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清盘率逼近40%低位!澳洲房东大举撤拍,"落袋为安"成主流!
7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息见效、房价重挫与税务新规
7月1日澳洲房地产与财经新闻汇总:政策巨震引发房市海啸!清盘率暴跌、建房审批下滑,澳洲楼市迎来"最冷寒冬"?
租金五年飙涨217澳元!悉尼周租883澳元创历史新高,租客"越来越难活"
建房审批下滑1.1%!两年期住房协议到期,专家警告澳洲将少建3.5万套房
全澳房价普跌,这个地区却逆势狂飙!年涨16.7%领跑全国楼市!
7月2日澳洲房产财经新闻汇总:降息预期推至明年6月,楼市调整期恐继续拉长;建房审批连续三个月下滑,住房协议目标面临破产
墨尔本清盘率跌至54%!但这一社区斩获100%拍卖成功率
降息预期推至明年6月!信贷限制与预算案税改叠加,专家警告切勿盲目抄底
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
10月21日澳洲房产财经新闻汇总:11房庄园仅售$300万;场外销售热度渐涨;维州再出重拳整顿租赁市场
一位澳大利亚房地产清理公司的联合创始人提出,应允许家庭在因亲人去世或搬入养老院后出售房产时,将聘请专业清理服务的费用计入税前扣除。此外,澳大利亚税务局(ATO)提醒纳税人,今年收到税单者必须在11月21日前缴清款项,否则将面临10.61%年利率的高额利息,且该利息不再可抵税。
2025/10/20 21:13
“简单一招”可释放成千上万澳洲住房?专家提议税收激励
“这是一种最快速、最尊重的方式,”莫顿解释道,“家庭可以从容前行,避免内部纷争,也不会误丢有价值的物品。税收扣除会鼓励更多家庭选择这种方式,带来双赢结果:房产更快上市,过程更有序透明。”
2025/10/20 21:11
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07-04 13:00 13:00-13:30
Sydney 3Kwarto Spacious CBD Living with 2 Car Spaces in Prime George Street Location
328/569-581 George Street, Sydney, NSW 2000
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打击竞价租房,维州再出重拳整顿租赁市场
作为过渡措施,消费者事务部长Nick Staikos宣布,主要房地产网站已调整平台设置,今后只能以单一固定价格发布租房广告。此举将使政府资源得以重新聚焦至其他租房难题,如调查不符合最低居住标准的出租物业。
2025/10/20 21:04
别拖了!11月21日是ATO缴税最后期限,晚了就要多付钱!
与税务代理报税可延迟缴税如果你通过税务代理报税,提交期限可延至2026年5月15日,并且你的缴税期限将依据提交时间相应延后:
2025/10/20 20:56
悉尼房市热潮下的新趋势:节省4.2万澳元的出售策略
悉尼购房代理Astrid Joarder向Yahoo财经表示,房产一旦挂牌销售,卖家通常只有几周时间完成交易。因此,他们往往要投入数万元,使房屋达到“上市准备”状态。
2025/10/20 20:46
小缺陷难挡购房热,Prahran三居室拍后205万成交
本周,墨尔本共有1122套房产计划拍卖。Domain Group记录显示,截至当晚,已报告的802个拍卖结果中,初步成交率为72.7%,另有78场拍卖取消。
2025/10/20 20:32
300万澳元买11房大庄园,还送疗养设备?这不是梦!
这栋拥有11间卧室、11间浴室的房产建于1906年,最初作为豪华乡村度假屋使用,曾一度被用作修道院(其中的小教堂仍保留至今)。此后,这栋房子由多任业主经营,发展成一家成功的民宿。
2025/10/20 20:26
10月20日澳洲房地产与财经新闻汇总-市场热度不减,政策改革呼声渐高
今天澳大利亚房地产和财经市场呈现多重亮点:墨尔本和悉尼拍卖市场持续火热,成交率创新高;国际油价暴跌为消费者带来利好;但建筑业延误和住房短缺问题依然严峻,专家呼吁税收和监管改革以缓解危机。
2025/10/20 09:37
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信心回升!买家血拼悉尼双拼别墅,最后一分钟加价$1万逆转胜!成交价惊人...
