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22家酒店、18亿债务、不断重估:一场酒店帝国崩盘 ,撕开私募信贷高杠杆风险
1.24亿豪宅卖出后赚1.095亿:墨尔本顶豪市场 ,赢家和亏家为何同时出现?
600万澳元建6套联排屋:家暴幸存者走出避难所后 ,终于有了租房“第二站”
南澳租金继续冲高:一个季度多50澳元 ,租客账本再被撕开缺口
维州房东“撤退潮”再起:拍卖场上,卖出租房的比买投资房的多近一倍
后花园拍卖分析:【悉尼】561套房源入场,清盘率回升至58.5%,核心区先暖了?
后花园拍卖分析:【墨尔本】570套房源竞拍,清盘率回落至59.2%,公寓和单元房却跑出71.9%
一年一涨成现实?悉尼周租已达824澳元,这类家庭压力最大!
再增130万人口!悉尼2046规划出炉:东部多建房、西部多造岗位!
ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਸੰਪਤੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਖ਼ਬਰਾਂ ਅਤੇ ਗਹਿਰਾਈ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ
房产行业大地震!新版反洗钱法正式生效,中介面临严厉监管
备受期待的澳大利亚反洗钱"第二阶段"(Tranche 2)改革已于2026年7月1日正式生效。该法规将房地产中介、律师和会计师等专业人士纳入监管范围,要求他们必须在相关机构登记,并实施严格的客户身份验证和资金来源审查程序。
2026/07/18 23:51
首次置业者新玩法:"亲属折扣购房"实现零首付入市
面对高昂的首付门槛 ,一些首次置业者正利用"优惠购买"(Favourable purchase)策略进入市场。通过以低于市场价向父母或亲属购买房产,买家可以利用房产的市场估值与实际购买价之间的差额作为资产净值,从而实现小额甚至零首付购房。
2026/07/18 23:49
Under Contract
Blakehurst 6ਬੈੱਡਰੂਮ Grand Full-Brick Family Estate with Water Views & Resort-Style Luxury
90 Stuart Street, Blakehurst, NSW 2221
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860m²
(Tina) Xun Sun & (Allen) Lijing Yan
ਪ੍ਰਚਾਰ ਕਰੋ
梦回1950年代!悉尼房屋拥有率暴跌至半个世纪最低点
某知名会计师事务所的最新分析显示 ,悉尼的房屋拥有率已降至59.9%,创下自1954年以来的最低纪录。高昂的房价正将越来越多的澳大利亚人挡在购房门外,迫使他们转向西澳和昆士兰等更负担得起的地区。
2026/07/18 23:48
悉尼91%郊区房价下跌!某机构最新数据揭示楼市凛冬
某房地产数据机构的最新数据显示,在过去三个月中,悉尼高达91%的郊区独立屋中位价录得下跌,公寓市场也有69%的区域出现下滑。这表明在持续的高利率和生活成本压力下,悉尼房地产市场正经历广泛的回调。
2026/07/18 23:46
7月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改重塑投资账本,悉尼买家按下暂停键
澳大利亚房地产与资本市场正被税改、利率和可负担压力同时推动。资本利得税新规引发投资回报和资金外流争议;悉尼看房客流跌至统计以来低位,但昆州公寓和新州区域租金继续上涨;更多买家则把置业半径拉到首府CBD 50公里外。这些变化说明,市场并非简单整体降温,而是在不同物业、地点和资金用途之间重新定价。
2026/07/17 09:37
悉尼输了!新州一地租金一年暴涨26.3%,涨幅跑赢首府城市!
Domain数据显示,截至2026年6月的一年,新州区域独立屋周租金要价中位数上涨8.3%至650澳元,涨幅超过悉尼的7.6%。Temora以26.3%的年涨幅居首,Liverpool Plains和Leeton分别上涨23.1%和22%,基础设施、高薪岗位、城市人口外移和紧张供应共同推高租金。
2026/07/17 09:18
一场看房只来2人,甚至“零客流”!悉尼楼市突然安静,买家都在等更低价!
Ray White数据显示,悉尼开放看房平均到场人数自2月以来减半,目前每套房源仅约2人,部分第二、第三轮看房甚至无人到场。加息、负扣税及资本利得税改革令买家预期房价继续下跌,拍卖清盘率连续数周低于50%,中介开始主动追着潜在买家联系。
2026/07/17 09:01
离CBD越远越便宜!澳洲买房不得不跑50公里,墨尔本外围最多省$40万!
Oliver Hume Property Group最新报告显示,墨尔本、布里斯班和阿德莱德周边的新土地供应高度外移,多数可负担机会位于CBD 20至50公里范围。墨尔本外围Mambourin的house-and-land package最低约73.2万澳元,而布里斯班20公里内所有同类套装都超过100万澳元;阿德莱德则是唯一仍能在CBD 10公里内找到新土地的受测首府。
2026/07/17 08:45
Under Contract
Blakehurst 6ਬੈੱਡਰੂਮ Grand Full-Brick Family Estate with Water Views & Resort-Style Luxury
90 Stuart Street, Blakehurst, NSW 2221
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860m²
(Tina) Xun Sun & (Allen) Lijing Yan
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悉尼“最贵”光环褪色!公寓价格跌至全国第三,两城强势反超!
