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Toorak跌出前30!墨尔本顶豪区五年缩水三成 ,珀斯与布里斯班为何后来居上?
房价破120万 ,妈妈却推婴儿车走碎石路!悉尼增长区的“豪宅配套荒”曝光
光靠首付补贴不够了!学者喊话四大行:别只给二手房放贷 ,快给工厂和新房“输血”
审批冲上八年高位!近5.3万套获绿灯,澳洲住房荒真的有救了?
8月11日澳洲房地产与财经新闻汇总-税改风暴、房价探底与“降息”抢客战
移民上限砍到18万以下?反对党抛住房新算法:人口每多一人 ,房子够不够都要算
高油价逼出新玩法!澳洲人屋顶发电、车道充电,这10地最热门!
房贷大战打响!澳洲近50家机构利率跌破6%,专家喊话:主动砍价!
不只是房东!澳洲CGT改革影响扩大,股票投资者、企业主也躲不过!
澳洲房產財經新聞報道和深度評論
疯狂黄金价:抢金潮后,澳洲人竟想用金条换房?真相没那么简单
PRD Real Estate 首席经济学家 Dr Diaswati Mardiasmo 表示:“理论上,你可以通过出售黄金来为购房筹资,也可以通过买卖双方的私人协议来直接以黄金交易。只要你能找到愿意接受黄金的卖家,并确保协议合法且有文件记录。”
2025/11/25 20:39
年轻人彻底买不起?澳洲或将走向“终身租房”时代!
按照模型预测,澳大利亚的租房人口比例在 2030 至 2050 年间会稳步上升,到本世纪中叶约为 36%,到 2100 年左右约为 40%,但都不会超过人口的一半。租房已经不再是二十多岁短暂过渡的阶段,而是覆盖更多人生时期。
2025/11/25 20:32
$1,300,000 - $1,430,000
8月13日 星期四 16:00-16:30
新房
Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
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澳洲房市“可负担地图”崩塌:仅剩 20% 郊区买得起!
根据周三发布的 PRD Smart Moves: Capital City Edition(2025 年下半年) 报告,全国几乎所有地区的可负担性都进一步下滑,部分首府城市的“可负担郊区”数量甚至较上半年 腰斩,尽管期间现金利率已经被下调三次。
2025/11/25 20:21
6年暴涨$900万!悉尼“铜屋”$1750万成交,涨幅快赶上印钞机!
悉尼一座以其独特铜质外墙闻名的海滨豪宅"铜屋"(Copper House)近日以1750万澳元的价格售出,创下了悉尼北海滩地区新的房产交易纪录。该房产在短短六年内增值900万澳元,再次彰显了顶级海滨物业的惊人价值。
2025/11/25 08:35
11月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-2026年房价预测、地区分化与政策博弈下的市场图景
从权威机构的房价预测、重点区域的市场表现,到政府政策对购房者的深远影响,以及创纪录的豪宅交易,当前澳洲房市正呈现一副复杂的图景。
2025/11/25 07:53
太疯狂!澳洲房价30年涨幅榜出炉,这个区暴涨18倍!
最新数据显示,过去30年,澳大利亚部分地区的房价实现了惊人增长,其中昆士兰州东南部成为最大的"造富引擎"。位于布里斯班远郊的New Beith以18.1倍的房价涨幅冠绝全国,而堪培拉也有两个区跻身全国前十,展示了澳洲房市的巨大变迁。
2025/11/25 07:28
CBA重磅预警:房价飙升推高通胀风险,2026年加息或卷土重来!
澳大利亚联邦银行(CBA)首席经济学家发出严厉警告,由于经济增长强于预期、劳动力市场坚挺以及房价再度加速上涨,澳大利亚经济正逼近其"速度极限"。他预测,如果房市持续走强,2026年澳洲联储(RBA)不仅不会降息,反而可能被迫加息以抑制通胀压力。
2025/11/25 07:16
震惊!澳洲一地成“房贷拖欠王”!首置族“越买越危险”?
