澳大利亚本周05月03日至05月09日共2378套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场有所降温，房源数量虽然有所增加，但清盘率明显下降。

本周共有2378套房源参与拍卖，共收集到1752套房源的拍卖结果，其中成功拍卖919套，流拍486套，清盘率降至52%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了56套（约2.4%）；成功拍卖数量增加了26套（增幅约2.9%）；然而，清盘率下降了9个百分点，显示市场活跃度有所减弱。

各地区表现差异明显，其中悉尼中心区和布里斯班东区的清盘率分别增长了21个百分点和30个百分点，达到71%和41%，反映出这些地区市场的积极变化。然而，墨尔本北区和布里斯班其他地区的清盘率分别下降了14个百分点和15个百分点，达到53%和14%，显示出一定的市场压力。

价格方面，本周主流成交区间为$50万至$100万，共成交258套，占比最大。这表明市场上偏向于中低价位房源的交易。本周最高成交价的物业位于15 Phillips Street, Cabarita，成交价达$11.22M。本周成交房屋中位价微升至$1,400,000，平均成交价涨至$1,557,912，反映出高价位房源成交比重有所提升，市场热度向中高端物业集中。（数据仅供参考）