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9月4日澳洲房地产与财经新闻汇总-建房成本近四年最大涨幅、悉尼高端房价回调
今日抽签开售！200年前的澳洲“神币”回归，原版仅存约300枚，背后故事太传奇！
伊朗冲突“烧”到澳洲楼市！建房成本创近四年最大涨幅，购房者或将承压！
华人注意！悉尼发现首例致命病毒，全澳已出现468起！华男放盘悉尼顶级豪宅，一口气降价$1500万......
警报拉响！澳洲两年超7700家开发商倒下，工党政府竟成背后推手！
澳洲加息“精准暴击”一群人！央行承认：刚买房的人日子最难熬！
悉尼房价突然变盘！3个月缩水$35.35万，这些区域跌得最狠，看看有你家吗？
悉尼买房圈突击严查！近80场Open Home遭暗访，10名中介栽了！
澳洲建房越来越难！成本8年翻倍、数千建筑公司倒闭，11.6万工人缺口逼近！
澳洲房產財經新聞報導和深度評論
晴天霹雳！悉尼华人区名校被重新分区，房价或直线贬值，买家哭晕了！
她说：“人们不会买我们地区的房子，因为这里最大的亮点是Killara High School。你花钱买房，是因为知道这里有好学区，你的孩子可以去那里上学。但学区变化以后，我们所在地区的房价将会贬值，这也导致我们为买房支付了过高的价格。”
2025/03/04 03:14
突发官宣！一大波澳洲房主迎来利好！每月可多赚$190！
一项针对逾7600名雅虎财经读者的调查发现，52%的人将收入的40%或更多用于偿还贷款。
2025/03/04 02:46
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Sunbury 4房 6.15公顷庄园级物业｜单层大宅、空间与潜力兼备 Sunbury Lifestyle Acreage — 61,500sqm Land with Spacious Single-Level Home
555 Settlement road Sunbury Vic 3429
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61500m²
Eva Hu & Kai Xia
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一年成交量仅19套！悉尼“白月光城区”揭晓，买家需求无限，屋主永远不想离开……
CoreLogic Australia的经济学家Kaytlin Ezzy表示，地理位置、风景和生活方式导致悉尼一些最昂贵的城区比其他城区更难获得住房。
2025/03/03 09:23
超出底价$70多万成交！悉尼房市加速回暖，卖家大喜过望！清盘率连续突破70%！
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，澳大利亚央行2月份的降息——四年多来的首次降息——提振了市场信心，吸引了更多买家重返市场。
2025/03/03 08:26
突发！猛涨！澳洲房市变天了！降息推动买家“抢房”，这些城区将率先复苏……
CoreLogic的月度房屋价值指数（Home Value Index）是衡量澳大利亚房价趋势的一个关键指标，该指数显示，2月份澳大利亚全国房价上涨了0.3%，在前三个月下跌0.4%之后，再次接近历史高点。
2025/03/03 07:03
降息了，买房更便宜？悉尼拍卖师道出真相！这些城区有望率先复苏……
上个月，澳大利亚央行执行了四年来的首次降息，并减少了房贷家庭的月供，从而让借款人的财务压力有所缓解。
2025/03/03 05:53
买家不等了！刚刚，澳洲首府城市房价集体大涨！墨尔本最让人意外！
“降息的前景已经提振了市场情绪，与2024年最后几个月相比，2月初每个首府城市的拍卖清盘率都在上升。”
2025/03/03 03:00
拐点来了！澳洲房价止跌！2月降息推动房价回涨，买家进入“抢房模式”，这些城市涨幅最大！
CoreLogic的月度房屋价值指数（Home Value Index）是衡量澳大利亚房价趋势的一个关键指标，该指数显示，2月份澳大利亚全国房价上涨了0.3%，在前三个月下跌0.4%之后，再次接近历史高点。
