澳大利亚本周08月31日至09月06日共2590套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场维持稳定，房源数量小幅减少，但清盘率保持不变。

本周共有1918套房源参与拍卖，共收集到1218套房源的拍卖结果，其中成功拍卖384套，流拍170套，清盘率达到32%。与上周相比，本周参拍房源数量减少了4套（约0.2%）；成功拍卖数量增加了5套（增幅约1.3%）；而清盘率保持在32%不变，显示市场活跃度相对稳定。

各地区表现差异明显，其中悉尼下北区和悉尼上北区表现尤为突出：

- 悉尼下北区清盘率提高了24个百分点，达到78%，成交情况显著改善。
- 悉尼上北区清盘率提高了8个百分点，达到51%。
- 布里斯班东区清盘率提升36个百分点至50%。

相反，布里斯班南区的参拍和成交量虽增加，但清盘率下降至11%。其他地区如墨尔本北区和墨尔本其他地区的清盘率有所下降，显示市场表现不一。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交225套，占比最大。

本周最高成交价物业位于Concord的70 Flavelle Street，成交价达到$745.0万。

本周成交房屋中位价微升至$1,240,000，平均成交价涨至$1,394,526，反映出高价位房源成交比重略有增加，显示市场热度向中高端物业集中。（数据仅供参考）