政策被玩坏了？年薪67万也能领补贴！澳洲高收入者疯狂涌入首次置业计划
作者: Linda Hu
摘要在联邦政府取消首次置业者计划的收入上限后，超过35%的政府担保名额流向了此前不符合资格的高收入家庭（年收入高达67.5万澳元），引发了广泛争议。
后花园 8月3日 报道：
澳大利亚联邦政府旨在帮助民众购房的“首次置业者担保计划”（First Home Guarantee Scheme）正面临严厉的审视。最新公布的数据显示，自从工党政府取消了该计划的收入上限后，大量高收入家庭涌入了这一本应惠及中低收入者的福利项目。
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根据最新统计，在取消收入限制后发放的担保名额中，有超过35%流向了那些在旧规下根本不具备申请资格的家庭。令人咋舌的是，部分成功申请到该政府担保的夫妇，其合计年收入竟然高达67.5万澳元。
该计划允许符合条件的首次置业者仅凭5%的首付即可购房，而无需支付昂贵的贷款机构抵押贷款保险（LMI），政府将为剩余的15%首付提供担保。原本，该计划设有严格的收入门槛（单身人士年收入不超过12.5万澳元，夫妇不超过20万澳元），旨在将有限的资源精准投放给最需要帮助的群体。
然而，政策的放宽显然改变了游戏规则。批评人士指出，用纳税人的钱去补贴年收入超过60万澳元的高薪阶层，这完全背离了政策的初衷。这些高收入家庭本有能力通过自身储蓄或支付LMI来进入房地产市场，他们占据了担保名额，必然会挤压真正需要帮助的中低收入首次置业者的生存空间。
这一现象也引发了业界对政府住房政策整体有效性的质疑。在当前房价高企、供应短缺的大背景下，简单地通过放宽补贴门槛来刺激需求，不仅无助于解决根本的住房危机，反而可能进一步推高房价，让真正处于弱势的购房者更加边缘化。专家呼吁，政府应尽快重新审视并收紧该计划的资格审查，确保公共资金用在刀刃上。
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