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春季收官战:悉尼拍卖清盘率坚守近70% ,单元房表现持续优于独立屋
布里斯班房市周末回暖:清盘率重返50% ,中位价突破123万澳元
澳洲住房危机加剧:可负担性降至历史新低,房价收入比近10倍
拍卖量创18个月新高!澳洲楼市冲刺年末,清盘率却连跌,专家道破原因!
买房越来越难!澳洲房价收入比再破纪录,贷款门槛更高了…...
墨尔本拍卖量创年度新高!近1600套房源入市 ,清盘率稳中有升
布里斯班租金疯涨!年轻情侣咬牙买下“无法居住”的公寓
澳洲房价再飙!一年涨近 9%,明年还会继续冲?
“疲惫买家”集体出手:找了一整年的人终于忍不住了!
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悉尼“鬼屋”也疯狂:废弃20年破屋拍出383万天价,超出底价83万!
上周末,悉尼东区一栋被废弃20年、内部已成废墟的“恐怖屋”,在拍卖会上演惊人一幕。尽管状况极差,该物业仍在激烈竞价中以近400万澳元的价格成交,凸显了悉尼房产市场“土地为王”的铁律。
2025/11/30 09:44
11月28日澳洲房地产与财经新闻汇总-房价与生活成本双重挤压,市场何去何从?
今天,澳大利亚房地产与金融市场多重信号交织,揭示了普通民众在住房负担能力、通勤成本和租金压力下面临的严峻挑战。从创纪录的低购房能力到飙升的通勤路费,再到银行间激烈的存款争夺战,市场正处在一个复杂的十字路口。
2025/11/28 09:41
Auktion 12-20 12:30
12-03 12:00 12:00-12:30
Neu gelistet
St Ives 3Zimmer Luxurious Apartment
3/26 Cowan Road St Ives NSW
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Roy McCullagh
Fördern
官宣!澳洲最大银行调整关键利率,成市场领先!
为应对竞争对手Macquarie在储蓄市场的迅猛攻势,澳大利亚最大的银行Commbank采取了激进的反击措施。该行大幅上调其两年期定期存款利率至市场领先水平,旨在锁定储户资金,打响一场存款保卫战。
2025/11/28 09:26
DTI新规存漏洞?澳洲业内警告:部分投资者或可绕过房贷限制!
澳大利亚银行监管机构APRA首次引入债务收入比(DTI)贷款限制,旨在为过热的房市降温。然而,行业机构警告称,部分个人房产投资者可能通过转向私人贷款机构或利用公司实体来规避新规。
2025/11/28 09:16
最新预测:2026年澳洲首府城市租金将全面创下历史新高,各地涨幅曝光!
最新预测报告显示,到2026年,澳大利亚所有首府城市的住宅和单元房租金将创下历史新高。在低空置率和住房供应持续短缺的推动下,租房者的财务压力将进一步加剧。
2025/11/28 09:09
房价便宜≠生活便宜:悉尼与墨尔本这一开支全澳最高,居民被逼到绝境!
最新研究揭示,为寻求更实惠的住房而迁往悉尼和墨尔本远郊的居民,正面临着全国最高的通勤路费。数据显示,这些居民在某些路段为节省每分钟的通勤时间,需支付高达7澳元的"时间成本"。
2025/11/28 08:53
悉尼“小联合国”火了?!华人扎堆,地铁加持房价猛涨20%!
在悉尼有个神奇的地方——中文遍地开花、物价极其亲民、地铁18分钟直达市中心!更惊人的是,这里华人比例高达34.5%,不会英语照样活得风生水起!
2025/11/28 08:48
降息难救楼市:澳洲面临一项重大危机,2026年或将进一步恶化!
管今年收入和利率环境略有改善,但澳大利亚的住房负担能力仍接近历史最差水平。专家预测,由于房价持续上涨和供应不足,2026年的购房前景将更加严峻。
2025/11/28 08:40
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年收入11.8万≠买房!澳洲普通家庭负担能力曝光,新州买家最难!真相太扎心了......
