澳洲买房梦难圆？近半贷款客户"忘记"订阅费正悄悄蚕食还贷能力！
后花园 4月22日 报道：
最新研究揭示，澳大利亚大量居民在多种订阅服务上持续花费，其中不少订阅并未被实际使用，这种"被遗忘"的订阅费正在无声无息地削弱他们的购房贷款能力。
根据Finder的数据显示，尽管今年通胀居高不下，多次加息，澳洲人平均每月仍花44澳元（约528澳元/年）在流媒体服务上。若加上生产力工具、健身、人工智能和游戏等其他订阅，总花费甚至可能高达数千澳元每年。
更令人担忧的是，一家银行的调研发现，近一半客户支付着他们根本不使用的订阅费用。
Finder个人理财专家Sarah Megginson解释，虽然订阅费用看似较小，但银行在审批贷款时，将其视为持续的财务负担，直接影响借款人每月可支配收入。她说："银行重点考察的是扣除所有开销后你的净可支配收入。你订阅的每一项服务费用都会计入计算，这意味着订阅越多，你看起来越难负担房贷。"
Megginson女士指出，某些人每年在订阅上的花费高达2400澳元，这意味着他们每年少了这么多资金可以用来偿还贷款，进而降低了借款能力。"你可能觉得自己在订阅和流媒体上的花费不多，但实际上它的影响绝对不容小觑。"她补充道。
随着房租、抵押贷款和生活必需品价格不断上涨，许多澳洲人近期已选择取消部分流媒体订阅，以节省开支。Finder对1015名受访者的调查显示，近三分之一（32%）的澳洲人——约680万人——在过去12个月内取消过流媒体订阅。其中一半人坦言，取消的主要原因是为了省钱。
Megginson表示："随着生活成本飙升，数百万澳洲人开始认真审视每一笔开销，很多家庭不得不放弃电视节目和音乐应用，优先保障房租和日常食品等基本需求。"
Bankwest首席数字官Eleanor Bensley透露，该行46%的客户支付着他们未积极使用的订阅服务。她指出，娱乐流媒体仍是订阅王者，Netflix和Spotify是Bankwest客户最常订阅的平台。
Bensley强调，在生活成本压力持续加大的背景下，主动审视和管理非必需支出越来越重要。"特别是打算申请房贷的人，更应密切关注每月开销，精细管理订阅服务，有助于向贷款机构展现清晰且合理的财务状况。"
Megginson建议，减少订阅开支是"理财的低门槛胜利"。她说："你可以选择专门订阅某个系列，追完后取消，换下一个平台。现在的服务都方便重新订阅。"她还建议，花不到一小时时间梳理所有订阅项目，包括音乐、流媒体、创意工具、健康和人工智能订阅，既能省钱，也有助于提高贷款申请成功率和借款额度。
调查显示，Netflix是澳洲最受欢迎的流媒体订阅平台，64%拥有流媒体服务的澳洲人选择了Netflix。值得注意的是，去年8月，Netflix在澳洲调涨了所有订阅价格，标准无广告套餐从18.99澳元涨至20.99澳元每月。
随着订阅费用不断上涨，澳洲购房者不得不更加精细地管理自己的财务，避免"遗忘"的订阅开销成为贷款路上的绊脚石。
