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后花园拍卖分析:布里斯班拍卖市场触底反弹,清盘率回升至41.0%,千万级豪宅领衔
后花园拍卖分析:墨尔本拍卖市场逆势微涨,清盘率回升至57.7%,内南区表现抢眼
后花园拍卖分析:悉尼拍卖市场初冬遇冷,清盘率跌至54.3%,买家观望情绪浓厚
政策惊天大逆转!新州突然取消9%海外买家税,悉尼高层公寓终于有救了?
风向彻底变了!墨尔本卖家被迫降价数十万抛售,买家终于掌握了议价主动权?
6月29日澳洲房产财经新闻汇总:维州国家住房协议溃败,联邦税改引发期房预售大停滞!昆州暴跌警报拉响...
5万预算一秒超支、交房时竟没车道!起底澳洲买新房三大毁灭性“隐形成本”
分析师拉响昆州楼市暴跌警报:三年极寒阵痛期降临
24万人涌入却迎来11年完工冰点!维州国家住房协议彻底溃败,刚需上车难度翻倍
ข่าวสารและบทวิจารณ์เชิงลึก ในประเทศออสเตรเลีย
大批华人受影响!澳洲政府又有大动作,生效期即将来临!多地房价加速上涨,背后逻辑发人深省……
今天公布的一份报告显示,过去5年,一些城区迎来了“推倒重建潮”,而正是因为这波浪潮,很多地方的房价迎来了加速上涨。
2025/04/29 07:03
澳洲“拆建潮”来袭!悉、墨这些城区房价加速上涨,看看有你家附近吗?
无论出于什么原因,从城区层面来看,房屋拆除数量较高的地区,往往也伴随着更快的房价增长。
2025/04/29 06:00
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21 Forester Crescent, Cherrybrook, NSW 2126
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刚刚!澳洲这家大行再次降息,专家呼吁立即锁定!
Westpac银行的首席经济学家Luci Ellis表示,即便通胀数据略有波动,央行仍极有可能在5月降息。
2025/04/29 03:14
突发!澳洲这一签证费用即将大涨,影响大批华人,7月起生效!
Chalmers还警告称,若由Dutton领导的政府上台,将意味着更高的个人所得税、更低的工资、更高的能源价格,以及预算中充斥着的腐败和浪费。同时,他还会对对医疗、教育和住房等基本公共服务进行大幅削减。
2025/04/29 02:42
生活无敌,房价狂飙!悉尼房产最长持有期城区曝光,看看你家上榜没?
社会学家兼人口统计学家Mark McCrindle指出:“持有期长的城区,往往兼顾了家庭生活的各个阶段。无论是养育子女、空巢过渡,还是年轻成人独立,都很适合。”
2025/04/28 09:51
5月大变局?降息叠加大选,澳洲房市即将洗牌!各州经济加速回暖,最新排名出炉……
CommSec首席经济学家Ryan Felsman对NewsWire表示,虽然西澳继续领跑,但本次最大的“黑马”其实是维多利亚州(VIC)。
2025/04/28 09:27
清盘率创新低!悉尼在内,澳洲多地房市进入"观望期",这些因素成背后推手!
根据Cotality(原CoreLogic)的最新数据显示,除墨尔本外,全国其他首府城市的拍卖清盘率全面下滑。全国初步清盘率仅为64.2%,创下自2024年12月中旬以来的新低。
2025/04/28 08:16
断崖式下跌!刚刚,悉尼房市突然变调!最难买房职业名单出炉,看看有你吗?
虽然悉尼富人区房价在过去一年显著下降,但住房可负担性依然糟糕,对于很多人来说,买房仍然是一件极具挑战性的事情。
2025/04/28 07:04
Price Guide: $2,675,000 - $2,725,000
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闪避!澳洲这些区域投资买房成“雷区”,坏账、天灾、房损风险高发!
