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重大反转！澳洲CGT改革突然松绑！原本最担心的人，或许不用慌了
6月18日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼墨尔本正式步入“买家市场”，卖家奇招频出求成交！
颠覆认知！UNSW最新研究：狂建公寓根本无法解决澳洲住房危机！
ASIC严厉警告！2000亿私人信贷市场面临“估值大考” ，稍有不慎将坑惨投资者！
暴击！加息彻底吞噬降价红利 ，布里斯班买家须多赚1.7万澳元才能入市！
6月18日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼滞销房源暴增，墨尔本房市或被阿德莱德反超，成本失控砸碎昆州开发商宏图
每度电虽然降了，固定费却翻倍！澳洲电费新规引发全网愤怒
全国建筑工掀起“赴昆淘金热”！重磅报告预警：其余各州恐爆发新一轮住房危机
挂牌超半年卖不掉！悉尼滞销房5月暴增10%
澳洲房产财经新闻报道和深度评论
7年回报超100%！工业地产巨头Goodman出售墨尔本地块，劲赚3500万澳元
工业地产巨头Goodman集团近日以6270万澳元的价格，成功出售了位于墨尔本Mentone的前Hella总部地块，与7年前的买入价相比，实现了超过100%的惊人回报。这笔交易凸显了当前工业地产市场的火热，以及投资者对优质开发地块的强烈需求。
2025/12/15 00:00
警报拉响！澳洲或将步入40年"加息地狱"，利率恐飙升至8%
一位资深ASX交易员发出严峻警告，认为澳大利亚可能正在进入一个长达40年的利率上升周期，利率最终可能高达8%。面对这一前景，他建议澳大利亚人应重新评估自己的财务状况，并考虑锁定当前的固定利率。
2025/12/14 23:57
拍卖 06月20日 星期六 12:30
6月20日 星期六 12:00-12:30
Marsfield 5房 建筑师匠心之作，奢华家庭避风港，Marsfield高端街区，797㎡地块！ Architect-Designed Luxury Family Sanctuary in Marsfield's Prestigious Pocket
59 Patricia Street, Marsfield, NSW 2122
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Leah Li & Jack (jianjie) Bi
推广
冰火两重天：悉尼墨尔本首置业者狂欢，黄金海岸买家却陷绝望
澳洲政府的5%首付计划本意是帮助首置业者，但Ray White最新分析指出，该计划因未能匹配供应而加剧了需求，导致房价上涨。报告揭示了不同城市间的巨大差异，墨尔本市场最为友好，而黄金海岸则对买家构成最大挑战。
2025/12/14 23:54
电商巨头也"割肉"！墨尔本富人区地块亏本200万澳元甩卖
在线零售巨头Catch Group的联合创始人Hezi Leibovich，近日以1770万澳元的价格出售了其位于墨尔本富人区Brighton的一块空地，较其2019年的购入价亏损超200万澳元。此次"割肉"交易被指是维多利亚州高昂的土地税和空置税压力下的无奈之举。
2025/12/14 23:49
澳洲房市年度盘点：房价全年上涨8.4% ，专家预测2026年将“显著放缓”
随着2025年最后一个拍卖周末的结束，澳洲房地产市场全年画上句号。全国房价年度上涨约8.4%，表现超出年初预期。然而，由于高利率的滞后效应，主流经济学家普遍预测，2026年的市场将显著降温。
2025/12/14 03:54
布里斯班房市年末“静悄悄”：拍卖清盘率仅44% ，市场提前放假
2025年的最后一个拍卖周末，布里斯班的房地产市场显得异常冷清。拍卖数量大幅减少，初步清盘率也仅维持在44%的低位，表明大多数买家和卖家已经提前进入了圣诞假期模式。
2025/12/14 03:53
墨尔本上演“最后疯狂”：千套房源入市 ，Hawthorn豪宅超底价$41万成交
上周六，墨尔本房地产市场迎来了2025年最后一个“超级星期六”。在一千多套房屋集中上市的背景下，市场表现稳健，一栋位于Hawthorn East的豪宅在激烈竞争中以高出底价41.5万澳元的价格成交，为全年市场画上一个强劲的句号。
2025/12/14 03:51
市场降温成“圣诞礼物”？悉尼首次购房者抓住年末机会成功入市
随着悉尼房市在年底降温 ，竞争的减弱为苦苦挣扎的首次购房者带来了难得的机遇。上周末，一对年轻夫妇在拍卖会上成功购得他们的第一套住房，为自己送上了一份最特别的“圣诞礼物”。
2025/12/14 03:48
拍卖 06月20日 星期六 12:30
6月20日 星期六 12:00-12:30
Marsfield 5房 建筑师匠心之作，奢华家庭避风港，Marsfield高端街区，797㎡地块！ Architect-Designed Luxury Family Sanctuary in Marsfield's Prestigious Pocket
