27 BLAND ST, CARRAMAR NSW 2163, 2房, 1浴, House

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售出价格: Sold price unknown

27 BLAND ST, CARRAMAR NSW 2163

2026年03月成交

2卧室

1浴室

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数1

房产类型Residential - Fully Detached House

土地面积1252m²

土地规划分区Low Density Residential

淹水区否

山火风险Vegetation Buffer

历史遗产保护否

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年03月数据声明

估价准确率

低中高

$1.14M

最低估价

后花园估价

$1.32M

中间值

$1.50M

最高估价

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

土地面积1252m²

土地规划分区Low Density Residential

楼面地积比例/容积率0.45

历史遗产保护否

建筑物高度限制9 m

最小地块面积450 m²

房产类型Residential - Fully Detached House

处于洪水区否

山火风险区Vegetation Buffer

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2025年07月16日

土地价值$772,000较2023年上升11%

土地面积1252m²

基本信息

房产类型Residential - Fully Detached House

规划亮点信息

活跃街道临街面否

未来住宅发展区否

关键位置否

州级重要开发区域否

城市发展区域否

需注意的规划限制

楼面地积比例/容积率0.45当前容积率为0.45，扩建潜力适中；建议先做可行性评估。

土地规划分区Low Density Residential

最小地块面积450 m²最小地块450㎡，门槛适中，部分分割/双拼可行，建议评估。

建筑物高度限制9 m高度上限9m，限制偏紧，二层/阁楼需精细合规设计。

机场障碍限制面否

历史遗产保护否

重要风险提示

处于洪水区否

山火风险区Vegetation Buffer植被缓冲带，需加强防火间距与清理措施。

滑坡风险区否

酸性硫酸土壤Class 5较低风险，通常影响较小但建议核查。

按首付利率与年限估算月供与总成本

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