最新数据显示,维多利亚州已成为澳大利亚房贷拖欠问题最严重的地区,每100笔抵押贷款中就有1笔逾期。评级机构S&P Global Ratings警告,随着联邦政府扩大"首套房担保计划",缺乏足够储蓄的年轻购房者可能在未来利率上升时面临更高的违约风险。
2025/11/25 07:01
$1,300,000 - $1,430,000
8月13日 星期四 16:00-16:30
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Templestowe 4房 全新联排别墅 独立产权 现代雅致 高天花板 宽橡木地板 设计师厨房 石材台面 瀑布岛台 优质电器 私密露台庭院 底层套房 步入式衣帽间 楼上三卧独立套内浴室 分体式冷暖空调 全尺寸洗衣房 双车库内部通道 便利生活配套 Distinctive Design, Brand-New Luxury, Prime Position
1/37 Aumann Drive, Templestowe, VIC 3106
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William Zhu & Jay Mcarthur
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犯罪率飙升!墨尔本房价冲不动了?内幕让人意外…
Christopher预测,墨尔本明年的房价增幅将在4%至7%之间,对于目前中位价为84.6万澳元的房屋来说,这意味着约33,840至59,200澳元的增值。
2025/11/25 06:46
政策引发连锁反应!经济学家:2026澳洲房价稳步走高!
一份最新的房产市场预测报告指出,尽管存在不确定性,但澳大利亚房价在2026年将继续上涨。经济学家分析认为,政府针对首次购房者的慷慨补贴正引发"升级链"效应,全面推高市场需求和价格,影响范围远超预期。
2025/11/25 06:32
全面开花!2026或成澳洲“最强房价年”,最新预测出炉!房贷市场传来大信号,买家这次真急了……
澳洲房贷市场中其中一款最低的两年期固定利率产品已悄然下架,这再次释放出一个信号:澳大利亚储备银行(RBA)在可预见的未来几乎不可能降息。
2025/11/25 06:00
悉尼拍卖场又炸了!为了留学女儿,壕妈抢下$800万豪宅,全场看懵......
来自Richardson & Wrench的销售代理Victoria Liu表示,这位母亲是以女儿的名义购买该房产。
2025/11/25 02:50
澳洲买家急了!预测显示,2026或成“最强房价年”!多地涨幅吓人...
SQM的基准情景假设包括:利率维持不变至2026年年中,随后会有一到两次各25个基点的降息;经济保持温和但偏弱;通胀平均在2.5%至2.7%之间。
2025/11/25 02:32
房贷人心慌!澳洲4字头利率突然下架,释放出一个强烈信号!
对期待在圣诞节前迎来预算缓解的借款人来说,这是“令人失望的消息”。不过Koch指出,精明的房贷持有人仍可能通过再融资,自己争取到更低的利率。
2025/11/25 02:24
11月25日澳洲房产财经新闻汇总:房市可负担性史上最差,年轻人退无可退;2026 年最强房价黑马出炉
澳洲房市竞争激烈,约五分之一房产(每年约 10 万套)在公开挂牌前就已通过 off-market 或 pre-market 方式售出。同时,SQM Research 警告,无论澳洲央行是否继续维持利率,全国房价在 2026 年前几乎注定上涨,各模型情境下主要城市房价将上涨 2%–21%,其中珀斯和布里斯班涨幅最猛。
2025/11/24 21:02
澳洲房价收入比飙至 8.2 倍!可负担性创史上最差
根据 Cotality 11 月《住房可负担性报告》,澳洲住宅中位价已达到 860,529 澳元,而家庭年收入税前中位数仅 104,390 澳元。
2025/11/24 20:54
五年暴涨 408%!西澳成澳洲投资最疯狂房市
“9 月季度的投资贷款数量达到了自 2022 年 3 月季度以来的最高水平。借款成本下降和低空置率为投资者创造了有利条件。投资贷款的强劲增长也使得 9 月的新住房贷款总额创下新高。”
2025/11/24 20:42
2026 年最强房价黑马出炉!悉尼西区领跑全城涨幅
悉尼房市将迎来 "又一个稳健的一年",但房价与租金的高估状态可能限制进一步上涨空间。
2025/11/24 20:39
利率降不降都一样!澳洲房价全面开涨,最狠城市恐飙 21%
澳洲央行今年已三次降息(2 月、5 月、8 月各降 25 个基点),但过去三个月维持利率不变。专家对此分歧明显:有些人呼吁明年 2 月进一步降息,也有人认为下一步会是加息。
2025/11/24 20:33
五分之一房子不上网就卖掉!澳洲房市进入“隐形抢房”时代
澳大利亚房地产买方代理协会(REBAA)估计,全国约 20% 的房产属于 off-market 交易。但由于此类交易私密性强,准确数据难以取得。
2025/11/24 20:24
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