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7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息见效、房价重挫与税务新规
7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总:政策巨震引发房市海啸!清盘率暴跌、建房审批下滑,澳洲楼市迎来"最冷寒冬"?
租金五年飙涨217澳元!悉尼周租883澳元创历史新高,租客"越来越难活"
建房审批下滑1.1%!两年期住房协议到期,专家警告澳洲将少建3.5万套房
澳洲央行释放新信号:三次加息已见效,短期内或不再动刀!
澳洲税务局出手了!逾期报税最高罚款涨至$1820,7月1日起生效!
悉尼暴跌1.2%!澳洲房价创一年半最大跌幅,工党一句话引爆争议!
短短数月蒸发$3.1万!悉尼房价加速下跌,一批刚买房的人,可能已经开始"倒欠银行"!
澳洲官宣送福利!数百万家庭明日起可省电费,这类人却被挡在门外......
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
$7500万刷新纪录!悉尼天价交易震动房市:资本正疯狂涌入这条赛道......
悉尼商业地产市场爆出重磅交易 ,位于西区的Silverwater Hotel以高达7500万澳元的价格售出,成为2025年迄今悉尼最大、全澳第二大的酒吧交易。此次交易发生在酒吧行业交易热潮中,凸显了大型投资者对该领域长期增长的强烈信心,以及优质酒吧资产的稀缺性正推高市场价格。
2025/11/19 07:22
悉尼要变天!7大区被点名重划,数万套新房爆炸式来袭!
新南威尔士州政府公布了针对悉尼北岸、西北和西南七个郊区的重大土地重新分区计划,预计将释放超过3万套新住宅的开发潜力。此举是该州为解决住房危机、加速供应而采取的最新雷霆行动,预示着这些地区将迎来前所未有的开发热潮。
2025/11/19 07:05
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2025澳洲租金地图:哪里回报最高?哪里又是"潜力股"?一篇文章说清楚...
一份最新的全澳租赁市场报告揭示了2025年各州府及区域的租金表现。在供应紧张和需求强劲的双重作用下,珀斯和达尔文以高收益率领跑,而悉尼和墨尔本则继续巩固其资本增值地位,区域中心正成为投资者寻求现金流的新蓝海。
2025/11/19 06:42
澳洲租房市场迎"巨变":新规倒计时 ,房东与中介面临5大挑战!
澳大利亚维多利亚州即将实施全面的租赁市场改革,新法规旨在大幅提升租客权利,对房东的驱逐、租金上涨和物业标准提出了更严格的要求。这些变化是全国范围内加强租客保护趋势的一部分,预计将对该州约三成的租赁人口产生深远影响。
2025/11/19 06:29
买家急了!澳洲房贷需求一夜暴涨,银行直接停掉预批!央行再放话,房贷族心凉半截……
周二公布的11月会议纪要显示,RBA董事会成员的鹰派倾向日益增强,这让期待更多降息的市场大失所望。
2025/11/19 06:00
购房大军杀疯了?房贷需求太夸张,澳洲银行直接暂停预批!
该银行的邮件写道:“由于最近申请量激增,特别是来自澳洲政府5%首付计划下的申请,我们将暂停接受预审批。”
2025/11/19 02:30
猛涨3.4%!澳洲工资强势反弹,经济学家警告:降息可能没戏了
数据显示,澳大利亚工资在9月季度平均上涨0.8%,过去12个月累计涨幅达到3.4%。
2025/11/19 02:20
澳洲高房价之谜:银行从涨价中获利?Westpac最新回应......