59 Patricia Street, Marsfield, NSW 2122
5
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337m²
796m²
Leah Li & Jack (jianjie) Bi
推广
悉尼房市平稳收官：清盘率坚守65%，千万豪宅成交为全年画上句号
在2025年最后一个主要拍卖周末，悉尼房地产市场在大幅减少的拍卖数量下平稳收官。整体清盘率稳定在65%左右，一栋位于Vaucluse的豪宅以1450万澳元的价格成交，成为年度收官之作。
2025/12/14 03:46
澳洲发现大量假钞！高仿50、100澳元“道具钞”流入市面，华人务必警惕！
澳大利亚多个州近期出现高仿真度的50和100澳元假钞，这些印有“PROPS”（道具）字样的假钞已流入市场，引发警方和商户的警惕。警方提醒公众，在现金交易中需仔细甄别，以免上当受骗。
2025/12/12 09:26
突发！ASX 200指数大涨1.23%，创8月以来最大周连涨！
在金价飙升和银行股强劲反弹的双重驱动下，澳大利亚股市周五大幅收高。ASX 200指数上涨1.23%，实现连续第三周上涨，创下自8月以来最长的周连涨纪录，市场情绪显著回暖。
2025/12/12 09:05
澳洲上演“淘金热2.0”：金价飙升点燃区域房市 ，这些地区热度飙升！
国际金价的持续飙升，正意外点燃澳大利亚偏远矿业小镇的房地产市场。随着矿业投资的涌入和就业机会的增加，这些小镇的房价和租金回报率节节攀升，但也伴随着市场波动的高风险。
2025/12/12 08:56
华人屋主出手！悉尼$4000万地标豪宅成交 ，顶级富豪抢在圣诞前“收官”！
悉尼顶级豪宅市场在2025年终之际掀起一波交易狂潮。北岸富人区Mosman一栋地标性豪宅以约4000万澳元的价格售出，为该区创纪录的一年画上句号，凸显了富豪买家在圣诞节前锁定稀缺资产的迫切心情。
2025/12/12 08:40
澳洲房贷市场“变天！Westpac一月内两度加息 ，12家银行跟进，加息潮卷土重来！
圣诞节前夕，澳大利亚房贷市场突生变数。四大行之一的Westpac在一个月内第二次上调固定房贷利率，引发至少12家贷款机构跟进。此举与澳洲央行的鹰派言论遥相呼应，预示着一场全面的加息潮可能即将来临。
2025/12/12 08:31
@所有人！2026年1月1日起，澳洲税务、福利、养老金、医保将迎多项重磅调整！
2026年新年伊始，澳大利亚将迎来一系列影响深远的民生政策调整。从Centrelink福利金上涨、托儿补贴加码，到养老金和税收制度改革，这些变化将直接触及数百万澳大利亚人的钱包。
2025/12/12 08:18
悉尼最贵社区曝光！妮可·基德曼第一套房在这，如今房价让人咋舌…
这个距离悉尼CBD仅8公里的隐秘半岛，三面被湛蓝海水环绕，拥有24公里绝美海岸线。它不仅是顶级富豪的聚集地，更是好莱坞巨星妮可·基德曼在悉尼购置第一套房产的选择。 今天，就让我们一起揭开Mosman的奢华面纱，看看它究竟凭什么，成为悉尼人心中无可替代的“白月光”。
2025/12/12 07:48
12月12日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房市冰火两重天：一边是可负担性危机加剧，一边是专家预测房价持续上涨
12月12日的澳大利亚房地产与财经新闻，呈现出一幅复杂而矛盾的画卷。一方面，最新的官方数据显示住房可负担性略有改善，但首次购房者面临的压力却与日俱增，平均贷款额持续攀升。另一方面，市场专家普遍预测，在强劲的人口增长和住房短缺的推动下，2026年房价仍将继续上涨。与此同时，澳洲股市在金融和矿业股的带动下表现强劲，而名人房产市场的动态也为市场增添了不少谈资。
2025/12/12 03:09
从篮球场到投资场：女篮传奇Lauren Jackson上演“点石成金”，16万澳元土地三年变现70万
澳大利亚女篮传奇人物Lauren Jackson再次证明了她的“统治力”不仅限于篮球场。她最近以70.1万澳元的价格，成功出售了其位于新南威尔士州乡镇的一处投资房产，而这处房产在三年前仅是一块价值16万澳元的土地。
2025/12/12 03:07
澳洲股市周五飙升1.1%，创两周半最大涨幅，黄金矿业股领涨，科技股承压
受华尔街股市再创新高及金价飙升提振，澳大利亚股市周五大幅收高。ASX 200指数上涨1.1%，创下两周半以来最大单日涨幅，材料和金融板块领涨，而科技股则普遍下跌。
2025/12/12 03:05
降息预期点燃澳洲房市信心，但房价反弹或将"吞噬"所有利好，可负担性困局难解
2025年，澳洲联储的降息举措重新点燃了购房者的信心，但随之而来的房价快速反弹，几乎完全抵消了降息带来的可负担性改善。Domain的年终报告指出，市场正处于一个转折点，但这个转折点是为利率而非为可负担性准备的。
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