澳大利亚本周10月20日至10月26日共2198套拍卖房源

本周澳大利亚房地产拍卖市场活跃度显著提升，房源数量增加，尽管清盘率持平，但整体参与度上升。

本周共有2198套房源参与拍卖，收集拍卖结果2178套。其中成功拍卖1316套，流拍758套，清盘率为60%。与上周相比，本周参拍房源数量增加了361套（19.7%），成功拍卖数量增加了227套（20.8%），而清盘率保持不变，表明市场广泛参与度的提升而整体成交比例稳定。

主要区域数据表现不一，悉尼东区和墨尔本东区增幅明显。悉尼东区本周清盘率为63%，较上周下降11个百分点。墨尔本东区本周清盘率为66%，比上周下降5个百分点，但成交房源数量增加。布里斯班西区出现显著反弹，清盘率上升20个百分点至46%，表明市场回暖，但布里斯班东区则出现明显下降，清盘率减少12个百分点至31%。

在价格方面，本周主流成交价区间为$50万至$100万，共成交362套，占比最高。本周最高成交价物业位于7 DALLEY AV，成交价达到1,510万澳元。本周成交房屋的中位价有所下降，降至1,150,000澳元，平均价则升至1,568,644澳元。这表明尽管市场中高价房源活跃，但低价房源的成交量增长更为显著，影响总体中位价格。（数据仅供参考）