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最新警告!澳洲经济全线暴冲,RBA或被迫亮出大招!
投资客危险了?DTI上限+加息传闻,澳洲楼市恐被迫踩刹车!
11月27日澳洲房地产与财经新闻汇总-加息阴云下,众生相与新变局
年收入11.8万≠买房!澳洲普通家庭负担能力曝光,新州买家最难!真相太扎心了......
降息难救楼市:澳洲面临一项重大危机,2026年或将进一步恶化!
官宣!澳洲最大银行调整关键利率,成市场领先!
墨尔本拍卖量创年度新高!近1600套房源入市 ,清盘率稳中有升
布里斯班租金疯涨!年轻情侣咬牙买下“无法居住”的公寓
澳洲房价再飙!一年涨近 9%,明年还会继续冲?
Australien Nachrichten und tiefgehende Kommentare
炸裂!成交价竟比广告高150%!澳洲政府震怒出手,房产圈要变天?
针对房地产市场中屡禁不止的"钓鱼报价"(underquoting)行为,新南威尔士州政府正展开一场名为"阳光行动"的严厉整治。数十家房地产中介机构因涉嫌误导房价估算被调查,政府誓言将通过更严厉的法律和罚款来规范市场秩序。
2025/11/26 06:50
澳人撑不住了?生活成本爆表,数百万家庭或迎“史上最穷圣诞”!
随着生活成本危机加剧,澳大利亚家庭正面临一个"缩水"的圣诞季。最新数据显示,高昂的住房成本和日常开销迫使近半数民众计划削减节日支出,许多人转向"先买后付"服务以缓解财务压力。
2025/11/26 06:40
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治安急转差!新州、维州犯罪高发,逼迫澳洲屋主出此下策......
面对日益猖獗的青少年犯罪,澳大利亚家庭正以前所未有的规模升级家庭安防系统。从监控摄像头到智能门锁,安防产品需求激增,尤其在维州和新州等地区,民众的担忧情绪正在转化为实际的消费行为。
2025/11/26 06:33
雷暴!澳洲毁灭性数据公布,降息彻底黄了?首府城市“价格洼地”曝光,华人区上榜……
统计局的数据显示,澳大利亚10月年度总体通胀率攀升至3.8%,高于市场预期;澳洲央行(RBA)偏好的核心通胀指标同样超出预期,进一步强化了经济学家“降息周期可能已经结束”的判断。
2025/11/26 06:00
买房更难了!悉尼地价全面飙升,关键区涨幅超10%!
根据最新公布的NSW估价师办公室(Valuer General)的数据,2月和5月两次各25个基点的降息、人口增长、以及政府推动住房供应,整体都带动了土地价值上涨。
2025/11/26 02:50
澳洲首府还能捡漏?这些逆天“房价洼地”曝光,华人区意外上榜!
更令人意外的是,悉尼如今拥有的可负担单元房(unit)城区,竟然比布里斯班和霍巴特还多,颠覆了长期以来“悉尼最贵、其他城市更便宜”的固有印象。
2025/11/26 02:41
刚刚,澳洲通胀爆雷!央行动作要变天?
澳大利亚统计局(ABS)最新发布的首份完整月度通胀数据显示,包含短期价格波动的年度总体通胀在10月升至3.8%,高于经济学家此前预测的3.6%。
2025/11/26 02:30
11月26日澳洲房产财经新闻汇总:房市可负担性崩塌!年薪十万依然无力支付房贷,年轻人或彻底告别买房
10 月澳洲黄金价格飙至历史新高,民众排队抢购金条,而标准 400 金衡盎司金条价值约 250 万澳元,几乎等同热门城区的房价,也让人好奇能否“拿金条买房”。此外,维州政府宣布未来拍卖房产前必须提前七天公开底价,但拍卖理论专家 Dr Peyman Khezr 批评此举将导致“合法化的压低报价”,既无助于解决误导式报价,还可能让卖家损失金钱。
2025/11/25 21:02
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维州新政被轰“合法化低报价”!拍卖专家:卖家可能损失更多
他还强调,没有任何科学研究表明“公布底价可以减少压低报价”。因为底价本质上就是最低成交门槛,本来就应当被超越,所以买家仍会觉得均价高于底价、因此“被低估报价”。
2025/11/25 21:01
5%首付狂潮来袭!澳洲首购族爆发,5778人一月冲进市场!
