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11月13日澳洲房地产与财经新闻汇总-四大行齐加息、房价连跌7个月,屋主、求职者和司机各自迎来什么拐点?
悉尼房屋周租要价855澳元,可贷款表格里的租金,到底填合同价还是市场价?
澳大利亚油价终于松口气:两周内降约20澳分,but 距战前仍差58澳分
澳洲四大行齐加息:房贷利率5字头将成历史,屋主迎来黑色星期五式冲击
裁员潮下的澳洲求职路:10.83万人被裁,AI让简历越写越像
澳洲房贷量创纪录暴跌15%!房价谷底何时到来?预测指向2027年
离大谱!悉尼租金涨幅碾压预算预测,政府称每周涨2澳元,现实却涨了100倍!
租客哭晕了!墨尔本近半郊区租金涨超通胀,政府这项措施被指帮倒忙!
澳洲私人医保退税改革陷入僵局,工党在选区承受巨大压力
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楼市低价区被点燃!澳洲买家扎堆入场,政府新政成背后推手!
自去年九月以来,得益于政府扩大“首次置业担保计划”,澳大利亚低价位房产的增长速度明显超过高价位房产。这一由政策驱动的市场分化现象在悉尼尤为显著,显示出买家需求正向更实惠的房产市场集中。
2026/01/08 17:23
从街边小吃到"终极洞穴":墨尔本前小馄饨店爆改赛车手天堂,标价300万澳元待售
墨尔本一座其貌不扬的前小馄饨店,被赛车手Tony Bates斥资百万澳元,改造成一个集车库、酒吧、娱乐室于一体的"终极男士洞穴"。如今,这个隐藏在普通店面后的奢华空间正以285万至310万澳元的价格挂牌出售。
2026/01/08 12:30
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2026年楼市"肉搏战":首次置业者与投资者将迎面对决,政府政策能否扭转局面?
澳大利亚房地产市场在2026年将面临首次置业者与投资者的激烈竞争。数据显示投资者占抵押贷款需求的41%,远超首次置业者的22%,导致入门级房产价格持续上升,年轻购房者面临前所未有的压力。
2026/01/08 12:28
中央海岸创纪录豪宅大幅折价:从1620万跌至1200万,"幽灵豪宅"现象引关注
位于中央海岸Wagstaffe的一栋滨水豪宅,曾在2022年以1620万澳元创造当地房价纪录,如今以1200万至1400万澳元的指导价重返市场,折价高达420万澳元。该物业因现任业主"从未使用"而沦为典型的"幽灵豪宅"。
2026/01/08 12:26
税500亿澳元!澳洲税务局"亮剑",旅行禁令锁定欠税房东和企业主
为追讨高达500亿澳元的未缴税款,澳大利亚税务局(ATO)正加大执法力度,通过发布"离境禁令"阻止欠税者出国。此举已导致多名纳税人在机场被拦下,其中不乏房东和企业经营者。
2026/01/08 12:23
1月7日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房市租金飙升与房价增速放缓并存,政策调控面临多重考验
2026年初,澳大利亚房地产市场呈现出复杂而矛盾的图景:租赁市场因供应持续紧缩而租金飙升,令租户承压;销售市场则因高利率和可负担性问题导致一线城市房价增速放缓。与此同时,政府出台新规限制海外买家,并努力推动新房审批以缓解住房危机,但结构性挑战依然严峻。
2026/01/07 19:52
1月7日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价增速放缓与租赁危机并行,市场面临多重考验
今天,澳大利亚房地产与财经市场呈现复杂交织的图景。房价增速预计将显著放缓,加息阴影与住房可负担性危机为市场降温;租赁市场持续火爆,空置率屡创新低;资本市场在通胀数据缓和的利好下表现坚挺。
2026/01/07 19:31
澳洲公寓审批创新高,住房目标仍难达标?
尽管澳大利亚11月公寓审批数量激增至七年高点,全国住房供应仍未达到联邦政府设定的雄心勃勃目标。专家指出,单月审批暴增虽可缓解压力,但要真正解决住房危机,还需持续推进改革并加快建设落地。
2026/01/07 19:25
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通胀数据降温助推 ,ASX早盘上涨,科技股领跑,华尔街再创新高!
