一天批准五个项目！阿德莱德高层开发提速，1400套住宅与学生公寓即将入市
后花园 澳洲 9月29日 报道：
澳大利亚南澳州规划评估委员会（SCAP，即South Australia's State Commission Assessment Panel）近日在同一天内批准了五个高层开发项目，项目地点分布于阿德莱德CBD及海滨郊区Glenelg，合计预计交付约1400套住宅与学生公寓。这是继阿德莱德Festival Plaza摩天大楼及多个配套新Adelaide University的学生公寓项目获批之后，南澳州又一轮重大开发审批潮。
五个项目各有侧重，规模不一。位于101 Grenfell Street与47 Wyatt Street的36层专建学生公寓塔楼，将提供724个单元、858个床位，配备公共设施及户外露台，建成后将跻身阿德莱德最高建筑之列。距此不远，77 Grenfell Street一栋现有22层办公楼将通过适应性再利用方式改造为学生公寓，提供429个单元、508个床位，底层还将设置零售与公共空间。这两个项目均为专建学生公寓（purpose-built student accommodation），性质与普通住宅公寓有所不同。
普通住宅公寓方面，11 Sultram Place的22层混合用途塔楼将提供219套住宅，底层设商业租赁空间，同时配备逾200个有盖自行车停放位及住户公共区域。
规模相对较小的一个项目位于North Adelaide。当地的St Ann's College将在Melbourne Street新建一栋四层楼，内含33间学生房间、一处员工住所及公共设施。值得一提的是，设计方案特别保留了地块内一棵具有重要意义的柠檬桉树。
此外，SCAP还批准了Glenelg海滨郊区Moseley Street一处酒店的扩建方案。该酒店将在现有基础上增加四层，总高度达到14层，同时保留并再利用历史挂牌建筑Alexandra Terrace。改建后将新增屋顶酒吧、露台与泳池，并扩充健康水疗区及客房数量。
南澳规划部长Nick Champion对此次集中审批予以高度评价，认为单日五项重大审批实属罕见，充分体现了外界对南澳当前发展前景的强烈信心。他还强调，专建学生公寓供给的增加，有助于将原本被学生占用的普通租赁住房重新释放给南澳本地家庭，从而缓解城区及郊区的租房压力。
澳大利亚房产理事会（Property Council of Australia）南澳执行董事Bruce Djite对上述审批结果表示欢迎，认为这一结果得益于开发商与政府在项目前期的充分沟通及预审批流程。他指出，南澳经济目前处于强劲增长轨道，持续吸引外来资本投入，对于推动就业与经济发展具有重要意义，并呼吁吸引更多人才到南澳生活、工作和投资，以支撑该州的长远未来。
