从“拆迁热门”到“城市新宠”：悉尼百年排屋如何焕发新生？

后花园 3月3日 报道：

排屋，这种以共享墙体为特征的联排住宅，曾是悉尼内城区常见的建筑景观，但也一度因其阴暗、狭窄的居住条件而声名狼藉，甚至在20世纪中叶成为大规模城市更新计划中被优先拆除的对象。然而，随着悉尼住房可负担性危机加剧，这种古老的住宅形式正被重新审视，并被赋予了新的使命。

去年，新南威尔士州政府发布的《住房模式手册》（Housing Pattern Book）中，排屋作为四种低层高密度住宅设计之一被正式推出，旨在通过“温和致密化”（quiet density）的方式，在不显著改变现有社区风貌的前提下，增加住房供应。

来自CarterWilliamson建筑事务所的Shaun Carter是排屋复兴的积极倡导者之一，他的公司为政府的《住房模式手册》设计了名为“Terrace 01”的方案。他指出，传统的排屋设计在悉尼曾非常成功，因为它具有可复制、可联排、适应坡地等优点。

现代排屋设计的核心理念是“翻转”传统布局。过去，排屋通常将厨房和卫生间等服务空间放在房屋后部，导致主要生活区阴暗、远离花园。而新设计则将服务空间移至房屋中部，将明亮的厨房和起居室与后院直接相连，彻底改变了居住体验。

建筑师们认为，现代技术，如天窗和中央庭院的运用，已经可以很好地解决传统排屋采光不足的问题。Studio Prineas的建筑师Eva-Marie Prineas就曾亲自改造并居住在一栋维多利亚式排屋中，她分享道：“搬进排屋后，我们爱上了拥有花园的感觉。我们有草坪、养了鸡、种了果树和蔬菜，这与公寓生活是完全不同的体验。”

政府建筑师办公室（Government Architect NSW）的设计治理总监Paulo Macchia表示，推广排屋等中等密度住宅，可以在仅开发一条街道上5%地块的情况下，维持社区原有的特色和风貌。此外，与高层公寓相比，排屋的建造成本更低，因为它们不受适用于高层建筑的严格法规限制。

从上世纪70年代因工会发起的“绿色禁令”（green bans）运动而免于被大规模拆除，到如今被视为解决住房危机的良方，悉尼排屋的命运可谓经历了戏剧性的转变。这种曾经的“城市伤疤”，正在通过创新的设计，转变为连接社区、提升居住品质的“城市瑰宝”。