开年红！澳洲两大拍卖会周末狂揽1.4亿澳元 ，刷新多项纪录！

后花园 澳大利亚 1月26日 报道：

昆士兰州的房地产拍卖市场在新年伊始便迎来了“开门红”。上周末，仅两场大型拍卖活动就斩获了超过1.4亿澳元的总销售额，为今年的市场注入了一剂强心针。

周日，由Ray White Bell Group主办的年度盛事“The Event 2026”在黄金海岸举行，101处房产在此次活动中被拍卖，总成交额高达1.05亿澳元，平均每套房产的售价为104万澳元。

令人瞩目的是，有三分之一的房产在拍卖开始前就已售出，预售总额达到了惊人的6400万澳元。这一成绩不仅刷新了该活动32年历史上拍卖前售出房屋总价值的纪录，也创造了总成交额的新高。

Ray White Bell Group的共同所有人Andrew Bell表示，当天的清盘率达到了84%，并预计到周二将进一步攀升至94%。

他说：“拍卖过程中出现了几轮非常激烈的竞价，感觉现在人们对拍卖更有经验了，这和多年前大不相同。大家看到房产价值在上涨，都想参与进来，赶紧入市。”

然而，火爆的市场背后，也反映出一些买家在紧张的住房市场中所面临的巨大压力。一位女士在卖掉自己的房子后，租约突然被终止，在参加拍卖会时，她一直住在自己的车里。

她说：“竞争太激烈了，需求把价格推高到了不合理的程度。”

当天，她在Southport看到一套待售房屋，并最终以63万澳元的价格成功拍下。

“我的临时住所没了，”她强忍着泪水说，“现在是假期，整个黄金海岸都找不到空房，我只能睡在车里。”

本次拍卖会的最高价成交来自位于Sanctuary Cove的一处豪华住宅。这套位于5719 Anchorage Tce的房产在拍卖前就以1300万澳元的价格售出。这套豪宅占地2000平方米，紧邻水滨。

Bell评论道：“我想很多人已经接受了他们将要负债的现实。但这总比生活在不确定性中，住在出租屋里，担心房东随时会卖掉房子要好。拥有一个属于自己的屋顶是一件很棒的事情。”

目前，黄金海岸的独立屋中位价为140万澳元，是仅次于悉尼的澳大利亚第二昂贵的购房地区。

与此同时，周六由Ray White Main Beach和RWC Pacific Group联合举办的“Alfresco Auction”活动也取得了不俗的成绩，总成交额达到3741.9万澳元。在18处待售房产中，有15处找到了新买家。其中最引人注目的是位于Browns Plains的一整栋Officeworks大楼，该物业带有长期租约，年净收入预计约为783,830澳元，最终以1210万澳元的价格成交。

此外，位于Miami的一处由抵押权人行使销售权的破旧房屋也吸引了大量关注。尽管房屋本身状况不佳，但其土地潜力和确保出售的条件吸引了多达28名注册竞标者，最终以160万澳元的价格成交。此次活动共吸引了超过400人到场，注册竞标者总数达到187人。

数据显示，在2025年，Ray White在整个澳大利亚的总销售额达到了820亿澳元。