2025/03/03 02:15
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Sunbury 4房 6.15公顷庄园级物业｜单层大宅、空间与潜力兼备 Sunbury Lifestyle Acreage — 61,500sqm Land with Spacious Single-Level Home
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“房产仍是奢侈品”！路透预测：澳洲2025年房价温和回升，悉尼、墨尔本要涨这么多……
上周二，澳大利亚央行将现金利率下调了25个基点，至4.10%，这是四年来的首次降息，预计今年还会再降息两次，但分析师表示，这样的降息不会缓解基本的住房可负担能力压力。
2025/02/28 09:23
太难了！澳洲租房市场大幅走软，悉、墨两地房东发声：不会让租金随利率降低！
此前，澳大利亚财政部长Jim Chalmers曾建议，房东在制定租金时应考虑澳大利亚央行周二将现金利率下调0.25%的决定。
2025/02/28 07:10
一周拍卖：全国参拍房数量下降，悉尼逆势大涨，清盘率连续超过70%！
据初步统计，悉尼的参拍房数量将自2024年12月1日结束的一周以来首次超过1000套，目前悉尼有1010套房源计划参拍，比上周（922）上涨9.5%，比去年同期（898）上涨12.5%。
2025/02/28 05:53
买房最高省$3万！澳大利亚政府又放大招，这类买家可享印花税豁免！
PropTrack的数据显示，悉尼的房价要高得多，住宅和公寓的价格中位数分别为143.7万澳元和81.5万澳元。
2025/02/28 03:04
今天起生效！数百万澳人房贷立减$190！看看你的贷款有什么变化？
上周二，央行将官方现金利率从4.35%下调至4.10%，大部分商业银行表示，它们将把降息全额转嫁给客户。REA Group提供给雅虎财经的数据显示，降息25个基点将使房主每月多赚40至190澳元。
2025/02/28 02:34
专家：澳洲房市迎来“超级周期”！未来4年，这类房产需求飙升，价格或上涨20%！
Qualitas在本周二发布报告称，在截至去年12月的6个月里，该公司在私人信贷方面投入了创纪录的24亿澳元——其中85%用于新房开发——随着利率下降，需求的回升将推动产量上升。
2025/02/27 09:22
最新民调：为了实现住房梦，600多万澳人愿意做出这一牺牲！当中有你吗？
该比较网站的研究是在澳大利亚央行自2020年以来首次降息之后进行的，因为通胀率已从疫情后的高点回落。
2025/02/27 08:00
新政来了！上千万澳人面临开支上涨！华人已提前进入“抢房”模式，看看变化如何影响你？
澳洲海外投资审查委员会共批准了1123宗住宅房地产投资申请，总价值达13亿澳元，是投资金额最小的类目。
2025/02/27 07:00
苦撑买房梦：悉尼、墨尔本房贷负担超50%！仅一个首府城市例外！
Domain于周四发布的首次置业者报告显示，在大悉尼地区，一对购买入门级房产的夫妇将把他们收入的57.6%用于偿还抵押贷款，在大墨尔本地区，这一比例为42.7%。
2025/02/27 05:40
澳洲房市真相：房价与工资差距悬殊！2025年悉尼、墨尔本或迎来回调！
Domain的数据显示，去年第四季度，澳大利亚所有首府城市的住宅价值中位数达到了101万澳元，其中包括住宅和单元房，较2012年略低于50万澳元的水平翻了一倍多。
2025/02/27 03:00
4月1日起生效！澳人这项支出即将上调3.7%，创下7年最大涨幅！1500万人受影响……
这一变化将于4月1日对大约1500万澳大利亚人产生影响，如果他们负担不起新的报价，就会被敦促货比三家。
2025/02/27 02:13
超底价成交！墨尔本拍卖场火了，卖家惊掉下巴！中介：现在可能是最佳时机……
当地中介反馈称，这些首次置业者在拍卖会上激烈竞争，一些房产的成交价最终超过了底价近10万澳元。
2025/02/26 09:29
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