加息风暴逼近！新西兰通胀预期暴涨，屋主恐迎最难熬时期！

后花园2026年5月14日报道：

新西兰央行（RBNZ）最新调查显示，企业领袖和专业经济预测人士对未来短期及中期通胀的预期正在升温。

RBNZ周三发布的《预期调查》（Survey of Expectations）显示，受访对象包括企业高管和专业预测机构，调查时间为4月22日至4月29日。

调查结果显示，受访者对未来一年消费者物价指数（CPI）年通胀率的预期大幅上升，从此前的2.59%跃升82个基点至3.41%。

与此同时，未来两年的通胀预期也上升16个基点，从2.37%升至2.53%。

ASB高级经济学家Mark Smith表示，考虑到CPI通胀率已连续接近一年维持在3%或以上，再加上未来成本上涨压力早已广为人知，短期通胀预期上升并不令人意外。

不过，他指出：“从RBNZ角度来看，更令人欣慰的应该是长期通胀预期出现回落。”

数据显示，5年及10年期通胀预期正逐步向RBNZ设定的2%目标靠拢。

目前，新西兰年通胀率在今年3月季度维持在3.1%，已连续两个季度高于RBNZ设定的1%-3%目标区间上限，而央行的核心目标中值为2%。

Mark Smith认为，两年期通胀预期上升，与ASB此前预测基本一致。

“这说明市场开始意识到，短期高通胀可能会比预期持续更久。”

长期通胀预期回落

虽然短期通胀预期升温，但长期通胀预期则有所下降。

调查显示：5年期通胀预期下降9个基点，从2.31%降至2.22%；10年期通胀预期下降11个基点，从2.30%降至2.19%。

Mark Smith表示，RBNZ接下来还会结合家庭及企业调查，以及更多价格指标，进一步确认这种趋势是否普遍存在。

事实上，在经济复苏慢于预期、中东局势持续紧张的大背景下，市场对通胀的担忧并不令人意外。

此前，RBNZ也曾警告，中东冲突已经明显改变通胀及经济增长前景的风险平衡。

而通胀预期之所以重要，是因为一旦消费者和企业相信未来物价会持续上涨，他们就可能提前调整行为。

例如，企业可能会提前提高商品价格，而消费者则可能加快消费，这反过来又会进一步推高实际通胀。

房价涨幅预期明显降温

调查还显示，市场对未来两年房价上涨的预期明显减弱。

数据显示：未来一年房价涨幅预期均值，从上一季度的2.37%大跌至0.33%，下降2.04个百分点；未来两年房价涨幅预期，从3.44%降至2.80%。Mark Smith认为，这项结果“不会让RBNZ失眠”。

加息或只是时间问题

Mark Smith表示，官方现金利率（OCR）加息已经不是“会不会”的问题，而是“什么时候”的问题。

目前，多家银行经济学家已经提前了加息预测时间。

不少机构预计RBNZ可能会在7月加息，但也不排除5月提前行动的可能。

目前OCR为2.25%。

调查显示：受访者预计今年6月底OCR均值将升至2.34%；未来一年OCR预期则从此前的2.58%大幅升至3.01%。

Mark Smith表示：“如果越来越多证据显示通胀正在全面且持续上升，那么央行需要采取更积极的货币正常化措施。”

他指出，目前2.25%的OCR仍低于大约3.25%的中性利率水平。

“如果RBNZ行动太慢，未来可能不得不面对更长期、更激进的加息周期。”

失业率与工资上涨预期同步升高

调查显示，市场对未来失业率的预期也在上升。

其中：未来一年失业率预期从4.95%升至5.37%；未来两年失业率预期从4.58%升至4.97%。与此同时，工资增长预期也继续走高。

数据显示：未来一年工资通胀预期从2.52%升至2.63%；未来两年工资通胀预期从2.74%升至2.84%。GDP增长预期下调

相比之下，市场对经济增长的预期则有所转弱。

调查显示：未来一年GDP增长预期从2.03%降至1.58%；未来两年GDP增长预期从2.30%降至2.16%。这意味着，市场越来越担心：新西兰未来可能同时面临“高通胀”与“低增长”的双重压力。