最新报告揭示,尽管利率有所下调,但澳大利亚的住房负担能力仍接近历史最低点。一个典型的中等收入家庭仅能负担全国不到15%的待售房屋,购房前景依然严峻。
2025/11/28 08:22
11月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云下,众生相与新变局
澳大利亚经济正展现出强劲的复苏势头,但通胀抬头引发的加息忧虑,正深刻影响着从宏观政策到普通民众生活的方方面面。火热的房地产市场面临监管与利率的双重压力,购房者在"上车难"的困境中各显神通;与此同时,社会层面的住房危机与零售业的"无人化"变革,共同勾勒出一幅复杂多元的澳洲经济社会图景。
2025/11/27 07:20
犯罪潮太猛!澳洲7-11甩出无人化狠招,零售业大震荡!
墨尔本一家7-Eleven便利店悄然变身"无人商店",用一排排自动售货机取代了店员和标志性的思乐冰机。此举在引发公众热议的同时,也揭示了零售业在犯罪率上升和寻求创新体验下的艰难抉择。
2025/11/27 07:15
投资客危险了?DTI上限+加息传闻,澳洲楼市恐被迫踩刹车!
澳大利亚银行业监管机构APRA宣布将从明年2月起,对高债务收入比(DTI)的住房贷款设置上限,以防范金融系统风险。此举精准打击了日益活跃的投资者高风险借贷行为,与市场对加息的预期共同对炙手可热的澳洲楼市构成"双重打击"。
2025/11/27 07:12
最新警告!澳洲经济全线暴冲,RBA或被迫亮出大招!
澳大利亚经济正经历意想不到的强劲周期性回暖,商业投资、消费支出和房地产市场全面升温。然而,经济的火热表现伴随着通胀再度抬头的隐忧,市场普遍猜测澳大利亚储备银行(RBA)或将不得不提前采取加息行动。
2025/11/27 07:10
表面繁华,背后崩坏?墨尔本一组数据让专家都沉默!
最新数据显示,由于租金负担能力降至历史新低,墨尔本首次陷入无家可归困境的家庭数量正在上升,其中单亲和低收入家庭成为受冲击最严重的群体。在过去五年中,向专业机构寻求帮助的儿童和年轻人数量激增了20%。
2025/11/27 07:05
房市卷成修罗场!澳洲年轻人上车全靠“非常规操作”!
面对创纪录的住房负担压力 ,澳大利亚的首次购房者正采取前所未有的方式进入市场。从父母高达百万澳元的"豪礼",到"租房投资"(rentvesting)的曲线策略,再到逃离大都市,年轻买家正在用各种方式实现自己的"有房梦"。
2025/11/27 07:01
重磅突变!澳洲央行突然推迟这项改革,消费者或为此买单!
澳大利亚储备银行(RBA)宣布,将原定于今年底完成的银行卡支付附加费改革审查推迟至2026年3月。这项可能为消费者每年节省12亿澳元的改革计划暂时搁浅,引发了市场对未来支付成本的广泛关注。
2025/11/27 06:55
史无前例!澳洲房市大杀器登场,DTI引入时间确认!房价或提前暴涨?市场已给出信号……
今天,APRA(澳大利亚审慎监管局)宣布将对高债务收入比(DTI)贷款设限,以作为未来的“护栏”,并预告更多潜在限制。
2025/11/27 06:00
降息泡汤,如何自救?专家一句话点醒无数澳洲房主!
Helping Hand Finance的房贷经纪人AndrewRennie表示,把是否要立即再融资,押注在RBA的现金利率变化上,其实就和“试图在房市最高点卖房”一样难。
2025/11/27 02:30
降息一到位,澳洲房价或再次暴冲?市场已给出可怕信号!
这种涨势能否延续到明年,很大程度上取决于利率路径——目前是真正的“50/50”概率——以及建筑成本放缓的速度。
2025/11/27 02:20
突发!澳洲启动DTI红线,明年开始收紧,房市或将变天!
澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)CEO Matt Comyn上周在议会中也指出,作为全国最大银行,他们认为目前的住房贷款水平——尤其是投资者贷款——已经不可持续。
2025/11/27 02:04
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