这套房产的指导价在420万至460万澳元之间,共有六方注册,四方参与竞标。竞标从420万澳元开始,以10万和5万澳元的增量上升至450万澳元,此时宣布进入市场。快速竞标以1万和5000澳元的增量继续进行,直到该房产以比455万澳元底价高出31万澳元的价格售出。
2025/10/20 09:05
大胆提案!专家提议一项税改,或可让澳洲房市松绑!
房产清理公司联合创始人Bob Morton提出大胆建议:允许家庭在出售亲人遗产或养老院房产时,将专业清理服务费用作为税收抵扣。专家认为此举可加速数千套闲置房产入市,缓解住房短缺。
2025/10/20 08:35
盖一套房要三年?新州建筑业面临重大危机,专家揭露背后推手......
新南威尔士州住宅建筑业仍深陷疫情时期的延误泥潭,尽管封锁已结束,但房屋完工时间仍需一年以上,公寓项目更需近三年。行业领袖警告,繁琐的监管和红tape正在扼杀供应并推高价格。
2025/10/20 08:01
大跳水!价格暴跌19%,大批澳人迎来利好!
受中美贸易紧张局势影响,国际油价持续下跌,今年累计跌幅达19%。专家预测,澳大利亚驾车者在未来几周可能享受到更低的汽油价格,但需注意国内燃油价格周期的影响。
2025/10/20 07:25
买家扎堆出手!墨尔本拍卖量冲上年度峰值,成交价超预期!
墨尔本房地产市场迎来2025年最繁忙的拍卖周,近2000套房产将进行拍卖。在降息刺激和竞争加剧的背景下,初步成交率达到71.5%,卖方市场特征明显,多处房产以高于预期价格成交。
2025/10/20 07:00
回春!澳洲房市炸了,买家疯抢入市!悉尼华人区成“白月光”,房价大涨45%!
Domain研究主管Nicola Powell表示:“清盘率的高企预示着这个春季房价将持续上涨。过去几周的拍卖活动明显升温,买家的热情非常高。”
2025/10/20 06:00
关键数据回升!澳洲楼市出现新信号,房价要变了?
根据Master Builders Australia(MBA)对官方数据的分析,在2024-25财年,从审批到完工,一栋新独立屋的建设周期平均为11.5个月,而前一年为12.72个月。
2025/10/20 02:30
房市火热回春!全澳拍卖量创纪录,买家入市疯抢,清盘率冲上74%!
上周,全澳共有2662套房产进入拍卖市场,是自5月底以来的最高纪录。其中成交率达73.8%,为过去四周最高水平。
2025/10/20 02:20
悉尼持房时间排行榜出炉:这些房主最舍不得卖!华人区上榜!
Cotality澳大利亚研究主管Eliza Owen表示,这类“持有紧”的社区往往以家庭为主,有优秀的教育资源。
2025/10/20 02:10
10月20日澳洲房产财经新闻汇总:经济熄火,澳洲央行按兵不动;低首付贷款将年轻人逼上杠杆;仅一半租客拿回全额押金
随着春夏季节到来,澳大利亚各地虫害问题急剧上升。悉尼是全国虫害最严重的城市,十大虫害高发区中有八个位于悉尼。另外,数据显示,Cherrybrook 是悉尼最受家庭欢迎的社区之一,房主平均持有房产 18.1 年,远高于悉尼整体的 9.5 年。这些“长期持有区”多为家庭导向,教育资源优越、交通便利、自然环境佳。
2025/10/19 20:57
租客押金去哪了?清洁与维修成最大扣款理由
她强调:“正常磨损不等于损坏。比如轻微擦痕、油漆略微褪色、地毯因日常走动磨损,这些都不该由租客承担费用。”
2025/10/19 20:54
家庭扎根区房价涨45%,专家:教育与社区是关键
悉尼整体的房屋中位持有期为 9.5年。Cotality Australia 的研究主管 Eliza Owen 表示,持有期较长的社区通常以家庭为主,且拥有优质教育资源。
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