Australia/Tagalog
「度假感」住进了家里:黄金海岸黑曜石别墅 Onyx 挂牌拍卖
百万税务难题:资本利得税如何让全球楼市陷入僵局
澳洲10年期国债收益率创15年新高,房贷、储蓄、股市三面告急
一口气买下几乎整条街!墨尔本投资者豪掷4775万澳元拿下Epping工业物业组合
维州强推八十万套住房计划,一地两宅模式能否破解供应难题?
澳洲卖家扎心了!悉尼、墨尔本挂牌量大跌16%,专家预测:今年房价还没跌完!
买家、开发商注意!澳洲建房数据回暖,另一项关键指标却在下滑……
15年来最高!澳洲现金利率重回4.6%,房贷、食品、汽油压力究竟涨了多少?
房租一分不要!澳洲房东拟送出数月免费住宿,背后原因曝光!
Mga balita at malalim na pagsusuri sa sa Australia
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HouGarden Tìm Nhà New Zealand & Úc
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7月28日澳洲房地产与财经新闻汇总:租房比买房香?生产力委员会炮轰建筑繁文缛节,澳洲房市“移民背锅论”被拆穿!
澳大利亚房地产市场正面临多重结构性挑战。最新数据显示,在悉尼和布里斯班等城市,买房的月供已远超租金,租房在财务上更具合理性。同时,生产力委员会发布报告,直指繁琐的规划审批和分区限制才是阻碍住房供应的元凶,呼吁放宽三层住宅建设。此外,有评论文章指出,长期以来将高房价归咎于移民的政治叙事正在破产。在商业地产方面,尽管面临加息压力,但空置率下降为其提供了缓冲;而昆士兰州则迎来了创纪录的5万套在建住宅热潮。
2026/07/28 01:59
史无前例!昆士兰彻底变成“大工地”,50000套新房同时开建破纪录!
澳大利亚统计局最新数据显示,截至2026年3月季度,昆士兰州有创纪录的5万套住宅正在建设中。这一建筑热潮得益于商业投资的激增,有望显著提升该州的生产力和经济产出。
2026/07/27 23:41
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Templestowe Lower 3Kwarto Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
86 Rose Avenue, Templestowe Lower, VIC 3107
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Scott George & Mark Di Giulio
itaguyod
手握127万澳元能在澳洲买啥房?悉尼只能买蜗居 ,这里却能买到带院大别墅!
澳大利亚首府城市的独立屋中位价目前约为127.6万澳元。最新市场盘点揭示了这笔预算在不同城市的购买力差异:在悉尼只能买到偏远地区的房子或内城公寓,而在其他城市则能买到宽敞的家庭住宅。
2026/07/27 23:40
住宅跌了它却稳如泰山?澳洲商业地产逆风翻盘 ,这才是真正的抗跌资产!
某大型银行的最新报告显示,尽管受到高利率和政策不确定性的影响,澳大利亚商业地产市场依然表现出强大的韧性。空置率的下降和租金的上涨,成功抵消了收益率走软带来的负面冲击。
2026/07/27 23:38
房价跌了 ,移民还没走!澳洲房市的“替罪羊”骗局终于被拆穿了?
一篇尖锐的评论文章指出,随着澳大利亚房价在移民数量未减的情况下开始降温,将高房价归咎于移民的政治叙事正在破产。文章认为,税收优惠和住房金融化才是真正的罪魁祸首。
2026/07/27 23:37
别再怪利率了!官方报告怒批“繁文缛节” ,澳洲建房审批竟能拖上3年?
澳大利亚生产力委员会最新报告指出,过度且设计糟糕的法规正在阻碍新房建设。高度限制、最小地块面积和繁琐的审批流程是导致住房短缺和负担能力恶化的罪魁祸首。
2026/07/27 23:35
买房梦碎?悉尼月供比租金贵一倍!在澳洲,租房才是真正的“人间清醒”?
一项最新分析显示,在澳大利亚多个主要城市,租房的成本大幅低于买房。在悉尼,购买中位价独立屋的每月还款额比租金高出惊人的106%,布里斯班的差距也达到了75%。
2026/07/27 23:34
7月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市冰火交织 ,加息阴云下谁在逆势破局?
在连续加息和通胀的重压下,澳大利亚整体房地产市场正经历显著降温,房贷申请量暴跌,拍卖清盘率创下新低。然而,在悉尼和墨尔本等大城市承压的同时,阿德莱德却凭借供需失衡逆势大涨。此外,国际巨星的涌入和政府的购房援助计划也为市场增添了复杂的变数。
2026/07/27 09:32
$1.35m
Templestowe Lower 3Kwarto Strategic Development Opportunity – Plans & Permits Ready to Go
86 Rose Avenue, Templestowe Lower, VIC 3107
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Scott George & Mark Di Giulio
itaguyod
“30年来最惨一天!”零竞拍、清盘率暴跌 ,澳洲房市凛冬已至?