在最新的通胀数据显示价格压力有所缓解后,澳大利亚股市周三早盘走高,科技股表现尤为抢眼。与此同时,美国华尔街股市延续涨势,标普500指数和道琼斯指数双双创下历史新高,为全球市场注入了积极情绪。
2026/01/07 19:12
澳洲房价增速放缓,一线城市买房还能跟上吗?
最新数据显示,澳大利亚房市整体仍在上涨,但增速明显放缓。悉尼、墨尔本等一线城市受高房价和可负担性限制,价格增长趋缓,而中型城市及区域市场仍保持活跃。分析人士提醒,购房者、房主及首次置业者应根据市场差异制定策略,应对利率和负担能力带来的压力。
2026/01/07 18:56
11月审批暴涨34.1%!澳洲住房供应终于要翻盘?背后藏着扎心现实......
11月公寓审批量暴增34.1%,达到8,463套。不过需要注意的是,这一增长发生在10月下跌13.5%之后,属于明显反弹。
2026/01/07 18:55
澳洲租金再创新高,租赁市场结构如何变化?
随着澳洲住房市场持续紧张,租房者正面临新一轮租金上涨压力。最新数据显示,主要城市租金上涨趋势明显,对租户生活成本产生直接影响。
2026/01/07 18:36
租金上涨再加速!澳洲租赁市场“压力山大” ,空置率降至1.7%历史低位!
根据Cotality的最新报告,澳大利亚租赁市场在2025年第四季度再度承压,全国租金上涨1.3%,推动年度增长率达到5.2%。空置率收紧至1.7%的历史低位,远低于疫情前水平,租房者正面临前所未有的可负担性挑战。
2026/01/07 18:33
悉尼、墨尔本房价告别高歌猛进?机构预测2026年增长不足2% ,加息预期成最大变数!
根据投资银行Barrenjoey的最新预测,由于市场预期2026年将有两次加息,澳大利亚两大主要城市悉尼和墨尔本的房价增长将急剧放缓至不足2%。这一预测标志着与2025年全国平均8.6%的强劲增长形成鲜明对比,显示出市场情绪的显著转变。
2026/01/07 18:13
2026澳洲房市突变?专家预测:两位数增长或成绝唱 ,加息成背后推手!
经历了2025年的强劲反弹后,澳大利亚房产市场预计将在2026年进入一个增长放缓的“减速”阶段。尽管政府的购房支持政策将继续为市场注入活力,但潜在的加息风险和日益凸显的住房可负担性问题,将对房价构成下行压力,市场或呈现“冰火两重天”的复杂格局。
2026/01/07 18:00
海外买家福音或挑战?澳洲楼市新规解析
澳大利亚最新官方规定:海外买家从今年4月至2027年3月被禁止购买现有住宅物业。临时居民仍可申请买空地、新建房等,但商业地产投资审批更严格。
2026/01/07 17:12
突发!澳洲传来大消息,有房人终于松口气!2026商品涨价清单出炉,看看你还扛得住吗?
曾预计加息的机构包括Commonwealth Bank,该行在11月就预测RBA最早可能在2月上调现金利率。
2026/01/07 17:00
澳大利亚租金加速上涨、空置率再创新低:租房成本压力谁来承受?
根据Cotality最新发布的季度租赁市场评估显示,2025年末澳大利亚租赁市场再度收紧,空置率降至历史低位,租金增速明显加快。供应短缺与需求持续拉动租金上涨,使租户住房成本创下新高,并可能对通胀与利率走势产生影响。
2026/01/07 16:41
扎心!专家提醒,2026年澳人钱包还要出血,这些东西还会更贵......
这轮必需品涨价将是“全方位”的,涵盖电费、水费、保险等核心支出。企业会把自身成本上涨转嫁给消费者,最终体现在账单上。
2026/01/07 15:00
买房人心态崩了!专家预测:澳洲房价又要起飞,2026或再涨10%,这一地最高15%!
房产咨询机构Cotality(前身为CoreLogic)的数据显示,澳洲房价在2025年上涨了8.6%,这是自2021年以来最强的年度涨幅。
2026/01/07 14:55
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