$4500万一套！全澳最贵街道曝光：明星、总理、地产大亨都在疯抢！

后花园2025年9月10日报道：你知道澳洲的总理、地产大亨、传媒巨头和商界精英都住在哪里吗？他们住的地方又有什么独特的魅力？

最新研究显示，这些精英名流住在该国最贵的一条街上——而且根据 billionaire.com，它还是全球十大顶级豪宅街之一——这里最大的魅力之一，竟然是极致的私密感。

它就是悉尼 Point Piper 区的 Wolseley Road。整条路只有 1 公里长，被誉为悉尼的“黄金半岛”，高安全系数的豪宅和公寓外表低调，却藏着无数故事。

当地知名房产中介、Highland Property 总监 Bill Malouf 指出：“ Wolseley Road可能是全澳最贵的一条街。目前我知道至少有三套豪华公寓在卖：一套要价约2000万澳元，一套临水公寓1700万澳元，另一套在1300-1400万澳元之间。”

人人都爱住在这里，原因显而易见——海港大桥、歌剧院的景观，绝美的阳光，尊贵的地段，距离 CBD 近在咫尺。

房价纪录不断刷新

根据 Ray White 的数据，这条街的独立屋价格中位数已飙到 4500 万澳元，比去年的 3300 万澳元又涨了一大截。

而公寓的最高成交价纪录则出现在今年 2 月——23 Wolseley Road上一栋名为 Vilon 的精品公寓楼，这栋公寓的顶层复式豪宅以 2250 万澳元成交，买家是房地产开发商 Fedor Czeiger 夫妇。同一栋楼的其他公寓，也在 1600 万澳元左右被抢购一空。

如今，越来越多的公寓住户也能享受到曾经只有海滨豪宅才能拥有的无敌海景。

名流大咖的聚集地

这些年，住在 Wolseley Road的名人可不少：

前总理 Malcolm Turnbull 夫妇

Westfield 创始人 Frank Lowy

传媒大亨 Lachlan Murdoch

Hungry Jack’s 老板 Jack Cowin

招聘女王 Julia Ross

西悉尼流浪者足球俱乐部前老板 Paul Lederer

别忘了 Aussie Home Loans 创始人 John Symond，他的 Wingadal 豪宅是 Wolseley Road上最大的地块，挂牌价一度高达 2.5 亿澳元。

豪宅热度持续升温

附近的 Piper 项目正在建设 14 套豪华公寓，顶层售价在 1600-1650 万澳元之间。还有人计划将几套公寓合并成超级豪宅，比如36 Wolseley Road的四套公寓，总价约 5000 万澳元，买家甚至可能会直接拆掉重建。

TRG 中介 Marcus Botte 表示：“市场现在非常火热，兴趣浓厚，Wolseley Road一直都很受欢迎。”

Malouf 也表示，今年冬天因天气寒冷，市场稍显平淡，但预计 9-11 月会全面回暖。

中介视角

Highland Property Group的总监 Bill Malouf 表示：“买家们都希望从家里能看到歌剧院和海港大桥，那是他们的执念。但朝北、面向 Manly 的景观采光更好，也很抢手。”

快速看点

最高公寓成交价：2025 年 7 月，23 Wolseley Road的 Vilon 顶层公寓，成交价2250 万澳元；

早期居民：1828 年被任命为新州总测量师的艺术家兼作家 Thomas Mitchell，是这里的第一批住户之一；

八卦轶事：2008 年，地产商 Ron Medich 因一套临水房产与合伙人 Adam Tilley 发生争执，牵出纵火案，次年相关人士遭遇谋杀；还有车道使用权之争导致的暴力案件。