墨尔本拍卖量创年度新高！近1600套房源入市 ，清盘率稳中有升
作者: Linda Hu
摘要上周末，墨尔本房地产市场迎来今年以来最繁忙的拍卖日，近1600套房屋集中上市。在供应量激增的情况下，市场表现出强大的吸纳能力，清盘率不降反升，房屋中位价也突破110万澳元
后花园 新西兰 11月30日 报道：
作为春季销售旺季的压轴大戏，墨尔本上周末的房地产拍卖市场迎来了一场供应“洪水”。根据My Housing Market的数据，共有1597套房屋被安排拍卖，创下年内单周最高纪录。令人瞩目的是，市场成功经受住了考验，清盘率稳定在69.7%，高于前一周的68.0%。
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市场吸纳能力强劲，中位价显著上涨
上周末的拍卖数量不仅远超前一周的1308套，也高于去年同期的1567套，显示出卖家在年底前完成交易的强烈意愿。 在如此庞大的供应量下，清盘率依然保持稳定并略有上升，证明了当前市场需求的坚实基础。
在成交价格方面，上周通过拍卖售出的独立屋中位价为110.675万澳元，这是一个非常积极的信号。该数据不仅高于前一周的102.15万澳元，与去年同期的100.7万澳元相比，更是实现了9.9%的年度增长。 这表明买家不仅愿意入市，并且愿意为心仪的物业支付更高的价格。sydneytoday.com
名人效应为市场增添色彩
在这个繁忙的周末，两位澳式足球（VFL）传奇人物的房产也加入了拍卖大军，为市场增添了不少话题。VFL五届冠军及布朗洛奖章得主Robert "Dipper" DiPierdomenico位于Hawthorn区的童年故居，以及1975年冠军队成员John Burns在Pascoe Vale South的家庭住宅，都在周六进行了拍卖。
这些备受关注的拍卖活动，连同近1600套房产的集中上市，共同构成了墨尔本春季拍卖季一个热闹非凡的结尾。PropTrack的数据也证实了市场的热度，显示维多利亚州过去三个月的清盘率一直稳定在60%以上，市场状况好于去年。
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