新西兰最“豪”公屋挂牌出售，格莱美天后曾是邻居

后花园9月18日报道

位于Ponsonby的18 Trinity Street，一栋四卧室别墅，本周挂牌出售，政府估值（RV）为315万纽币。

住房部长Chris Bishop今天上午宣布了这套Kāinga Ora公屋的出售消息。

他写道：“这套Kāinga Ora房子现在上市了，价值超过300万纽币，就在歌手Lorde曾经居住的Ponsonby老房子旁边！它有四个卧室，之前只住了三个人。按照前住户本人的话，是时候出售了。Kāinga Ora会将所得用于投资新的、改良的国家公屋，这些房屋建造和维护成本更低，并且选址更合理。该地块本身也具有重建潜力，面积超过600平方米。这就是联合政府正在实施的那种理性资产管理。”

该房产由Bayleys地产代理Jock Kooger和Pawel Smuga负责，拍卖时间定于10月15日。

在挂牌说明中，代理人称该物业已准备好迎接一场“有远见的改造”。

“几十年来首次上市，这栋环绕式大宅为新篇章提供了完美画布。你可以修复她永恒的魅力，或设计一座顶级的建筑杰作。这是在Ponsonby最受追捧街区中获取大块土地的难得机会。带上你的建筑师，释放这块卓越地块的全部潜力。这种档次的房产极为罕见。”

Kāinga Ora首席执行官Matt Crockett表示，这栋有102年历史的别墅很有魅力，但维护费用高昂且需要频繁修缮。

“当出售这套房子能让我们在最需要的地方建造或升级更多国家公屋时，我们就无法再为继续持有这样一套位于奥克兰最富裕社区之一的昂贵房子找到理由。”

他说，Kāinga Ora一半的国家公屋超过50年房龄，需要大幅升级，且往往不再适合租户的需求。

今年5月，曾居住在18 Trinity Street的一名租户表示，这套房子应该被出售。

2016年，Anita Jones带着四个孩子搬进这栋四卧室公屋。她说：“我觉得它可能确实应该被卖掉，因为它价值三四百万，你用这笔钱可能可以建更多房子。”

Jones此后已搬出，Kāinga Ora确认已帮助她安置到另一处住所。

这栋别墅位于Ponsonby最抢手的街道之一，当地房屋通常售价超过300万纽币。

2016年，歌手Lorde曾以284万纽币购入这条街的一套房子，并在去年以430万纽币卖出。

今年早些时候，住房部长宣布将出售900套Kāinga Ora房产，估值在3.6亿至4.5亿纽币之间。

奥克兰高价值社区的房产率先进入市场。今年4月，Ellerslie的Amy Street三栋小屋因被视为开发机会而迅速售出。

代理中介表示，这三处总面积2475平方米的地块可容纳多达17套联排别墅，总价值超过600万纽币。