“闹鬼”也挡不住房价上涨？澳洲“猛鬼”郊区房价揭秘，涨幅惊人！

后花园 澳大利亚10月30日 报道：在维多利亚州，即使是那些流传着鬼故事和超自然现象的“猛鬼”郊区和小镇，其房地产价格也在飙升。Ray White的最新研究发现，自2022年10月以来的三年间，这些地区的房价中位数不降反升，显示出购房者对这些“闹鬼”房产的独特偏好。

灵异故事和鬼魂目击事件似乎并没有吓跑维多利亚州的购房者。一份来自Ray White的最新研究显示，在该州约30个著名的“闹鬼”地点，房价中位数在过去三年（2022年10月至2025年10月）中，无一例外地出现了上涨。

引领这股“灵异地产”热潮的是维多利亚州东北部的Beechworth。这个小镇拥有两处著名的闹鬼地标：前Beechworth精神病院（又名Mayday Hills精神病院）和旧Beechworth监狱。建于1867年的精神病院据信是多个鬼魂的家园，甚至上过《国际捉鬼队》等电视节目。关于这里的传说包括：在门口哭泣的女人、回荡的儿童笑声和脚步声、莫名变冷的区域以及在走廊里移动的阴影。而建于19世纪60年代的监狱则见证了8次死刑和超过40起在囚死亡事件。尽管历史如此阴森，Beechworth的房价中位数在过去三年里上涨了13.93%，达到84.2万澳元。

在维多利亚州的中部高地区，Ararat镇同样拥有两处著名的闹鬼地点：前Aradale精神病院和J Ward监狱（曾用于关押精神病罪犯）。据信，前者被一名叫Gary Webb的囚犯、一名前雇员Nurse Kerry以及一位1912年去世的医生的鬼魂所困扰。而后者则据说有被绞死并埋葬于此的囚犯的鬼魂出没。即便如此，Ararat的典型房价在过去三年中也上涨了8.52%，达到38.8万澳元。

离墨尔本更近的Coburg，是臭名昭著的前Pentridge监狱所在地，该监狱现已被改造成住宅和商业区。这里的房价中位数在今年10月达到了121.2万澳元，三年内上涨了7.24%。有游客声称，在这里听到了曾被关押于此的黑社会人物Mark ‘Chopper’ Read的声音。

在墨尔本西郊，Altona Homestead也因其“常驻”的鬼魂——据信是宅邸原主人之一、于1871年去世的Sarah Langhorne——而闻名。Altona的房价中位数在过去三年上涨了6.55%，达到118万澳元。

Ray White集团的高级数据分析师Atom Go Tian对这一研究结果感到惊讶。他表示：“看起来人们并没有离开这些地区，恰恰相反，它们似乎变得更受欢迎了。当一个地方‘闹鬼’时，它就成了其文化遗产的一部分。”

他补充说，除了超自然现象，常规的市场力量，如买家需求、开发和地理位置，仍然在房价中扮演着重要角色。但他也指出，大多数人“与这些鬼魂或幽灵共存并没有问题”。他开玩笑说：“也许另一个因素是，大多数人根本看不到鬼魂，所以我们能够对我们周围的另一个世界视而不见。”

这份在万圣节前夕发布的研究，无疑为房地产市场增添了一丝神秘而有趣的色彩。它似乎在告诉我们：对于一些购房者来说，“鬼故事”可能是一种独特的吸引力，而非减分项。