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墨尔本楼市风向突变：“错失恐惧症”驱动买家跑步入场 ，市场回暖超预期
2026年澳洲房产投资指南：专家揭秘各州“价值洼地”与增长热点
“田园迁移”热潮降温：澳洲部分乡村小镇房价回调 ，为购房者创造新机遇
2025年堪培拉楼市复盘：买家需求转向生活方式与性价比 ，三大趋势主导市场
12月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-澳洲房产市场的"分裂"：墨尔本火热、乡镇降温、首都转向，谁是真正赢家？
3.33万亿澳元家庭债务创纪录，近四成房主房贷难撑
155 万买入、300 万卖出：澳洲最强房屋翻修案例曝光
澳洲租房要六位数收入？租金涨速远超工资，压力大爆发
圣诞平均刷 1634 澳元？用更聪明的方法击败节日债务
호주 부동산 및 금융 뉴스 보도와 심층 분석
降息无望？专家警告：别被房贷返现“甜头”骗了
返现是贷款机构争夺新客户的策略，但并不适合所有人。返现往往附带更高的利率、额外费用、不灵活的条款，以及并不适合客户的产品。
2025/12/08 20:28
12月8日澳洲房地产与财经新闻汇总-告别能源补贴，激辩加息前景，房市热点重塑
今天，澳大利亚经济面临多重考验与变局。政府宣布终止能源补贴，转向税收减负；市场对央行利率走向激辩不休。房地产市场则呈现出鲜明的结构性特征：悉尼内西区和墨尔本富人区备受追捧，而阿德莱德部分城区房价在过去五年实现惊人增长。同时，为应对万亿国债，开征遗产税的激进提议被摆上台面。
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要来真的了？面对万亿国债，澳洲或将重启遗产税，引发全国担忧！
面对即将突破万亿澳元的国债，德勤发布报告呼吁澳大利亚进行彻底的税收改革。其核心建议包括引入备受争议的遗产税，并调整个人所得税结构，以减轻年轻一代的财政负担。
2025/12/08 09:02
澳洲房价"火箭式"增长地图：这个区五年暴涨近200%，领跑全国！
最新数据显示 ，过去五年澳大利亚房价增长最快的十大城区中，南澳首府阿德莱德独占六席。其中，北部的Davoren Park以接近200%的惊人涨幅位居榜首，凸显了疫情后可负担性区域的强劲增长动力。
2025/12/08 08:40
最新榜单出炉！墨尔本最受欢迎城区竟不是Toorak？第一名出人意料！
根据Domain最新发布的年度报告，墨尔本内湾社区Albert Park荣登2025年"最受欢迎城区"榜首，其每个房源的浏览量冠绝全城。紧随其后的是邻近的Middle Park和顶级富人区Toorak，这些区域的吸引力不仅来自真实的购房需求，也源于无数人的"彩票梦"和装修灵感搜寻。
2025/12/08 08:13
悉尼最热城区榜出炉！这个区一统江湖，九席挤进前十！买家疯狂涌入......
根据Domain最新年度报告，悉尼最受追捧的十大城区中，有九个位于内西区。独特的社区氛围、历史建筑和便利的交通是吸引买家的主要原因，其中Birchgrove位居榜首。
2025/12/08 08:01
市场彻底乱了！RBA下一步难猜？投资大佬 vs 交易员吵翻天！
尽管市场迅速从预期降息转向加息，但一些资深基金经理认为澳洲联储明年更可能降息。他们指出，市场对通胀数据反应过度，当前的加息预期可能只是"噪音"。
2025/12/08 07:43
哭晕了！澳洲政府确认，这项补贴不再延长，几乎影响所有人！
澳大利亚财长Jim Chalmers宣布，为应对高生活成本而出台的电费补贴计划将不再延长至2026年。政府的策略将从临时性补贴转向通过税收系统提供持续性的生活成本支持。
2025/12/08 07:35
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引爆两国房市！澳洲宣布重磅改革，中介行业大变天，新西兰会跟进吗？
澳大利亚为打击房产中介"钓鱼报价"行为，将强制拍卖前公布底价，引发行业震动。新西兰政府目前表示无意跟进，但此举在新西兰国内引发了关于市场透明度和买家权益的广泛讨论。
2025/12/08 06:46
买家恐慌升级？利率+房价双爆信号！澳洲四大行罕见发布重磅预测……
根据多家数据机构的综合报告，上周末全国的初步清盘率跌至63.5%，不仅比前一周的68.2%下降近5个百分点，更是创下了12个月以来的新低。
2025/12/08 06:00
澳洲开发商急了？中国造房子攻占市场！工期、价格双双爆冷…
在Craigieburn，一组由五套联排别墅组成的项目正在施工，这些住宅由位于上海以西无锡的恒温工厂预制模块生产，然后运到墨尔本现场组装。
2025/12/08 03:23
刚刚！澳洲房市释放危险信号，专家给出最新应对策略！
联邦政府于10月1日扩大的Home Guarantee Scheme允许更多首次购房者仅用5%首付即可购房，Hammond表示，这已经对市场产生明显冲击。
2025/12/08 03:12
澳洲利率要反转了？四大银行集体改口，房贷人哭晕一片......
