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澳洲哪些行业工资涨最快？IT、金融业"涨不动"了，这些职业强势领跑......
标价$85万，实付$165万？墨尔本房产“隐藏成本”曝光，真相太惊人......
11月24日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价"黑洞"与信贷紧缩并行
房贷人心慌！澳洲4字头利率突然下架，释放出一个强烈信号！
澳洲买家急了！预测显示，2026或成“最强房价年”！多地涨幅吓人...
澳洲人要多少钱才愿意辞职？最新调查曝光，结果远超你想象…
逃离城市也买不起！地区房价飙升，年轻人购房无路可退
五分之一房子不上网就卖掉！澳洲房市进入“隐形抢房”时代
利率降不降都一样！澳洲房价全面开涨，最狠城市恐飙 21%
تقارير وتعليقات عميقة عن أخبار العقارية والمالية في أستراليا
风向突变！澳洲最大银行收紧这类贷款，行业或迎来跟进潮！
为应对社交媒体上日益流行的"无限"借贷能力策略，澳大利亚联邦银行（CBA）紧急收紧贷款政策，暂停向新客户提供通过信托或公司结构的房产贷款。此举被视为对投机性投资贷款失控风险的直接回应。
2025/11/24 06:58
悉尼房价被“虚高”？内西区问题突出，新州政府出手了！
悉尼房地产市场普遍存在中介虚报低价的"钓鱼"现象，导致买家屡屡受挫，其中内西区和东区问题最为严重。新州政府正计划出台严厉新规，以整顿市场乱象，恢复市场透明度。
2025/11/24 06:42
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悉尼房价真相曝光：真实成本竟是标价的3倍！远超百万澳元…
最新研究揭示了悉尼购房的惊人真相：房屋的真实拥有成本几乎是标价的两倍。除了房价本身，高昂的印花税和长期贷款利息，正让无数家庭的财务状况和退休计划面临严峻考验。
2025/11/24 06:31
激战！澳洲拍卖爆火，华人高价夺房！悉尼华人区地价飙升，专家：市场或已触底！
当前，市场的升温似乎在意料之中——在经历了两年以观望为主的市场情绪后，2025年成为了买家信心回归的一年，这主要是受到三次谨慎降息的推动。
2025/11/24 06:00
再不买又晚了？2025房市大反转，悉尼、墨尔本全面暴走式回暖！
最新的Domain房价报告显示，澳洲住房市场在9月季度提速，首府城市房价增速创近四年最快；公寓增速则为去年的两倍。9月季度，首府城市独立屋中位价上涨2.9%，达到123.6万澳元。
2025/11/24 02:50
悉尼卖房窗口期来了？卖家仅让价2.9%即可成交，创一年多最低！
Cotality澳大利亚住宅研究主管Eliza Owen表示：“低折让率反映出当前市场明显偏向卖方。需求强劲、利率下调以及首次置业担保计划延长，都让卖家不必为了成交而大幅让价，同时市场库存又偏紧。”
2025/11/24 02:40
大悉尼土地价值首破$2万亿：西悉尼涨幅夺冠，华人区稳升5.1%！
在大都会区，Fairfield、Lane Cove与Penrith涨幅均超过10%，因买家需求持续压过供应。整体而言，新州土地总价值上涨3.6%。
2025/11/24 02:21
11月24日澳洲房产财经新闻汇总：布里斯班房市乱象横行；新州出台新规打击低报价；租房危机全面爆发
悉尼上周末近千套房产拍卖，整体市场维持“中高火”而非全面狂热，清盘率约 65%，价格较去年上涨约 7%，远不及 2021 年疫情大牛市的 85% 清盘率和 30% 涨幅。同时，墨尔本房市正迎来四年来最有利于卖家的时期，房屋成交价与要价之间的折扣缩至 2.8%，创 2021 年以来最低，显示市场在降息、政府激励及相对更高的可负担性推动下全面回暖。
2025/11/23 20:38
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维州租房重大改革落地：全面禁止“无理由驱逐”
