澳大利亚本周05月04日至05月10日共2025套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场出现下滑，房源数量增加但清盘率有所下降。

本周共有2025套房源参与拍卖，共收集到1431套房源的拍卖结果，其中成功拍卖383套，流拍268套，清盘率为27%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了292套（约16.8%）；成功拍卖数量略有增加，仅多出4套（增幅约1.1%）；然而清盘率下降了4个百分点，显示出市场活跃度有所减弱。

各地区表现差异显著。其中，悉尼中心区和悉尼下北区的清盘率出现明显下降：

- 悉尼中心区清盘率从75%下降至45%。
- 悉尼东区清盘率从55%下降至46%。
- 悉尼上北区清盘率从48%下降至28%。

墨尔本北区清盘率表现略有回升，从18%提高至23%。然而，布里斯班整体市场表现偏弱，其中布里斯班西区和布里斯班其他地区清盘率持平或下降至0%。

价格方面，本周的主流成交区间为$50万至$100万，共成交311套，占比最大。最高成交价物业位于31A Yanko Av，成交价达到$2,350万。本周成交房屋中位价显著上升至$1,300,000，平均成交价涨至$1,362,015，反映出市场的热度有所向高价房源集中。

（数据仅供参考）