QV：二季度部分地区房价反弹，奥克兰仍在下滑
作者: Charles
摘要QV 发言人 Simon Petersen 表示，经济环境疲软以及市面上待售房源过剩，是导致房价持续面临下跌压力的主要原因，这种情况在北岛绝大多数中心城市以及南岛北部地区尤为明显。相比之下，坎特伯雷和南地地区则继续受益于强劲的本地经济、相对容易负担的房价以及更平衡的供需关系，这些因素对当地的房价起到了支撑作用。
后花园7月8日报道
QV 发布的 6 月季度房价指数显示，全国多数地区的房子仍在贬值。
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QV 的数据显示，从 3 月 31 日到 6 月 30 日期间，新西兰全国住宅的平均价值下跌了 0.4%，降至 906,443 纽币。目前，全国住宅平均价值比 2022 年的市场巅峰期已经累计下跌了 14.8%。
全国各地的区域差异非常明显。在 20 个最大的城市区域中，有 12 个区域的平均价值出现下跌，2 个区域没有变化，还有 6 个区域出现了上涨。
跌得最惨的是吉斯本，平均价值跌了 4.2%；紧随其后的是旺加努伊，下跌了 1.8%；罗托鲁瓦和黑斯廷斯则分别下跌了 1.2%。
在奥克兰，住宅平均价值在这个季度下滑了 0.7%；惠灵顿市区的住宅平均价值则下跌了 1.0%。
在 6 月季度里，平均价值涨幅最大的是格雷茅斯，上涨了 2.2%；其次是因弗卡吉尔，上涨了 1.5%；陶朗加和基督城则均上涨了 0.9%。
QV 发言人 Simon Petersen 表示，经济环境疲软以及市面上待售房源过剩，是导致房价持续面临下跌压力的主要原因，这种情况在北岛绝大多数中心城市以及南岛北部地区尤为明显。相比之下，坎特伯雷和南地地区则继续受益于强劲的本地经济、相对容易负担的房价以及更平衡的供需关系，这些因素对当地的房价起到了支撑作用。
Petersen 说道：“更广泛的政治和经济不确定性正严重打击着买家的信心，同时生活成本压力对许多家庭来说依然是个巨大的挑战。因此，很多潜在买家都选择待在场外，按兵不动。”
下方的图表显示了全国平均价值的季度变动情况，图表下方的表格则更详细地列出了奥克兰、惠灵顿和坎特伯雷地区的房价变动明细。
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