悉尼东区房价再创新高！买家斥资$1435万购入百年老宅，刷新当地房价纪录！
后花园 新西兰9月4日报道：
悉尼东部房地产市场再传重磅消息。私募股权公司Mercury Capital的合伙人Oliver Tompkins与妻子Laura，近日斥资1435万澳元，购入了位于海滨城区Clovelly的一栋Federation风格的标志性住宅，一举打破了该地区的房产成交价纪录。
这栋位于Eastbourne Ave的五居室住宅，建于1915年，占地约490平方米，拥有绝佳的Clovelly海滩视野。据悉，此次交易为非公开的场外交易，卖家为Michael Hayes和Tanya Melnychenko，他们曾在2016年以520万澳元的价格购入此房产。Hayes先生是商业资产评估与处置公司Hilco APAC的一名高管。
此次1435万澳元的成交价，较Clovelly此前的1350万澳元独立屋纪录高出85万澳元。之前的纪录由位于Victory St的一处房产在2021年创下。Tompkins的这笔交易也超过了知名电台主持人Jackie "O" Henderson在2023年以1325万澳元购入的Gordons Bay附近的一处豪宅。
负责此次交易的PPD中介Alexander Phillips表示，与邻近的Tamarama（房价纪录4500万澳元）、Bronte（2925万澳元）和Coogee（2000万澳元）等更为耀眼的富人区相比，Clovelly的房价一直被低估。
"如果你看看周边的城区，很多成交价都远高于2000万澳元，所以Clovelly的价值洼地属性非常明显，" Phillips说。"虽然目前Clovelly的房价还未达到那个高度，但这只是时间问题。"
他补充道，随着社区凝聚力的增强和对家庭吸引力的提升，现在是进入Clovelly市场的绝佳时机。Tompkins夫妇便是一个例证，他们在以875万澳元出售了附近一处带泳池的住宅后，选择了在同一城区内置换升级，搬入了这栋海滨豪宅。
