心。你不一定要买独立屋，不一定要买联排别墅，也不一定要买一栋 100 层高的闪亮新公寓……有很多方式可以让你学习。”
2025/12/09 20:48
澳洲史上最贵！墨尔本1.31亿澳元豪宅夺冠，首次力压悉尼
今年2月位于Toorak的豪宅 Coonac 交易价格在1.31亿至1.5亿澳元之间，这意味着它不仅创下今年最高纪录，也刷新了澳大利亚有史以来最高的住宅售价。
2025/12/09 20:42
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12月9日澳洲房地产与财经新闻汇总-通胀警报拉响，置业梦碎，股市震荡，你的钱包还好吗？
今天公布的ANZ-Roy Morgan消费者信心数据显示，由于高于预期的通胀数据，澳大利亚人的信心指数大幅下滑，对未来家庭财务状况的悲观情绪已达到两年来的最低点。
2025/12/09 09:29
澳洲股市承压收跌！Bapcor突发盈利预警，引发股价惨跌21%！
澳大利亚股市周二收盘走低，S&P/ASX 200指数下跌0.45%。汽车零部件供应商Bapcor因下调其2026财年盈利预期，股价暴跌21%，成为当日市场焦点。
2025/12/09 09:05
投资度假屋稳赚？澳洲专家揭露背后真相，看完恍然大悟......
随着度假季的临近，投资度假屋再次成为热门话题。房地产专家警告，投资者在追逐高租金回报的同时，切勿忽视季节性风险和物业管理细节，并揭示了如何在黄金海岸、阳光海岸等热门地区实现“度假+投资”双赢的策略。
2025/12/09 08:49
买房机会正在消失！澳洲首置族可选房源暴跌，各州情况出炉！
最新数据显示，澳大利亚首次购房者的置业选择在过去五年内急剧减少，全国范围内仅有约12%的房屋在其购买能力之内。房价飙升迫使许多年轻买家转向地理位置不佳或存在安全隐患的“风险房产”，置业梦想正变得遥不可及。
2025/12/09 08:31
别只看房价了！澳洲这些地方被列为“不健康高危区”？可能影响寿命长短！
最新研究揭示了澳大利亚最不健康的地区，维多利亚州的Latrobe–Gippsland因其糟糕的人口健康状况和恶劣的住房条件而“荣登”榜首。该研究警示购房者，在做出决策前，除了学区和资本增值，还应将所在地的健康因素纳入考量。
2025/12/09 08:12
ANZ：澳洲人信心指数跌至冰点！降息梦碎，钱包要缩水？
由于高于预期的通胀数据和逐渐消退的降息预期，澳大利亚消费者信心大幅下滑。最新数据显示，民众对未来家庭财务状况的悲观情绪已达到两年来的最低点。
2025/12/09 08:00
突发！澳洲央行官宣，基准利率维持3.6%！多家大行已迅速行动……
值得一提的是，本周，全国多家银行已经释放出明确信号：他们“看到了”未来现金利率的走向，而消息并不乐观。
2025/12/09 03:30
澳洲租房难到崩溃！全国热力图炸裂：一线岗位被挤走！专家呼吁税改...
在悉尼的Northern Beaches与Sutherland等地区，救护人员等职业的租赁可负担性甚至直接跌至零。而在布里斯班最糟糕的区域，这一比例也仅有0.3%，黄金海岸同样如此。
2025/12/09 02:30
信号强烈！澳洲8家银行上调房贷利率！专家：降息周期或已结束
过去一周内，共有八家银行上调了至少一款自住固定利率房贷产品的利率；也有一家银行反其道而行之，下调了新客户的浮动利率房贷。
2025/12/09 02:20
加息了！澳洲这家大行上调房贷利率，最高90个基点！
周五，APRA 也正式确认了它的地位，宣布将 Macquarie Bank 列为第五家“主要银行”，称计划设立一个新的“最重要金融机构（MSFIs）”层级，覆盖资产规模超过3000亿澳元的银行。
2025/12/09 02:13
12月9日澳洲房产财经新闻汇总：可负担住房濒临灭绝；专家警告：利率恐升至6%，购买力需十年回血
随着市场普遍预期 2026 年不会降息，贷款机构正以最高 1 万澳元返现积极争夺再融资客户。但专家提醒，返现只是短期诱因，往往附带更高利率或额外费用，未必划算；许多家庭仍在支付“忠诚税”，本可通过利率审查节省成本。
2025/12/08 21:12
可负担区最火！吉朗房市掀抢购潮，买家疯狂加价
“这不是一场复杂的销售活动，只是非常有趣，也反映了目前市场情况，特别是在 60 万至 80 万澳元的价格区间，尤其是在 Belmont、Highton、Grovedale 这些郊区，以及城另一侧的 Herne Hill 和 Hamlyn Heights。”
2025/12/08 21:09
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