PropTrack数据显示,阳光海岸和黄金海岸的公寓中位价均已超过悉尼,阳光海岸更以98.3万澳元位居全澳首位。布里斯班过去一年公寓价格上涨18%,中位价升至86.4万澳元,与悉尼只差1.7万澳元,澳洲公寓市场的价格版图正在快速重排。
2026/07/17 08:27
投资者懵了!实赚$1250,税单却达$1850,澳洲税改再掀争议!
澳大利亚资本利得税改革拟按扣除通胀后的“实际收益”征税,但投资专家警告,逐项计算资产盈亏可能令多元化投资组合承担超出真实回报的税负。与此同时,30%的最低资本利得税率也可能让退休人士、暂时无业者等低收入年份出售资产的人面临数千澳元额外税款,并影响企业融资和资本流向。
2026/07/17 08:10
中国人卖、日本人买!澳洲惊现70年罕见一幕,楼市释放两大危险信号......
“这座城市可能自上世纪50年代末以来,就没有出现过如此低的住房自有率。这充分说明,对于那些希望在自己生活的城市买房的家庭而言,住房可负担性已经恶化到了什么程度。”
2026/07/17 04:06
一年卖掉2800套!中国买家大举抛售澳洲房产,日本资本却疯狂抄底!最新报告真相了......
最新数据显示,由日本投资者持有的澳洲住宅数量一年内激增46%,成为澳洲海外买家中的最大亮点。
2026/07/17 03:42
扎心了!刚刚,悉尼买房率创70多年新低,买房梦被彻底击穿!
KPMG最新分析显示,2025年悉尼住房自有率降至59.9%,低于2021年的61.1%。这也是自1954年以来,该比例首次跌破60%。
2026/07/17 03:34
7月16日澳洲房地产与财经新闻汇总-投资撤退、通胀承压与巨头抢滩
从维州海外房东的抛售潮 ,到五大城市保险费用的全线飙升,再到私有化服务对生活成本的持续挤压,普通家庭与投资者正面临双重考验。与此同时,科技巨头Macquarie Technology斥资30亿澳元在悉尼布局新数据中心,展现了数字基建在逆风中的强劲动能。
2026/07/16 09:37
$4.2万定金打水漂!澳洲一家建筑公司突然倒闭,绝望屋主迎来意外反转!
一家微型住宅建筑公司破产,导致昆州一户家庭为残障儿子建造附属住宅的计划化为泡影,损失超过4.2万澳元。就在他们陷入绝望之际,另一家建筑公司伸出援手,免费赠送并安装了一套全新的微型住宅,用善举点燃了希望。
2026/07/16 09:06
不是食品,不是房租!澳洲过去20年涨得最狠的竟是这些......
一份跨度20年的CPI数据分析揭示,澳大利亚生活成本危机的核心在于水电、医疗和教育等必需服务的价格飙升。经济学家指出,这些曾经由政府免费或低价提供的服务在走向市场化后,正持续挤压普通家庭收入,并成为推高整体通胀的重要因素。
2026/07/16 08:47
保费冲上$3000!通胀与极端天气夹击 ,澳洲五大城市迎来“账单冲击”!
澳大利亚五大首府城市的房屋和汽车保险费用正在经历大幅上涨,悉尼和布里斯班的平均房屋保险报价已突破3000澳元。专家指出,建筑材料通胀和频繁的极端天气是推高保费的主要元凶,并呼吁消费者货比三家以应对“账单冲击”。
2026/07/16 08:37
$30亿盘下一块地!刚刚,科技巨头布局悉尼,超级工程启动在即!
Macquarie Technology斥资2.4亿澳元在悉尼北部买下一块土地,正式敲定其耗资30亿澳元的新数据中心项目选址。该项目旨在保障澳大利亚本土数据安全,并为未来的AI模型训练提供算力支持,预计于2029年底完工。
2026/07/16 08:28
维州成全澳“最不宜投资地”?华人领头,超500名海外买家抛售房产!最大受害者出现了......
最新税务数据显示,海外投资者正加速撤离维州房地产市场,过去一年抛售超500套住宅。业内专家指出,持续攀升的土地税和频繁的租赁法规改革,不仅让维州失去投资吸引力,更可能进一步加剧当地租房危机。
2026/07/16 08:17
突发!澳洲官方发出警告:移民一旦大砍,$800亿恐蒸发!
报告称:“我们的预测假设移民规模保持稳定,但无论移民人数高于还是低于预期,都会对财政产生巨大影响。”
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