KPMG数据显示,澳洲四大银行2025财年合计利润298亿澳元,与上一财年相比仅微降0.5%。过去10个月,全国房价已连续创新高。
2025/11/19 02:12
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11月19日澳洲房产财经新闻汇总:政府“120万套房”目标被击穿;新州拍卖会上50澳元拿下一套房;沿海房疯涨后,富人回流大城市
澳洲房市陷入“先买后卖、谁都不敢动”的僵局,约 180 万人想卖房却仅 80 万真正挂牌,导致市场房源持续短缺、买卖两难。此外,最新预测显示,澳大利亚房市正进入新一轮上涨周期,到 2026 年将可能有五个首府城市房价中位数突破百万澳元。
2025/11/18 21:07
公寓占 88%!布里斯班这个河畔小区,房价一年暴涨 11.4%
Teneriffe 的公寓中位价在过去一年上涨 11.4%,达到 96.4 万澳元。这十分值得关注,因为 2021 年人口普查指出,当地 88.4% 的住宅都是公寓,独栋住宅属于少见品类,自然也备受追捧。
2025/11/18 20:59
沿海房疯涨后,富人回流大城市!澳洲豪宅地图正在重写
研究显示,墨尔本豪宅(前 5%)门槛为 260 万澳元以上,现在竟然比黄金海岸和阳光海岸的高端房更便宜。五年前,墨尔本的豪宅价格比两大海岸市场都高。
2025/11/18 20:54
澳洲房市大反攻!2026或将有5座城市房价突破100万澳元
该研究还指出,2026 年的投资热点将集中在高收益、强人口增长、基础设施建设强劲、未来供应受限的地方政府区域(LGA)。
2025/11/18 20:47
白菜价买房?新州拍卖会上50澳元就能拿下一整套房!
所有新业主必须在 2026 年 11 月 30 日前,将房屋搬迁至无洪水风险的土地上。预计每栋房的搬迁成本至少 15 万澳元。
2025/11/18 20:36
120 万套都不够!澳洲住房缺口飙到 190 万套,危机远比想象严重
在本周发布的《国家展望报告》中,Devitt 分析了全国 77.38 万澳元的房价中位数,并以 6.13% 的房贷利率计算,购买这样一套房所需的房贷支出是平均工资(2032 澳元/周)的 1.7 倍。
2025/11/18 20:30
一百万澳洲人被困家中!房市卡死:没人卖、没人买、全乱套了
一项对 1000 名澳大利亚人的调查显示,10 人中有 7 人希望能在卖房前先买房。其他担忧包括:无法及时买到理想的新房(29%),以及必须在旧房卖出前同时承担两份房贷(16%)。
2025/11/18 20:23
11月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息梦碎、楼市激辩与股市震荡下的多重博弈
市场对澳大利亚储备银行(RBA)进一步降息的期望正迅速破灭。根据RBA最新公布的11月会议纪要,由于通胀意外反弹,董事会成员的立场已明显更趋鹰派。
2025/11/18 09:45
AI狂热引发估值担忧,澳洲股市重挫至五个月新低,科技股领跌!
受华尔街科技股,尤其是人工智能(AI)相关股票估值过高担忧的拖累,澳大利亚股市周二大幅下挫,S&P/ASX 200指数跌至五个月来的最低点。科技板块暴跌超过5%,银行和矿业等权重板块也普遍走低,市场避险情绪升温。
2025/11/18 09:16
一纸增高许可,换来数十亿财富?Upzoning或成澳洲房市救星!
澳大利亚知名智库Grattan Institute发布重磅报告,主张通过广泛的“重新分区”(upzoning)改革,允许在住宅区建造更高层的建筑。报告指出,此举不仅能大幅增加住房供应、抑制房价,更有望在未来几十年内为澳大利亚人增加数十亿澳元的收入,带来显著的经济和民生效益。
2025/11/18 09:00
黑五将掀$68亿消费狂潮,RBA:通胀压力或让降息更遥远!
澳大利亚一年一度的"黑色星期五"购物狂潮即将到来,预计将创下68亿澳元的消费记录。然而,在这场消费盛宴的背后,澳大利亚储备银行(RBA)正密切关注其对通胀的潜在影响,这可能让消费者为他们的"便宜货"付出比预期更高的代价。
2025/11/18 08:33
刚刚,澳洲最大银行震撼发声:削减移民才能救房市!
澳大利亚四大银行的首席执行官近日在议会听证会上接受了严厉质询。联邦银行(CBA)总裁Matt Comyn出人意料地呼吁大幅削减净移民数量以缓解住房压力,而Westpac总裁则因长达十年的员工欠薪丑闻而面临尖锐批评。
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