72小时成交$1900万！澳洲买房速度再刷新！中介电话被打爆...

后花园2025年10月21日报道：近日，一栋三层的海滨豪宅刚刚挂牌72小时，就以1900万澳元的价格成交，期间收到的买家咨询量可谓“令人瞠目结舌”。

据悉，这座位于Mermaid Beach的豪宅由Amir Prestige房产中介Amir Mian和Carlie Mills负责挂牌，他们表示，房源一经推出，立刻吸引了大量本地和外州买家的激烈争夺。

89 Albatross Ave, Mermaid Beach

据传，这栋位于Albatross大道89号、占地632平方米、直面沙滩的建筑师设计豪宅，买家正是房产界大佬Shane Smollen——他上个月刚刚加盟竞争对手Kollosche，成为这家黄金海岸顶级中介公司的合伙人。

89 Albatross Ave, Mermaid Beach

Amir Mian表示，这笔快速成交反映出当地高端房产市场的火热。他说：“这紧接着我们刚完成的另一笔重要交易——Mermaid Beach的Hedges大道127号一栋建于2017年的豪宅以2750万澳元成交。”

那笔场外交易同样由Amir Prestige促成，是昆士兰州史上成交金额最高的住宅交易之一。

Mian说：“如今市场上对高品质海滨住宅的需求极大，漂亮的海边房几乎一推出就被抢走。”

“过去五年，Mermaid Beach的房价几乎翻了一倍，因为这里的生活方式太受欢迎了。这套房源的咨询量真的令人难以置信——挂牌后一小时电话就被打爆。这次交易堪称完美——完美的买家遇上了完美的房子，对卖家来说简直是梦想成真。”

根据PropTrack的数据，Mermaid Beach的独立屋中位价在9月已达到356万澳元，而在2020年仅为175万澳元。

这栋由建筑师Bayden Goddard设计的住宅建于10年前，当时土地交易价为575万澳元。

这座被形容为“现代海岸奢华生活的极致代表”的房产，以坚固的混凝土结构和永不过时的室内设计著称，配备四间卧室、四间浴室、可停六辆车的地下车库、电梯，以及12.4米的私密海滩正面景观。

屋外环绕热带花园，挑高天花板与石灰石地面营造出通透的空间感。室外设有带内置烧烤设施的遮阳娱乐露台，而整层顶楼被打造成主卧空间，配有独立书房与观海阳台。

Shane Smollen是一位亿万富翁房产开发商，曾任McGrath地产董事会成员。上个月他加盟Kollosche，协助公司拓展区域市场。

Smollen原籍黄金海岸，2001年迁往悉尼，曾带领McGrath集团实现销售增长，随后创办了由11家地产分公司组成的自有集团，后被McGrath收购。

公开记录显示，他于今年1月以3350万澳元售出位于Byron Bay的顶级豪宅，2月又以1650万澳元出售悉尼Tamarama的一处奢华住宅，并携家人搬回黄金海岸，正式开启新的职业篇章。