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澳洲大学毕业生薪酬榜出炉：这个职业年薪超$10万夺冠！垫底专业曝光......
十年回报差一倍！独立屋VS公寓，澳洲房产投资真相来了！
房价压力下的新宠！澳洲买家疯狂涌向“奶奶房”，有人靠它月入过万？
9月18日澳洲房地产与财经新闻汇总-毕业生薪酬分化，房市“冰火两重天”
买房VS租房！7500次模拟大揭秘，悉尼人的选择让人大跌眼镜！
澳洲央行9月降息悬念：就业数据成关键决定因素
选择速度还是安全？2050年或有150万套住房消失，澳洲政府却忙着“加速建房”
赔钱社区揭晓：95%房主笑到最后，但悉尼墨尔本这些区却在割肉
10 月新政落地！澳洲买房门槛大降，房市或迎新热潮
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9月17日澳洲房产财经新闻汇总：投资者加速撤离住宅市场，商业地产迎来狂潮；隐患巨大，买家无视风险疯狂涌入高危区
维州再被贴上“敌视投资”的标签，但墨尔本反被视为投资热土。另一边的新州，尽管房价蹿升，但悉尼仍有部分社区的房价低于十年前。纵观全国，买家无视气候风险警告，依然扎堆高危地区，一旦发生自然灾害，损失将极为惨痛。
2025/09/16 22:17
别只看均价！悉尼这些社区的房产比十年前还便宜
“在许多增长区的核心开发地带，比如 Austral、Catherine Field 和 Denham Court，市场从大型乡村或半乡村地块转向了新规划社区，提供较小的地块、更实惠的住房，以及配套的地块+房屋套餐。这种组合变化可能是拉低中位数的因素。中位数反映的是某一时间点一个郊区的中位成交价，但并未考虑房屋类型的变化。”
2025/09/16 22:15
For Sale - Guide $3,200,000
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Matraville 5Zimmer Tri-Level Luxury Brand New Duplex With Ocean Views And Entertainer's Basement
11a Meehan Street, Matraville, NSW 2036
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820万澳元豪宅成交！墨尔本街区房价刷新纪录
他补充说，这笔交易的影响已经超越 Travancore 本地。“成交完成后，Moonee Ponds 随后几个月出现了一宗 1300 万澳元的交易。这证明在墨尔本北岸，对 1000 万澳元以上豪宅的需求非常旺盛。这一单为 Travancore 乃至更广区域设立了新标杆。”
2025/09/16 22:09
养老基金巨头赔1.2亿！数百万澳人有望获赔退休金损失
该案件始于 2019年，起因是银行皇家委员会（Banking Royal Commission）的调查。随后，联邦法院裁定将两起单独诉讼合并为由上述两家律师事务所共同主导的集体诉讼。
2025/09/16 21:59
房价涨得欢，风险看不见？澳洲买家无视气候危机狂热涌入高危区
在南澳阿德莱德山的 Stirling、Heathfield、Crafers West 和 Aldgate 等郊区，几乎每栋房子都处于极端丛林火灾风险中，但过去一年价格仍上涨高达 12.5%，中位数超过 130万澳元。
2025/09/16 21:39
三倍现金流！商业地产成澳洲高净值人群投资新宠
除了传统的工业、办公和零售资产外，越来越多私人投资者开始转向特色商业地产。Rader 指出，托儿中心、加油站、便利零售和数据中心等领域特别受欢迎。“这种转变反映了投资者希望在规避市场波动的同时，锁定稳定收入来源。”
2025/09/16 21:33
“最不友好州”变买入热土？投资者对墨尔本又爱又恨！
尽管投资环境恶劣，约 41% 的投资者 依然认为墨尔本是当下最值得买入的市场，高于去年的26.3%。他们看好长期资本增长潜力（70.3%）、人口增长（58.5%）以及作为大城市的地位（52.1%）。
2025/09/16 21:28
9月16日澳大利亚房地产与财经新闻汇总—低价房源急剧减少，豪宅市场逆势飞涨，投资者大逃亡加剧租房危机
澳洲房地产市场正呈现前所未有的分化格局。一方面，全国仅剩73个区房价低于60万澳元，住房负担能力危机愈演愈烈；另一方面，豪宅市场和特定公寓区域却逆势上涨，"银发族"换房潮推高豪华公寓价格。与此同时，创纪录的16.7%投资者选择抛售房产，租房市场面临供应危机。隐藏成本陷阱让众多房产投资者血本无归，市场风险与机遇并存。
