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别再只靠撒钱:昆州报告点破社会住房“卡点”,关键在长期搭伙
30年错配终于反噬?280万临时移民撞上越来越复杂的建房规则
后花园拍卖分析:【布里斯班】138套房源开拍,清盘率仅29.5%,高端成交仍有亮点
22家酒店、18亿债务、不断重估:一场酒店帝国崩盘 ,撕开私募信贷高杠杆风险
1.24亿豪宅卖出后赚1.095亿:墨尔本顶豪市场 ,赢家和亏家为何同时出现?
大盘走弱它们还在涨:十个抗跌区域藏着同一套“保值密码”
黄金海岸蓝筹地块也被收回:私人贷款人出手,四套联排屋项目断在开工前
后花园拍卖分析:【悉尼】561套房源入场,清盘率回升至58.5%,核心区先暖了?
后花园拍卖分析:【墨尔本】570套房源竞拍,清盘率回落至59.2%,公寓和单元房却跑出71.9%
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
闷声发大财!海滨小镇变身"印钞机" ,这类房产正遭投资者疯狂扫货
随着人口增长和经济扩张,维多利亚州沿海地区的商业地产正成为投资者的新宠。医疗、超市等核心服务业资产需求强劲,叠加政府印花税优惠,推高了该地区的投资热度。
2026/07/07 06:57
任凭风浪起,稳坐钓鱼台!全澳工业地产空置率死守3.2%,这几类资产正被疯抢
CBRE最新报告显示,2026年上半年全澳工业与物流地产空置率稳定在3.2%,展现出强大韧性。数据中心供应链和建筑相关企业成为租赁需求的新主力。
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"别徒手接飞刀"!全球巨头汇丰发出最严厉警告:澳洲楼市深度大跌才刚刚开始
汇丰银行警告称 ,澳洲房价的下跌仅仅是开始。受税改和加息影响,投资需求迅速枯竭,预计到2027年全澳房价跌幅可能高达8%。
2026/07/07 06:51
楼市跌倒 ,股市吃饱?历史数据揭秘:澳洲房价下跌竟是ASX狂飙的隐秘推手!
近期联邦预算案引发的楼市震荡让许多人感到恐慌,但历史数据表明,澳洲房价下跌往往伴随着股市的上涨。资金正从房地产流向股票市场。
2026/07/07 06:49
年薪20万也来"薅羊毛"!澳洲首付神仙计划被玩坏 ,反成推高房价帮凶
旨在帮助中低收入者买房的5%首付担保计划,在取消收入上限后吸引了大量高薪阶层。经济学家警告,这不仅未能解决住房危机,反而变相推高了入门级房产价格。
2026/07/07 06:48
暴跌声中惊现"逆行者"!知名经济学家断言:悉尼房价年底还要涨
在多家机构预测悉尼房价将持续下跌的背景下,有经济学家力挺市场,认为凭借强劲的经济基本面和紧俏的租房市场,悉尼房价年底仍有望微涨。
2026/07/07 06:19
绷不住了!全球多个巨头罕见预警,澳洲即将变天!一大波华人买家、屋主将受影响……
过去一个季度,悉尼和墨尔本房价分别下跌3.2%和2.6%。一位经济学家警告称,这可能只是下跌的开始。
2026/07/07 06:02
房贷每月多掏$350!德勤突发预警:澳洲8月或再加息,降息推迟至2027年底!
“澳洲如今正面临一些越来越难以忽视的结构性问题。Deloitte Access Economics很少会对短期经济前景作出如此悲观的判断。”
2026/07/07 03:32
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刚刚!全球大行发出重磅预警:澳洲房价或迎深度调整,悉尼、墨尔本屋主集体崩溃!
全球大型银行之一HSBC警告称,澳大利亚房价可能迎来一轮重大调整,全国房价跌幅最高或达到8%。
2026/07/07 03:27
一边贷款$590亿,一边只有$190亿!新州楼市最大赢家曝光......