参议员 Andrew Bragg 则批评该计划使得澳洲住房变得“比以往任何时候都更难负担”。他说:“如果你不增加供应,却持续增加需求,那么房价必然继续上涨。”
2025/11/25 20:54
年薪10万还不够活?在澳洲,这薪水连房贷都不够塞!
“当我们把数字拆开来看,10 万澳元的年薪,税后大概每月到手 6000 澳元。而一笔 100 万的房贷,每月还款也差不多 6000 澳元。在 Sydney,100 万能买到的房子其实并不多。”
2025/11/25 20:49
疯狂黄金价:抢金潮后,澳洲人竟想用金条换房?真相没那么简单
PRD Real Estate 首席经济学家 Dr Diaswati Mardiasmo 表示:“理论上,你可以通过出售黄金来为购房筹资,也可以通过买卖双方的私人协议来直接以黄金交易。只要你能找到愿意接受黄金的卖家,并确保协议合法且有文件记录。”
2025/11/25 20:39
年轻人彻底买不起?澳洲或将走向“终身租房”时代!
按照模型预测,澳大利亚的租房人口比例在 2030 至 2050 年间会稳步上升,到本世纪中叶约为 36%,到 2100 年左右约为 40%,但都不会超过人口的一半。租房已经不再是二十多岁短暂过渡的阶段,而是覆盖更多人生时期。
2025/11/25 20:32
澳洲房市“可负担地图”崩塌:仅剩 20% 郊区买得起!
根据周三发布的 PRD Smart Moves: Capital City Edition(2025 年下半年) 报告,全国几乎所有地区的可负担性都进一步下滑,部分首府城市的“可负担郊区”数量甚至较上半年 腰斩,尽管期间现金利率已经被下调三次。
2025/11/25 20:21
6年暴涨$900万!悉尼“铜屋”$1750万成交,涨幅快赶上印钞机!
悉尼一座以其独特铜质外墙闻名的海滨豪宅"铜屋"(Copper House)近日以1750万澳元的价格售出,创下了悉尼北海滩地区新的房产交易纪录。该房产在短短六年内增值900万澳元,再次彰显了顶级海滨物业的惊人价值。
2025/11/25 08:35
11月25日澳洲房地产与财经新闻汇总-2026年房价预测、地区分化与政策博弈下的市场图景
从权威机构的房价预测、重点区域的市场表现,到政府政策对购房者的深远影响,以及创纪录的豪宅交易,当前澳洲房市正呈现一副复杂的图景。
2025/11/25 07:53
太疯狂!澳洲房价30年涨幅榜出炉,这个区暴涨18倍!
最新数据显示,过去30年,澳大利亚部分地区的房价实现了惊人增长,其中昆士兰州东南部成为最大的"造富引擎"。位于布里斯班远郊的New Beith以18.1倍的房价涨幅冠绝全国,而堪培拉也有两个区跻身全国前十,展示了澳洲房市的巨大变迁。
2025/11/25 07:28
CBA重磅预警:房价飙升推高通胀风险,2026年加息或卷土重来!
澳大利亚联邦银行(CBA)首席经济学家发出严厉警告,由于经济增长强于预期、劳动力市场坚挺以及房价再度加速上涨,澳大利亚经济正逼近其"速度极限"。他预测,如果房市持续走强,2026年澳洲联储(RBA)不仅不会降息,反而可能被迫加息以抑制通胀压力。
2025/11/25 07:16
震惊!澳洲一地成“房贷拖欠王”!首置族“越买越危险”?
最新数据显示,维多利亚州已成为澳大利亚房贷拖欠问题最严重的地区,每100笔抵押贷款中就有1笔逾期。评级机构S&P Global Ratings警告,随着联邦政府扩大"首套房担保计划",缺乏足够储蓄的年轻购房者可能在未来利率上升时面临更高的违约风险。
2025/11/25 07:01
犯罪率飙升!墨尔本房价冲不动了?内幕让人意外…
Christopher预测,墨尔本明年的房价增幅将在4%至7%之间,对于目前中位价为84.6万澳元的房屋来说,这意味着约33,840至59,200澳元的增值。
2025/11/25 06:46
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