悉尼房价一周两破纪录！总成交超$1.1亿，享有无敌海景！降息+澳元走低引爆豪宅热
后花园2025年6月18日援引news网站报道：2025年的悉尼豪宅市场迎来了“热辣”一周——房价纪录在一周内被打破两次，两笔总额超过1.1亿澳元的豪宅交易顺利达成，震惊了市场。而其中一栋豪宅甚至将在交割后被拆除。
第一桩交易，是零售服饰集团Retail Apparel Group的联合创始人Stephen Liebowitz夫妇位于Point Piper的豪宅，消息人士透露，这栋豪宅上周由Ray White Double Bay的Adam Reichman和Elliott Placks与苏富比的Michael Pallier联合完成交易，成交价为5500万澳元。
这宗交易直到昨天才对外透露，一直保密进行。
然而，就在昨晚，Ray White Double Bay的Riki Tawhara在Instagram上发帖，确认了另一宗大额交易——位于38 Vaucluse Rd, Vaucluse、由98岁慈善家Isaac Wakil所有的物业成功售出，成交价“高于我们此前标出的5500万澳元指导价”。
38 Vaucluse Rd, Vaucluse
相比之下，虽然Point Piper的交易与今年2月12 Dumaresq Rd, Rose Bay豪宅持平，双双创下当时的年度纪录，但这桩Vaucluse的新交易则刷新了2025年的最高成交价。
对于Ray White Double Bay的负责人Elliott Placks来说，这无疑是喜讯连连——他参与了这两宗天价交易，且正准备下月迁入新建的五层总部大楼。
至于买家身份，Placks并未透露，只表示签有保密协议（NDA），但他坦言这两宗交易都有多个竞买者，使得交易节奏迅速且紧凑。
38 Vaucluse Rd, Vaucluse
据悉，这栋Vaucluse豪宅的买家由知名购房顾问Simon Cohen牵线，是一户本地家庭。买家的计划是购买后将现有建筑拆除，重建属于自己的梦想之家。
38 Vaucluse Rd, Vaucluse
为何临近财年末会频繁出现天价交易？高端物业估值专家Simon Feilich给出了答案。
他说：“主要原因是澳元疲软与利率下降，这双重因素正在推高资产价格。”
Isaac Wakil拥有这栋占地1400平方米、坐拥悉尼港全景的Vaucluse Rd豪宅长达65年之久。虽然房子即将被拆除，但土地和地段价值依然无可比拟。
Wakil与已故妻子Susan分别来自罗马尼亚与伊拉克，两人无子女，长期热心慈善，曾拥有悉尼多处商业地产，包括Pyrmont的Terminus Hotel以及Surry Hills地标性建筑Griffiths Tea大楼。
（责编：Gloria）
