澳洲政府出大招！这项住房法案将于本周提交，反对党强烈谴责！这类买家或迎来利好
后花园2024年10月8日援引Yahoo网站报道：今天，澳洲执政党称，一旦本周议会复会，他们将重新提交“帮助购买法案（Help To Buy Bill）”。
今年9月，执政党曾两次试图迫使参议院对这项法案进行投票，但均已失败告终。后来，绿党将下一次投票推迟到了11月26日，以继续谈判。
澳大利亚住房部长Clare O’Neil呼吁反对党和国会议员把政治放在一边，支持这项法案——该法案允许4万名澳大利亚人用低至2%的首付购买住房。
在该法案下，符合条件的购房者，其年收入必须低于9万澳元，而夫妻的年收入需低于12万澳元。
O’Neil表示：“每当联盟党和绿党有机会帮助租房者或首次置业者时，他们都选择了政治，而不是进步。”
她说：“本周，他们有机会在议会为首次置业者取得进展。想要购买第一套住房的澳大利亚人预计将迎来曙光。”
绿党认为该计划对关键员工没有太大帮助，工党则表示该法案将帮助包括护士、托儿工作者、教师和护理人员在内的首次置业者。
议会图书馆委员会（Parliamentary Library）的分析发现，注册护士和护理人员的平均收入高于拟议法案的收入测试标准，而在悉尼、布里斯班或墨尔本买房，平均年薪67,430澳元的保育员将面临抵押贷款压力。
绿党还认为，该政策可能会推高悉尼和新州其他地区的住房价格，导致首次置业购房计划受阻——目前，政府对悉尼和新州乡镇地区设置的购房价格上限为95万澳元。
当前，绿党在参议院掌握着权力平衡，该党呼吁政府取消对投资者的负扣税和资本利得税优惠——但这两项政策都遭到了工党的谴责。
绿党还呼吁政府投资一家政府所有的房地产开发商，该开发商的任务是建造经济适用房，这可以通过削减投资者的税收优惠来筹集资金。
绿党住房事务发言人Max Chandler-Mather表示:“绿党准备就一项实际帮助人们买房的计划进行谈判，但我们不会只是草草通过一项将推高房价、迫使人们陷入严重抵押贷款压力的法案。”
他说：“只要联邦政府继续通过负扣税和资本利得折扣向房地产投机者提供数十亿澳元的税收优惠，那么房地产投资者就会继续在拍卖场中击败首次置业者，并哄抬房价。”
（责编：Gloria）
