澳大利亚本周08月10日至08月16日共2245套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场略有升温，房源数量增加，而清盘率也有所提升。

本周共有1660套房源参与拍卖，共收集到980套房源的拍卖结果，其中成功拍卖323套，流拍138套，清盘率达到33%。与上周比较，本周参拍房源数量增加了251套（约17.8%）；成功拍卖数量增长了82套（增幅约34.0%）；清盘率提升了4个百分点，显示市场活跃度有所增强。

在各地区表现中，悉尼和墨尔本的部分地区清盘率出现了显著变化：

- 悉尼中心区本周清盘率下降至50%，较上周67%减少17个百分点。
- 悉尼东区清盘率从上周的53%提升至60%。
- 悉尼下北区本周清盘率大幅上升，达到了67%，较上周48%增加了19个百分点。
- 悉尼西北区清盘率增长显著，从上周的24%提高至43%。
- 墨尔本中心商业区清盘率上升至41%，较上周提高8个百分点。
- 布里斯班东区和南区的市场活跃度有所下降，清盘率分别降至14%和10%。

价格方面，本周主流成交价格区间为$100万至$150万，共成交179套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Woollahra的304 Jersey Road，成交价达到$1,500万。

本周成交房屋中位价小幅上升至$1,150,000（上周：$1,120,000），平均成交价则稍有下降，达到$1,270,491（上周：$1,311,968），这显示市场热度稍有转向中低价位房源。（数据仅供参考）