澳洲楼市天花板被刷新！华人富豪豪掷$1.4亿现金，买下悉尼最贵天际豪宅！

后花园2025年6月27日援引smh网站报道：近日，多金神秘富豪Yan Zhang震撼澳洲地产圈——他豪掷1.4155亿澳元现金，一口气拿下了悉尼港畔最贵顶层豪宅，创下了澳洲住宅交易史上最贵记录！

据悉，这套豪宅位于Barangaroo South地标性公寓项目One Sydney Harbour，Zhang买下了最高的三层。该公寓由世界著名建筑大师Renzo Piano操刀设计，能够俯瞰悉尼歌剧院和海港大桥，景致极为奢华。

买下顶楼三层，一套自住，一套给朋友住

早在2019年，Zhang就签下了这笔“楼王”交易。他打包购买了该项目的双层顶楼复式（自住）及其下一层的副顶层公寓（供家人朋友使用），两套相连，但可独立使用。

而整笔交易——无贷款、全现金支付，直接在房产证上“零按揭”！

一举打破多项澳洲房产纪录

Zhang的这套顶层豪宅，直接超越了Atlassian联合创始人Scott Farquhar以1.3亿澳元买下的“Point Piper大宅Elaine”的纪录（该豪宅已于上周卖给一个开发商财团，拟分拆转售）。

它也超过了旁边Crown Resort一套传闻由“赌场大亨”James Packer的得力助手Lawrence Myers购入的约8000万澳元的顶层豪宅。

过去的澳洲房价纪录还包括另一位Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brookes以1亿澳元买下的“百年Fairwater庄园”。此外，墨尔本Toorak区今年也有一套豪宅卖出九位数（1.15亿-1.35亿澳元之间），但难以突破全国最高纪录。

1600㎡奢华尺度，打破“单平10万澳元”神话

据悉，这套Barangaroo三层豪宅总面积超1600平方米，拥有：

9间卧室；

8米挑高艺术级门厅；

屋顶无边泳池、SPA、健身房；

主卧面积堪比一整套家庭住宅；

顶层与副顶层可独立使用，灵活自由；

更夸张的是，这笔交易的成交单价打破了“每平方米10万澳元”的记录，此前这个天价被认为几乎“不可实现”。

Barangaroo楼市火爆，95%房源已售

整个One Sydney Harbour项目由三栋高楼组成，最高的一栋塔楼共有72层。截至今年3月，项目销售额已超40亿澳元，95%房源已完成交易。大多数买家已入住，财富效应显现。

在这之前，最高的成交价来自地产大佬Qing Zhong以3895万澳元买下的整层公寓；此外还有知名外科医生Franklin Yee和太太Gloria以2100万澳元购入的楼上的一套公寓。

Barangaroo房价走势如何？

根据Domain的数据，截至今年3月，Barangaroo单元房的中位价为467.5万澳元，虽近三个月略跌0.5%，但五年涨幅已达26.4%，显示高端住宅仍具强劲需求。

（责编：Gloria）