降息无望？经济学家坚称央行年内将三次加息，房价或再跌2%
Author: Linda Hu
Summary尽管国际油价近期快速回落，但某大行经济学家依然维持对新西兰央行年内将三次加息的预测。他们认为，由于大选前的税收不确定性及高利率环境，今年新西兰房价将进一步下跌2%。
后花园 6月30日 报道：
某大行经济学家团队在最新的《房产聚焦》报告中重申，尽管国际石油供应担忧有所缓解，但他们依然预计新西兰央行（RBNZ）今年将三次上调官方贴现率（OCR）。
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报告指出，随着美国与伊朗达成谅解备忘录，国际油价的下跌速度和幅度几乎与冲突爆发初期的上涨一样猛烈。“这种回调的速度和程度不仅让我们，也让央行感到意外，”报告中写道。
那么，油价的下跌是否意味着央行可以取消加息计划呢？
“我们认为不会，”经济学家们在报告中给出了明确的否定答案。他们强调：“毕竟，在油价飙升之前，央行就已经预测会有三次加息。”
综合考量各项因素，该团队依然预计央行将在7月、9月和10月分别加息25个基点，将OCR从目前的2.25%一路推高至3%。这正是央行目前对中性利率的最佳估计水平。
即使美伊之间的停火协议能够维持，经济学家们依然预测今年新西兰房价将整体下跌。“我们的预测是今年房价将下滑2%，延续了后疫情时代暴涨暴跌后‘停滞不前’的主基调。”
报告分析称，预测今年房价彻底下跌的主要依据包括：不断攀升的房贷利率、大选前关于住房税收政策的不确定性，以及油价冲击导致的经济增长放缓。
“前两个因素目前依然在发挥重要作用。不过，如果油价能够保持在低位，未来几个月经济和房地产市场的表现可能会超出我们的预期，毕竟今年前五个月房价基本保持了平稳。”
“总体而言，我们对房价预测的风险正在向上行方向倾斜。但不可否认的是，各种逆风因素很可能会让今年的市场和房价保持相对低迷的状态，”报告总结道。
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