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Māori (Te Reo Māori)
澳洲最强钉子户！开发商出价$6000万不松手，此前差点以几十万贱卖！
10月31日澳洲房地产与财经新闻汇总-地价狂飙、降息无望、"澳洲梦"渐成奢望
澳洲房价又疯了！今年平均涨近$6万，墨尔本反超悉尼！
明天澳洲央行是否降息？刚刚，四大银行更新预测！
“限贷令”要来了？澳洲迎来10年最快投资热潮，一个信号正在逼近......
悉尼房价突破160万澳元！一年飙涨12万再创新高
11月3日澳洲房产财经新闻汇总：降息梦落空，房价飙至新高！买家排队看房，业主透支信用卡还贷
房价失控！澳洲主流银行喊话政府：救楼市靠技术移民！
通胀数据“惊吓”买家？墨尔本拍卖场现“诡异”一幕：清盘率坚挺，竞标人数反降！
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
悉尼墨尔本投资热爆表！房价年涨30%，还没上车就贵了
在全国范围内，悉尼（Sydney）和墨尔本（Melbourne）内城区及周边地区成为投资公寓的首选。悉尼的 Lakemba 是最受投资者欢迎的单元房区，中位价为48万澳元，毛租金回报率5.7%，房价年涨幅9.1%。墨尔本的 Notting Hill 则以38.4万澳元的中位价、6.9%的回报率和10.9%的年增长率表现突出。
2025/10/15 20:49
布里斯班99%投资房赚钱！昆州房市热到离谱
尽管“以租养房”（rentvesting）的概念受到越来越多关注，即购买首套房后出租以赚取收益，但报告指出，首次购房者中成为投资者的比例在2024至2025年间仍在下降，显示住房市场内外的可负担性差距正在扩大。
2025/10/15 20:39
For Sale: Contact Agent
Sans Souci 5Moenga 'Ellesmere' - A Grand Character Residence Sprawling 1200sqm
23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
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1200m²
Con Economos & Anthea Economos
Whakatairanga
投资者疯狂涌入！北领地房贷近半被投资客拿下
他表示，达尔文市场的升温主要由州际投资者及政府补贴共同推动。“我们近几个月看到了强劲的增长数据，房产交易速度非常快，有些房子甚至还未正式上市就被买走，”他说。“贷款咨询的人明显增多，而这种活跃氛围又会进一步刺激其他人加入购房行列。”
2025/10/15 20:35
10月15日澳洲房地产与财经新闻汇总-悉尼顶级豪宅屡创新高，普通民众"一站之遥"寻出路
从高端豪宅市场的屡创新高，到普通民众在房价压力下的置业新策略；从政府住房目标的出师不利，到央行对未来经济的审慎预警，一系列事件共同揭示了当前澳大利亚经济与民生所面临的机遇与挑战。
2025/10/15 09:37
危机来了！澳洲120万住房目标首年即遇“滑铁卢”，缺口高达6.6万套！
澳大利亚政府雄心勃勃的五年120万套住房建设计划在第一年就遭遇重挫。最新数据显示，截至今年6月的财年，新房建成量远低于目标，缺口高达6.6万套，为三年来最低水平，给解决住房危机蒙上了一层厚厚的阴影。
2025/10/15 09:01
RBA最新警告：这一指标持续下滑，澳洲人加薪梦或再被延后！
澳大利亚储备银行（RBA）高级官员警告称，由于国家生产力增长持续下滑，澳大利亚人的工资增长将受到限制，整体经济增长也将放缓。这一核心问题正对经济造成拖累，影响着每个澳大利亚人的实际收入。
2025/10/15 08:15
售价$5000万！悉尼地标豪宅创纪录成交，神秘买家一周内闪电购入！
悉尼北岸一处备受瞩目的地标性豪宅在挂牌不到一周内，便以接近5000万澳元的价格闪电售出，一举刷新该区域的房产成交记录。这处由著名慈善家家族持有的房产，因其独特的设计和绝佳景观，长期以来备受市场追捧。
2025/10/15 07:36
10年房价持续飙升！澳洲98个城区年均增长超10%，这个地区成最大赢家！
最新数据显示，在过去十年中，澳大利亚有近100个城区的房价每年均录得两位数的惊人增长。这些表现卓越的地区不仅遍布首府城市，更在偏远地区市场大放异彩，其中昆士兰州成为无可争议的最大赢家。
2025/10/15 07:02
For Sale: Contact Agent