Westpac首席经济学家Luci Ellis也预计，RBA本月和明年大部分时间都会按兵不动。该行预期通胀在2026年期间会有所缓和（至少在市场部门如此），从而为两次降息留出空间。
2025/12/08 02:45
澳洲房拍清盘率创12个月新低！降息希望渺茫 ，买家选择“躺平”观望
最新数据显示，澳大利亚全国首府城市的初步拍卖清盘率已降至63.5%，创下一年来的最低记录。由于市场普遍预期央行短期内不会降息，买家情绪降至冰点，选择持币观望，导致年底市场疲软。
2025/12/08 00:54
布里斯班房市“一夜入冬”？拍卖清盘率暴跌至37% ，买家情绪趋冷
刚刚过去的周末，布里斯班的房地产拍卖市场遭遇“倒春寒”。初步清盘率从前一周的50%暴跌至仅37%，创下数月新低。市场情绪的突然转变，让年底前的市场走向充满了不确定性。
2025/12/08 00:53
风雨无阻！墨尔本买家年底“抢房” ，清盘率坚守66%
上周六，墨尔本在风雨交加中迎来了年底前最后一个大规模拍卖日。尽管天气恶劣且拍卖量巨大，市场依然表现出韧性，清盘率稳定在66%以上，多处房产高价成交，显示出坚定买家的入市决心。
2025/12/08 00:48
一年增值63万！悉尼买家无视降温警告 ，追捧稀缺房源创惊人增幅
尽管专家普遍认为市场正在降温，但上周末悉尼多处房产的拍卖结果却“逆势而行”。一处位于Menai的房产在短短一年内增值超过63万澳元，另一处North Sydney的老宅则拍出近400万澳元高价，显示出优质及稀缺物业的强大吸引力。
2025/12/08 00:46
悉尼房市“冰与火”：一边是千万豪宅成交，一边是清盘率持续下滑
12月的第一个周末，悉尼房地产市场呈现出复杂的分化景象。尽管一栋位于Bellevue Hill的豪宅以1720万澳元天价成交，但整体市场的拍卖数量和清盘率双双下滑，显示出年底市场正步入冷静期。
2025/12/08 00:40
12月8日澳洲房产财经新闻汇总：悉尼拍卖再爆高价，部分房价飙升数百万；墨尔本“云看房上瘾”城区曝光；“零存款上车”潮来袭，年轻人买房后只剩硬撑
悉尼拍卖市场依旧火热，多套房产以远超底价的价格拍出，部分房屋较几年前涨价幅度高达数百万澳元，包括北悉尼一套房 29 年升值 337 万、Menai 一套房一年暴涨 63 万，以及 Castle Hill 一套四居室在短短四年内涨 118 万。同时，Domain 数据显示，Albert Park 成为 2025 年墨尔本最受关注的看房热点区，其次是 Middle Park 和 Toorak。
2025/12/07 21:21
墨尔本最让人“云看房上瘾”的城区曝光！Albert Park 冠军稳坐第一
价格依然把真正的买家群体限制在高净值人群中。Domain 数据显示，Albert Park 的独立屋中位价在截至 9 月的一年中达 243 万澳元，同比上涨 3.4%；Middle Park 的中位价为 259 万澳元。
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