澳洲建房速度大比拼：这个地区仅需9个月，西澳垫底超15个月！
后花园 澳大利亚 10月21日 报道：
在一场关乎民生的"速度与激情"竞赛中，昆士兰州脱颖而出，摘得澳大利亚住宅建设速度桂冠。根据公共事务研究所（Institute of Public Affairs）对澳大利亚统计局（ABS）数据的最新分析，该州从审批到竣工的平均时间仅为9.15个月，领先全国。然而，这份看似亮眼的成绩单背后，是全国范围内建筑时间普遍延长和住房供应严重短缺的严峻现实。
昆州领跑全国，西澳建设周期最长
数据显示，澳大利亚各州的住宅建设效率差异显著。昆士兰州以9.15个月的平均建设周期独占鳌头，维多利亚州以9.78个月紧随其后。相比之下，其他州的建设周期则要长得多：塔斯马尼亚州为11.85个月，新南威尔士州为12.30个月，南澳大利亚州为13.71个月，而西澳大利亚州则以15.45个月的漫长周期垫底。全国范围内，从审批到建成一栋房屋的平均时间为11.49个月。
澳洲全国及首府市场的建房速度（从审批通过到最终完工的时间）
成本飙升拖慢建设步伐，建筑时间五年内增长34%
公共事务研究所的分析指出，尽管昆士兰州表现出色，但一个不容忽视的趋势是，全国的房屋建设时间正在变长。与2020年相比，2025年的平均建房时间增加了惊人的34%。该机构高级研究员Dr Kevin You表示，这主要是由建筑材料和劳动力成本的持续上涨所驱动的。他认为："过去十年，大型且低效的政府项目导致了需求驱动的成本增加，在后疫情时代尤其形成了价格和租金上涨的'完美风暴'。"
行业协会称情况好转，但住房缺口巨大
然而，来自澳大利亚建筑商大师协会（Master Builders Australia）的分析则带来了一丝乐观。该协会首席经济学家Shane Garrett指出，与前一年相比，2024-25年度的建筑时间线实际上有所改善，独立屋、联排别墅和公寓的建设时间均有缩短。他将此归因于"供应链压力的持续缓解和劳动力短缺的温和缓解"。
尽管建设时间出现积极迹象，但该协会首席执行官Denita Wawn强调，形势依然严峻。
她警告称："这些积极进展被本周揭示的一个事实所掩盖——在《国家住房协议》（National Housing Accord）实施的第一年，澳大利亚的新房数量缺口高达60,971套。" 她呼吁，除了解决供应链问题，还必须通过增加学徒、鼓励更多女性进入该行业以及调整移民政策来解决技术工人短缺问题，否则房屋建设将寸步难行。