从 11 月 25 日（周二）开始最重要的变化之一，是 全面禁止“无理由驱逐”（no reason evictions），并开始严格执法。Beveridge 希望，这项禁令能让租客更敢于反映维修问题，而不必担心遭到报复性驱逐。
2025/11/23 20:36
墨尔本房市四年来最强！卖家最容易卖到理想价的一刻来了
根据 Cotality 数据，墨尔本当前房价中位数 81.9 万澳元，仅比历史峰值低 1.5%（约 1.2 万澳元）。Owen 认为墨尔本在 2026 年会比其他城市更具韧性。
2025/11/23 20:30
悉尼房市升温：不是大牛市，却贵得让人心惊
如今根据 PropTrack 数据，悉尼拍卖清盘率近几周维持在约 65% 左右，房价同比上涨约 7%，属于“高于长期趋势”，但与历史大牛市仍有明显差距。
2025/11/23 20:25
新州重拳打击房产“低报价”乱象：罚款飙至 11 万澳元！
所谓压低报价（underquoting），是指房地产经纪人故意报出低于实际预期售价的价格，以吸引更多买家，促进更激烈的竞拍。
2025/11/23 20:13
澳洲租房危机失控：警察护士被迫撤离，专家吁“向无家可归宣战”
SGS Economics & Planning 的合伙人 Ellen Witte 表示，城市地区租金负担能力在 2021 年以来“快速恶化”后出现企稳，主要原因是“租客已经到了极限，无法再付更多租金”，但他们仍然“处境很糟糕”。
2025/11/23 20:07
布里斯班买房噩梦：房源不标价、压价诱导盛行，买家被迫“盲猜预算”
目前，布里斯班 63% 的三至四居室房产挂牌时 没有任何价格指引。这种模式被指助长“压价诱导”（underquoting）：一种违法行为，房地产经纪人故意让买家误以为高价房更加便宜，以吸引更多买家，提高房源热度。
2025/11/23 20:01
澳洲房市周末拍卖战报 ：冰火两重天 ，悉尼豪宅千 万成交 ，灾区房仅售50澳元
澳⼤利亚东海岸三⼤主要城市的房地产拍卖市场呈现 出复杂⽽分化的景象。悉尼和墨尔本两⼤市场在春季销售旺季的尾声中保持了相对稳健的势头 ， 多个⾼价房产成功售出 ，但整体清空率显⽰出市场热度有所降温。与此同时 ，新南威尔⼠州北部 洪⽔灾区的⼀场特殊拍卖会上 ，数栋房屋以惊⼈的 “ ⽩菜价” 成交 ，最低仅为50澳元 ，与⼤都市 的⽕热形成鲜明对⽐。
2025/11/23 10:38
布里斯班拍卖市场周末遇冷：清盘率仅45% ，中位价坚守110万澳元
上周末，布里斯班的房地产拍卖市场表现相对平淡，初步清盘率仅为45%。尽管成交率不高，但售出物业的中位价依然达到了110万澳元，显示出市场对优质房产的价值认可。
2025/11/23 10:36
维州楼市新规“首秀”告捷：Woodend住宅公开底价后 ，超预期10万澳元成交
维多利亚州政府计划推行拍卖前强制公布底价的新规，引发行业热议。上周六，一处Woodend住宅率先试水，公开底价后不仅吸引多方竞价，最终成交价更超出底价逾10万澳元，为新规的有效性提供了有力佐证。
2025/11/23 10:15
墨尔本拍卖市场表现平稳：清盘率稳定在68% ，中位价微调至102万
上周末，墨尔本房地产拍卖市场在拍卖数量大幅减少的情况下，清盘率依然保持稳定。数据显示，市场活跃度虽不及前几周，但与去年同期相比仍有显著提升，显示出买家需求依然坚实。
2025/11/23 09:59
悉尼拍卖清盘率跌至四月以来新低 ，Manly海景单元房千万澳元成交领跑市场
最新数据显示，悉尼上周的房地产拍卖清盘率下滑至69.1%，创下自今年四月以来的最低记录。尽管整体数据走软，但高端市场依然强劲，一套位于Manly的单元房以1025万澳元的天价售出。
2025/11/23 09:51
悉尼楼市周末“温而不火”：千套房源入市，清盘率维持65%，家庭住宅成“香饽饽”
上周末，悉尼房地产市场迎来近千套房屋集中拍卖，市场表现稳健但未现“疯涨”。数据显示，家庭型住宅因供应稀缺而备受追捧，多处物业远超底价成交。
2025/11/23 09:49
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