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8月21日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价门槛松动、消费却未降温
3次加息都没压住!澳洲家庭突然又敢花钱了,RBA最担心的一幕出现!
惨烈!澳洲15个城区跌出“百万俱乐部”:3次加息后,买家心态现重大转变!
降价“割肉”,刘晓庆悉尼豪宅终于卖了!澳洲外国人“买房禁令”开始发威,真正冲击还在后面……
中国买家被盯上?澳洲突然严查房贷,华人圈开始“避雷”,这几类交易最危险!
澳洲为何缺房又缺人?这组数据暴露真正短板!
卷疯了!澳洲买家远程抢房,相隔1700公里“盲买”,成交价惊人!
悉尼半套房的钱,竟能买下一座岛!澳洲17公顷私人岛挂牌,价格很魔幻......
1万亿澳元!澳洲债务跨过历史性门槛!反对党怒批“今天借债、明天加税”
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
全球前五!悉尼、墨尔本房市太燃了!房贷利率突降65个基点,借款人下月或迎“大松绑”?
他说:“全球高端住宅租赁的‘补涨期’已基本结束,未来随着需求持续高于供应,我们有望看到新一轮的强劲增长。”
2025/04/24 07:06
刚刚!全球豪宅租金榜出炉,澳洲冲进前五!投资者成最大赢家?
根据国际房地产机构Knight Frank最新发布的《全球高端租赁指数》(Prime Global Rental Index,2024年第四季度数据),2024年墨尔本高端房租同比上涨5.5%,悉尼上涨4.7%,双双强势挤进“全球涨幅前五”行列。
2025/04/24 05:39
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数据揭秘:澳洲平均工资VS平均房价,差距大到想哭!看看你能上车吗?
根据Canstar和澳大利亚统计局(ABS)的数据,年薪在$103,024澳元的全职员工,最多能贷到$425,000。如果他能攒出20%的首付,总预算也就大概$531,250。如果存款更少,预算也会相应缩水。
2025/04/23 23:11
重大信号!澳洲8家银行集体降息,最高降幅65个基点!专家:惊喜陆续有来……
Canstar的金融数据总监Sally Tindall预测,在澳洲央行(RBA)5月20日开会前,应该还会有更多银行加入这波“降息潮”。她说:“我们经常看到,在市场普遍预期RBA会调整现金利率前,银行会提前调整固定利率。现在市场上普遍预期5月会有一次降息。”
2025/04/23 22:42
澳洲大选前重磅信号:若取消负扣税,周租金或暴涨11%!
由“澳洲进步研究院”(Australian Institute for Progress)委托经济研究机构Adept Economics发布的一项报告指出,若取消投资者税收优惠政策,租赁回报率将下降13%至16%。
2025/04/23 09:36
禁令突袭!澳洲“封锁”海外买家,房市会崩还是涨?中介的解读一针见血……
自2025年4月1日起至2027年3月31日,Albanese政府正式实施新规:持临时签证者及外资公司将不得购买澳洲的现房。不过,为了支持住房新增供应,“楼花”仍可购买。
2025/04/23 08:40
澳洲房价三年翻盘:各选区房价涨跌榜出炉,部分飙升超50%!
自2022年5月开始,澳洲央行启动了近一代人未曾见过的加息周期。高利率下,买家开始远离高价核心城区,转向外环低价区寻求机会。这一转变带动部分区域房价三年翻倍上涨。
2025/04/23 07:36
刚刚!华人再创记录,澳洲房市飙上新高!专家警告:年内或有新刺激,房价最高暴涨15%!
其实,华人对澳大利亚房地产向来情有独钟,虽然受到全球金融市场变动和投资规则影响,其热度在近两年有所下滑,但最近又出现了升温趋势。
2025/04/23 06:32
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房价或暴涨超$10万!澳洲两党住房政策遭抨击!专家:明年“买房或越来越贵”!
这项警告来自房产数据机构SQM Research经济学家Louis Christopher的最新分析。他预测,在工党新政的推动下,今年房价将上涨约8%;而如果自由党的政策落地,涨幅可能高达15%!
2025/04/23 05:30
澳洲房产热度回升:中国富豪买家搜索量飙升,跻身全球第二!
居外IQI联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari指出,澳洲排名上升的背后,是富裕中国家庭对“稳定、安全、教育资源丰富以及生活环境”的高度偏爱。
2025/04/23 03:44
$5500万!悉尼海景豪宅创2025年最高成交价!交易双方均为华人!
对于正在为利率上涨和生活成本发愁的购房者来说,也许会对这条新闻感到新奇——这是目前为止今年全澳成交价最高的一笔住宅交易。
2025/04/22 23:04
租金年省$5,200!全澳降租“避风港”名单出炉,看看有你所在城区吗?
根据PropTrack发布的最新数据,全国周租金中位数在过去一年上涨了5%,目前已达每周$630澳元。布里斯班和阿德莱德涨幅最大,均超8%;悉尼、墨尔本和珀斯的涨幅则在4%-5%之间。
2025/04/22 09:33
刚刚!澳洲大行发话:下月降息板上钉钉,房贷每月或省$91!
今天,CBA发布了最新经济预测报告,其核心内容包括:整体通胀率预计将降至2.3%,接近澳洲央行(RBA)设定的2%-3%目标区间下限;修正均值通胀率(Trimmed Mean CPI)预计季度上涨 0.6%,年化为 2.8%,也在央行目标区间内。
2025/04/22 08:32
全澳变动来了!7月起,这些新政将冲击所有人!李嘉诚“撤退”澳洲资产,释放什么信号?
随着本财年即将结束,从7月1日开始,养老金(Superannuation)、税收、Centrelink津贴等多项政策将陆续调整。
2025/04/22 07:03
买套房要多掏$7.5万?澳洲房价反弹,印花税又成“劝退神器”!专家建议大改
有专家认为,印花税其实就是变相的“搬家税”,这会让人们更不愿换房。
2025/04/22 05:30
高房价下,澳洲年轻人“买房方式”大变天?最新调查扎心了……
这项由知名房地产机构 LJ Hooker 委托开展、针对1000位受访者的调查显示,在拥有孩子的家庭中,超过四分之三的家长愿意出手相助,助力下一代拥有属于自己的住宅。
2025/04/22 02:43
7月1日起生效!澳洲养老金、税收、最低工资全有调整,快看看你钱包怎么变!
鼓励共享育儿责任:从7月起,其中3周假期必须由次主要照顾者使用,推动父母双方共同参与育儿。
2025/04/21 23:16
大动作!李嘉诚出售澳洲资产,超$3000万转手3地块,交易细节曝光……
今年,李家更是与黑石集团完成一笔高达360亿澳元的超级交易,将旗下运营43个港口的资产售出,其中包括位于巴拿马运河两端的重要港口。
2025/04/21 22:25
现在是卖房好时机吗?澳洲业内专家道破真相,读懂这些市场信号很关键……
房地产机构LJ Hooker的研究与商业情报主管 Mathew Tiller 表示,若想“择高点而出”,就必须看懂几个关键信号。
2025/04/21 09:30
407个区买不起!调查显示:墨尔本多数家庭已无力购房,这项政策或带来转机!
目前,墨尔本全市仅剩36个地区在普通家庭的负担范围内,这些地方主要集中在城市外围,如 Wyndham Vale、Mickleham 和 Cranbourne South。
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