过去三十年,新州房地产投资者的贷款规模从每年50亿澳元暴增至590亿澳元,是首次置业者的三倍多,两者差距高达400亿澳元。资本利得税折扣和负扣税被指是推高投资者热情、拉大贫富差距的幕后推手。联邦政府近期的税收改革试图为首次置业者创造公平的竞争环境,但市场前景仍充满不确定性。
2026/07/06 09:06
7月16日起生效!Uber澳洲宣布重大调整,出租车最大优势没了?
为了满足消费者需求并与传统出租车行业竞争,Uber宣布从7月16日起,澳洲乘客将可以首次使用现金支付车费。此举旨在吸引更习惯使用现金的老年群体及精打细算的年轻乘客,以及初到澳洲的海外游客。部分特殊场景(如机场PIN码行程)将不适用现金支付。
2026/07/06 09:03
经济越好,澳洲人越愤怒?高房价正在引爆一场政治反噬......
尽管澳洲宏观经济数据亮眼,但民众的悲观与愤怒情绪却达到了前所未有的顶点。25年房价繁荣带来的巨额家庭债务,正在撕裂这个国家的社会契约。政治层面对住房危机的长期忽视,正将选民推向反建制的政治边缘。
2026/07/06 08:49
7月6日澳洲房产财经新闻汇总:降息未至寒冬先来?澳洲房价创三年半最大跌幅,清盘率三连跌破50%!
今日澳洲房市阴云密布:6月房价录得三年半来最大单月跌幅,拍卖清盘率连续三周跌破50%;同时,2027年起取消50%资本利得税折扣的政策引发投资者焦虑,珀斯市场已有三成卖家打折出售。然而,一线经纪人却坚称首置业者需求依旧强劲,优质房源竞争依然激烈。
2026/07/06 06:50
经纪人怒怼'楼市崩溃论':买家竞争依旧激烈 ,好房靠抢!
面对市场上关于房价下跌和需求疲软的悲观数据,一线房贷经纪人予以反驳,称首次置业者需求依然强劲,优质房源竞争激烈。
2026/07/06 06:48
澳洲建房目标面临'滑铁卢'!数据证实新房缺口越来越大
尽管建筑开工量略有上升 ,但最新数据预计将显示,澳大利亚距离其五年内建造120万套新房的宏伟目标越来越远。业内专家警告,要实现国家住房协议目标,每年需要建造240,000套新房,但目前的竣工量远未达标,甚至不足以填补现有的住房短缺。
2026/07/06 06:44
珀斯卖家急了!每10套房就有3套打折出售,降价潮来袭
珀斯房地产市场出现降温信号,最新数据显示,过去三个月内打折出售房屋的卖家数量增加,占比已达到三成。随着珀斯待售房源数量同比大增,卖家面临的竞争加剧,约30%的房屋最终以低于挂牌价的价格成交。
2026/07/06 06:42
50%资本利得税折扣将成历史!投资者面临关键抉择
自2027年7月1日起 ,澳大利亚将废除针对个人和信托的50%资本利得税(CGT)折扣,改用CPI指数化和最低30%的税率。作为超过25年来最重大的税收改革,50%的资本利得税折扣将被取消,投资者需在2027年新规生效前重新评估其资产组合的税务影响。
2026/07/06 06:40
澳洲拍卖清盘率连续三周跌破50%!买家因房价下跌退缩
受利率上升、经济压力和投资者税收优惠取消的多重影响,澳洲拍卖清盘率连续三周低于50%,市场冬季放缓迹象明显。
2026/07/06 06:35
澳洲房价创三年半最大跌幅!利率高企戳破楼市泡沫
受高借贷成本和投资税收改革影响,6月份澳大利亚房价创下三年半以来的最大跌幅,标志着楼市繁荣开始降温。
2026/07/06 06:31
连续37年全球第一!澳洲楼市刷新纪录,一个残酷现实却藏不住了......
按照人均新房建设数量计算,澳洲已经连续37年位居主要英语国家(Anglosphere)之首。
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