根据Allianz保险公司独家披露的索赔数据,过去几个月,各大首府城市中,哪些区域的房东索赔案件最多已一目了然。这些数据揭示了一个日益严峻的现实:在某些租金回报率看似诱人的地区,做房东,其实越来越难。
2025/04/28 06:02
悉尼哪类打工人最难买房?这些职业最心酸,攒10年首付仍望洋兴叹!
根据澳大利亚研究院(The Australia Institute)的一项最新分析,从2015年6月到2024年12月,该机构研究的17个职业群体(从幼教到外科医生)中,没有一个单身打工人能靠工资攒够20%的首付(假设购买悉尼中位价的房屋)。
2025/04/28 03:10
利率影响太大!悉尼顶级富人区房价大跳水,最高降幅17%!这些城区上榜……
他说:“过去几年,利率、贷款限制和负担能力问题越来越严重。结果就是,更多买家涌向相对可负担的市场,推高了那里的房价,而高端市场反而出现了下滑。”
2025/04/28 02:33
你不知道的ANZAC Day,背后太震撼了…
你知道吗?澳洲人最在乎的节日,居然不是圣诞也不是新年? 每年4月25日,当地人凌晨四点半起床默哀,街头巷尾贴满“Lest We Forget”,商店关门,城市安静。这一天,叫做ANZAC Day——澳新军团日。
2025/04/25 06:15
每加息1%,澳人消费就少0.15%!利率变动对你钱包影响多大?央行这次透了底……
RBA的最新研究指出:“虽然现金流通道在公众眼中非常抢眼,也确实会影响部分家庭,但它在货币政策传导中的整体作用其实相对较小。”
2025/04/25 05:37
Westpac放话:澳洲5月大概率降息,五大行预测一致看跌利率!
据Westpac预测,RBA将于下月下调现金利率0.25个百分点,届时现金利率将降至3.85%。尽管不太可能,但也不排除RBA考虑更大幅度的降息,即0.35个百分点。
2025/04/25 03:32
维州新政上线!即日起,屋主将获官方支持,约计127万人受益!
墨尔本多位房产中介指出,物业费上涨、利率飙升、出租成本增加等多重压力,导致近年来CBD及周边不少业主被迫出售公寓。
2025/04/24 09:41
扎心!澳洲房市创下“四项最贵”纪录,悉尼成“重灾区”,首付存到手软!
根据CoreLogic的最新数据,在目前的高房价、高利率和生活成本压力下,澳洲人平均需要10.6年才能攒够20%的首付款。而这还是假设你每年能攒下收入的15%,在如今这个租金飙涨、开销不断的时代,这个假设听起来几乎不太现实。
2025/04/24 08:34
全球前五!悉尼、墨尔本房市太燃了!房贷利率突降65个基点,借款人下月或迎“大松绑”?
他说:“全球高端住宅租赁的‘补涨期’已基本结束,未来随着需求持续高于供应,我们有望看到新一轮的强劲增长。”
2025/04/24 07:06
刚刚!全球豪宅租金榜出炉,澳洲冲进前五!投资者成最大赢家?
根据国际房地产机构Knight Frank最新发布的《全球高端租赁指数》(Prime Global Rental Index,2024年第四季度数据),2024年墨尔本高端房租同比上涨5.5%,悉尼上涨4.7%,双双强势挤进“全球涨幅前五”行列。
2025/04/24 05:39
数据揭秘:澳洲平均工资VS平均房价,差距大到想哭!看看你能上车吗?
根据Canstar和澳大利亚统计局(ABS)的数据,年薪在$103,024澳元的全职员工,最多能贷到$425,000。如果他能攒出20%的首付,总预算也就大概$531,250。如果存款更少,预算也会相应缩水。
2025/04/23 23:11
重大信号!澳洲8家银行集体降息,最高降幅65个基点!专家:惊喜陆续有来……
Canstar的金融数据总监Sally Tindall预测,在澳洲央行(RBA)5月20日开会前,应该还会有更多银行加入这波“降息潮”。她说:“我们经常看到,在市场普遍预期RBA会调整现金利率前,银行会提前调整固定利率。现在市场上普遍预期5月会有一次降息。”
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