2025/09/16 09:36
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墨尔本豪宅市场爆冷门！Travancore区$820万成交刷新纪录，带动北区千万级豪宅热潮！
墨尔本Travancore区一栋四层豪宅以820万澳元成交，刷新该区房价纪录并较此前300万澳元纪录翻倍有余。这栋采用现浇混凝土工艺的建筑堪称私人度假村，配备无边泳池、私人影院和地下酒吧。该交易不仅证明了墨尔本北区对千万级豪宅的强劲需求，更带动了Moonee Ponds等邻近区域的高端市场。
2025/09/16 08:58
澳洲房东血泪教训！隐藏成本可达$8万，投资房产竟成“大坑”？
澳洲房产投资看似诱人，但隐藏成本可能让投资者血本无归。专家警告，特别征费、保险费用和维修成本等隐藏支出可高达数万澳元，一套"便宜"公寓的整修费用甚至达到8万澳元。洪水后保险费用更是翻了三倍，空置期每周损失超过500澳元，负现金流成为投资者最大杀手。
2025/09/16 07:50
澳洲"银发族"掀起豪华公寓抢购潮！悉尼、墨尔本特定区房价逆势上涨！
在澳洲整体公寓市场表现疲软的背景下，祖父母青睐地区的豪华公寓正录得最大涨幅。墨尔本公寓价值去年下跌0.4%，悉尼持平，但部分特定区域因"银发族"换房需求旺盛而供应有限，推动房价显著上涨。这一现象凸显了澳洲人口老龄化对房地产市场的深远影响。
2025/09/16 07:31
澳洲房市告急！16.7%投资者抛售房产创纪录，租客面临"无房可租"困境！
澳洲租房市场正面临前所未有的危机，最新调查显示16.7%的房产投资者在过去一年中至少出售了一套房产，创下2022年以来最高纪录。成本上升、政策不确定性和税收改革担忧推动投资者大规模撤离，仅42%的售出房产仍留在租赁市场，数百万租客将承受房租上涨和房源短缺的双重压力。
2025/09/16 07:26
澳洲房价飙升！全国仅剩73个街区房价低于60万澳元，悉尼堪培拉全军覆没
澳洲住房负担能力危机进一步恶化，最新数据显示全国首府城市仅剩73个城区房价中位数低于60万澳元。与12个月前的160个城区相比，这一数字急剧下降，悉尼和堪培拉更是无一街道符合标准。Darwin成为最后的"价格洼地"，拥有18个低价区。
2025/09/16 07:23
9月16日新西兰房地产与财经新闻汇总-房市谨慎乐观，服务业持续低迷，政策分化明显
新西兰经济正处于关键转折点。房地产市场在降息推动下显现谨慎乐观情绪，但服务业连续18个月萎缩令复苏前景蒙阴。与全球加税潮形成鲜明对比，新西兰坚持减税路线面临挑战。奥克兰住房政策迎来重大调整，居民将获得更多发言权。股市在美联储决议前保持稳定，投资者密切关注政策风向。
2025/09/16 07:16
突发！澳洲一大波华人将迎大额补贴！悉尼房市爆出“逆风盘”，买房的人哭晕了……
在悉尼，整体房价中位数一路飙升，不断刷新纪录，但最新的PropTrack数据显示，仍有一些城区逆势下跌，甚至自2015年以来跌幅接近百万澳元。
2025/09/16 06:00
警告！2030年前，澳洲房市或蒸发$5000亿！悉尼、墨尔本多地成“高危区”......
报告发现，北领地、昆州北部和西澳北部受热浪、洪水和风暴影响最严重。但值得注意的是，悉尼和墨尔本核心城区也被点名为气候变化“高危区”。
2025/09/16 02:50
4小时私密竞价大战！悉尼标志性豪宅12天出手，成交价近$4000万！
原本计划5周后才举行的私人拍卖，因为买家太过踊跃，直接提前进行。经过4小时的紧张竞价，一位本地买家胜出，卖家也非常满意。
2025/09/16 02:36
9月会不会降息？降多少？刚刚，澳洲多家大行预测出炉！
随着通胀、经济增长和全球不确定性的交织，RBA的每一步都备受关注。9月很可能只是“观望月”，央行将静待更多数据出炉，再决定何时降息。
2025/09/16 02:18
10年倒退百万！悉尼房市惊现逆风盘，多地房价不涨反跌，华人区在榜！
这些区域在2010年代建了大量公寓，推高了供应，压制了价格。很多买家当年高价买下期房，但市场至今仍未完全消化这些存量。
2025/09/16 02:05
9月16日澳洲房产财经新闻汇总：房产价值或五年内急速蒸发；高端市场火热，年轻人上车难上加难
澳洲多代同堂家庭快速增加，如今约五分之一家庭选择这样生活。ABS数据显示，家庭规模回升至2.5人，18至29岁人群中仍有近半与父母同住。经济学家Tom Devitt指出，这更多是生活成本压力下的无奈选择。
2025/09/15 22:19
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