新西兰央行降息25个基点至3% 各大银行纷纷下调房贷利率
后花园 新西兰 8月20日 报道：新西兰央行（Reserve Bank）8月19日宣布将官方现金利率（OCR）下调25个基点至3%，达到三年来最低水平。此次降息决定立即引发银行业连锁反应，多家主要银行当天就宣布下调房贷利率，为陷入困境的房地产市场注入新的活力。新西兰央行此次降息符合市场普遍预期，但令人意外的是，货币政策委员会曾就是否降息25个基点还是50个基点进行投票表决。最终，委员会以微弱多数通过了25个基点的降息方案。
央行降息消息公布后，银行业迅速做出响应。ANZ银行率先宣布，将浮动利率和灵活利率分别下调20个基点，降至6.29%和6.40%。该行约12%的房贷客户使用浮动利率，其余大部分客户选择固定利率产品。
Westpac银行紧随其后，推出了4.75%的一年期、18个月期和两年期特惠利率，同时下调三年期和四年期特别利率。该行还将可变房贷利率下调20个基点。
Kiwibank也宣布将可变利率下调20个基点，与其他主要银行保持一致的降息幅度。
央行在最新的货币政策声明中大幅下调了利率预测轨迹，预计OCR在明年可能降至2.6%。更令市场震惊的是，央行预测利率最终可能触及2.55%的低点，而非此前预测的2.85%。
由于央行通常以25个基点为单位调整利率，这意味着OCR有可能最终降至2.5%的历史低位。
市场反应积极
降息消息公布后，新西兰元对美元汇率立即下跌超过半分，跌至58.3美分。批发利率也快速下滑，两年期掉期利率下跌超过10个基点，跌破3%。
房贷经纪公司Squirrel首席执行官David Cunningham表示，央行的鸽派立场可能推动一年期掉期利率在短期内下跌15至20个基点，并有望在未来一两个月内将一年期房贷固定利率降至4.5%。
Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr一直主张将利率降至2.5%。他表示："企业需要看到利率降至能够激发投资热情的水平，而不仅仅是感到宽慰。虽然政府的投资促进政策很好，但企业必须愿意投资，而利率是影响因素之一。"
专家观点分歧
ANZ高级经济学家Miles Workman指出，由于银行已经提前调整了利率，短期内可能不会有大幅变动，但浮动利率应该会受到影响。
Infometrics首席经济学家Nick Brunsdon认为，过去两周银行已经完全消化了25个基点的降息预期，因此今天的宣布不太可能立即引发进一步降息。
"然而，央行声明中的更广泛信号暗示今年晚些时候OCR和房贷利率将进一步下调。央行的预测实际上允许在2026年之前再降息两次，每次25个基点。市场不会将此视为板上钉钉，但我们预计银行将在10月份下次评估之前开始部分调整利率。"