建筑许可与完工量趋于一致，奥克兰房屋供应或企稳
Kaituhi: 番茄捣蛋
Whakarāpopototanga图表显示，奥克兰的住宅完工量在2023年10月达到月度峰值，为1949套，随后持续下滑，至今年5月降至1316套。
后花园7月28日综合报道：
最新数据显示，奥克兰住宅建设的下滑趋势或已触底，随着新住宅的建筑许可和完工数量逐渐趋于平衡，区域住宅建设市场可能正在企稳。
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第一张图表清晰地显示出奥克兰住宅建设活动的低迷状况。该图展示了奥克兰市议会为新建住宅签发的竣工合规证书（Code Compliance Certificates，简称 CCC）的数量。
CCC是在建筑完工后签发的，因此是衡量新房供应最可靠的指标。
图表显示，奥克兰的住宅完工量在2023年10月达到月度峰值，为1949套，随后持续下滑，至今年5月降至1316套。
然而，在截至5月的三个月内，CCC数量几乎没有明显变动，表明完工数量可能已趋于平稳，而非持续下降。这一点在图中的红色趋势线中也有所体现。
第二张图展示了奥克兰住宅建筑许可与住宅完工量的趋势，反映了住宅建设中“计划”与“实际”的关系。
数据显示，在2020年和2021年，奥克兰的新住宅建筑许可数量大幅增长，而住宅完工数量却跟不上，说明当时建筑行业面临严重的产能瓶颈。
到了2023年和2024年，情况出现逆转——建筑许可数量下降，而住宅完工数量则大幅增加，行业正在赶工消化积压项目。
进入2025年后，新建住宅的建筑许可与CCC数量开始趋于一致，表明计划建设与实际建设之间正在逐步实现平衡。
最新数据表明，奥克兰的新住宅完工量可能正在稳定在每月约1300套的水平，换算为年均大约在1.5万至1.6万套左右，这与2023年中期的12个月滚动平均值大致相当。
责任编辑：番茄捣蛋
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