Sans Souci 5Moenga 'Ellesmere' - A Grand Character Residence Sprawling 1200sqm
23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
5
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533m²
1200m²
Con Economos & Anthea Economos
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一站之遥，房价立省百万！澳洲通勤买房攻略：揭秘23个“黄金邻区”！
最新数据显示，在澳大利亚主要城市，购房者仅需将目光投向离市中心一站之遥的邻近郊区，便可能节省数十万甚至上百万澳元的购房成本。这一发现为许多在房价高企市场中挣扎的买家提供了新的置业思路。
2025/10/15 06:36
全面开花！澳洲房市创史上新高！华人退场、银行放鹰，买家压力山大……
Cotality澳大利亚研究主管Eliza Owen表示：“11.8万亿澳元的里程碑充分体现了澳洲房地产市场的韧性，全国住宅价值在过去一年上涨了4.8%。”
2025/10/15 06:03
买家急了！澳洲三大银行突发警告：降息可能没了！
2025/10/15 02:45
华人$4100万报价黄了！悉尼公寓卖出$2825万刷新纪录，特朗普竟成关键转折！
然而，这位来自中国的商人在特朗普当选美国总统后突然打了退堂鼓，担心美中贸易前景的不确定性对其财务造成影响，交易因此告吹。
2025/10/15 02:21
房价全线反弹！澳洲房产总值飙破$11.8万亿，这些城市涨疯了！
全国住房价值的上升势头依旧强劲，截至9月的三个月内，房价上涨了2.2%，这是自2024年5月以来的最大季度涨幅（同为2.2%）。
2025/10/15 02:12
10月15日澳洲房产财经新闻汇总：政府补贴反成房价推手，买家痛斥；Westpac新规惹众怒；黄金海岸租金冠绝全国
尽管澳大利亚整体房价因降息持续上涨，悉尼与墨尔本部分核心城区却逆势下跌。与之相对的是，汤斯维尔正成为澳大利亚房市新黑马。最新数据显示，当地房价中位数已达 59.9 万澳元，多个城区一年内上涨超 35%，涨幅居全国之首。
2025/10/14 21:12
昔日富人避世地，如今成澳洲最精致海边小镇
沿着“百万富翁步道”—那可不是开玩笑的名字—走上 1.5 公里悬崖步道，便能看到这座小镇最迷人的一面：无边海景的豪宅、色彩缤纷的沙滩小屋，以及典型的“千分之一富人”生活方式。
2025/10/14 20:58
汤斯维尔逆袭：澳洲最热房市一年涨超35%
来自布里斯班的投资者 Dean Stallard 以 50 万澳元 的预算购入汤斯维尔 Kirwan 区 一套三居室住宅，当地房价过去一年上涨 27%，中位价达 57 万澳元。他表示：“在大城市，这个价格只能买个单间公寓；而汤斯维尔不仅有增长潜力，还有国防投资和人口扩张的支撑。”
2025/10/14 20:49
悉尼墨尔本豪宅区逆势跌价，高端市场触顶
在墨尔本，Marshall White 房地产公司 总监 John Bongiorno 表示，Armadale 和 Prahran 的房价中位数下滑部分原因在于高价房源挂牌减少，拉低了平均值。此外，维州政府去年上调第二套房土地税，也对市场造成压力。
2025/10/14 20:44
从天堂到高地价地狱：黄金海岸租金五年翻倍
阳光海岸的 Noosa Heads 以每周 1425 澳元 租金居全国之首，五年内翻倍；黄金海岸的 Tallebudgera（1400 澳元） 与 Broadbeach Waters（1350 澳元） 紧随其后。公寓租金最贵的 Main Beach 每周达 950 澳元，而 Paradise Point 房租五年飙升 117.7% 至 1350 澳元。
2025/10/14 20:39
Westpac新规惹众怒：想拿高息先刷20次卡
许多客户在社交媒体上抱怨新规“令人震惊”，甚至威胁转行他行。一名储户写道：“这完全违背了储蓄的意义。我现在得拼命消费，只为拿那区区 0.75% 的奖励利率。”另一人愤怒表示：“每月最低消费笔数翻了四倍！我几个月前刚把钱转回 Westpac，现在真后悔。”
2025/10/14 20:29
补贴反成房价推手：澳洲年轻人买房难上加难
但对像 Rolfe 这样的年轻人来说，即使负担得起，这类远郊小地块住宅也毫无吸引力。“这些荒谬的住宅区沿着高速一路堆满，但现实是——想进入房市，你几乎别无选择。”
2025/10/14 20:22
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