随着加息阴霾笼罩,澳大利亚各大城市的房产拍卖清盘率持续走低。知名拍卖师 Tom Panos 直呼经历了 30 年职业生涯中“最糟糕的一天”,6 场拍卖竟无一人注册竞标。卖家因恐惧而退缩,买家则在观望,澳洲房市正面临严峻考验。
2026/07/27 09:10
2%首付就能买房!刚刚,四家新银行宣布加入澳政府福利计划!
为了帮助更多澳大利亚人实现购房梦,又有四家新银行加入了联邦政府的共享产权计划(Help to Buy Scheme)。购房者只需支付 2% 的首付,政府将与你共同拥有房产产权,这为面临高房价压力的买家提供了更多贷款选择。
2026/07/27 08:51
加息与预算案双重夹击!全澳房贷申请量暴跌,两类买家双双退场!
受澳大利亚央行加息和联邦预算案税收调整的影响,全澳房贷申请量出现大幅下滑。其中,投资者和首次购房者受到的冲击最为严重,房市冷却信号明显。
2026/07/27 08:45
逆势狂飙!全澳房市降温,这个地区房价却在90天内暴涨$5.1万!
在澳大利亚全国房地产市场普遍降温的背景下,阿德莱德却逆势上扬。短短三个月内,该市房价中位数飙升了 5.1 万澳元,成为全国唯一一个房价加速增长的首府城市。严重的住房短缺被认为是其“救命稻草”。
2026/07/27 08:30
全球明星都在抢澳房!从悉尼到拜伦湾,看看他们都买了哪些豪宅?
从好莱坞巨星到前国家领导人,越来越多的国际名人选择在澳大利亚安家落户。他们不仅看中这里得天独厚的自然环境,更被其悠闲的生活方式所吸引。从悉尼港的豪宅到拜伦湾的隐秘庄园,澳洲正成为全球顶级富豪的“新宠”。
2026/07/27 08:15
40年最大调整或将来临!澳洲房市释放危险信号,房价下跌才刚开始?
根据房地产数据机构Cotality最新数据,悉尼、墨尔本、阿德莱德以及布里斯班/黄金海岸的住宅价格在过去30天内均出现下跌,而珀斯的房价涨幅也明显放缓。
2026/07/27 03:45
拍卖现场竟“没人出现”!澳洲房市遭遇超级寒潮,专家:价格已回到4年前!
Real Estate Gym创始人Panos在社交媒体发文称:“当拍卖现场只有中介出现,甚至连卖家都没来时,你就知道市场有多冷清。”
2026/07/27 03:39
加息阴影逼近!澳洲消费信心崩塌,数百万家庭提前进入“省钱模式”!
Finder最新研究发现,只有五分之一的人会把一笔意外获得的500澳元资金用于享受型消费,例如外出吃饭、购买新衣服或旅行。
2026/07/27 03:32
关税大棒挥向大洋洲!澳大利亚与新西兰同遭美国12.5%新关税打击
特朗普政府宣布对包括澳大利亚和新西兰在内的38个经济体征收12.5%的新关税。澳大利亚总理阿尔巴尼斯已明确表示将对这一决定提出挑战,这一宏观经济冲击可能推高建筑成本,加剧通胀压力。
2026/07/26 23:29
FY27投资前瞻:私人信贷风险暗涌,房产低迷将波及银行业
Livewire Markets发布的2027财年投资展望警告称,澳大利亚经济已陷入停滞。房地产市场的低迷和信贷增长的减半将严重冲击银行业基本面,而私人信贷领域的违约风险正在上升,可能引发更广泛的经济震荡。
2026/07/26 23:27
逆势扩张!AVARI资本管理规模突破15亿 ,剑指昆州、南澳和西澳
澳大利亚私人信贷和房地产投资公司AVARI Capital宣布,其集团管理资产规模(AUM)已突破15亿澳元。随着对房地产支持的私人信贷策略需求激增,该公司正大举向昆士兰州、南澳大利亚州和西澳大利亚州扩张。
2026/07/26 23:13
废弃炼油厂华丽变身!阿德莱德将迎"South Beach"海景新城 ,3600套新房在路上
废弃20多年的阿德莱德Port Stanvac炼油厂旧址正式获批重新分区,将被打造成名为"South Beach"的全新海景郊区。该项目将提供3600套住宅,并开放长达1.7公里的绝美海岸线,预计首批居民将于2029年入住。
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