澳洲房价创三年半最大跌幅！利率高企戳破楼市泡沫
Skrywer: Linda Hu
Opsomming受高借贷成本和投资税收改革影响，6月份澳大利亚房价创下三年半以来的最大跌幅，标志着楼市繁荣开始降温。
后花园 7月6日 报道：
随着高昂的借贷成本终于让创纪录的房地产繁荣低下头颅，加上针对投资房产的税收改革令买家感到不安，澳大利亚房价在6月份遭遇了三年半以来的最大单月跌幅。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
根据某房产数据机构公布的最新数据，6月份全澳房价环比下跌0.4%，创下自2022年12月以来的最大单月跌幅。尽管今年迄今为止房价仍上涨了7.3%，但对过去几个月数据的向下修正表明，房价已在3月份见顶，并在第二季度下跌了0.7%。
在首府城市中，悉尼和墨尔本领跌，单月降幅分别达到1.2%和1%。中型首府城市的增长也出现急剧放缓，阿德莱德房价停滞不前，布里斯班微涨0.3%，珀斯上涨0.7%。
在此次降温之前，过去五年全澳房地产价格飙升了30%以上。凭借持续紧缺的住房供应和强劲的人口增长，这一涨幅甚至抵挡住了新冠疫情封锁和借贷成本飙升的冲击。
该机构研究总监表示："甚至在利率上升75个基点之前，我们就已经看到负担能力的障碍正在削弱买家需求。生活成本压力的加剧、极度悲观的市场情绪，以及联邦预算案中宣布的房产税改革进一步抑制了需求，这些因素都在共同导致住房市场状况走弱。"
某信用机构的数据显示，在截至5月的五个月内，抵押贷款需求同比下降了6.6%，而1月至4月期间的降幅仅为0.9%。首次置业者的咨询量更是暴跌了9.1%。此外，上周首府城市的拍卖清盘率跌至47.4%，为2020年4月疫情封锁以来的最低水平。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Kommentaar
