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Māori (Te Reo Māori)
72小时成交$1900万！澳洲买房速度再刷新！中介电话被打爆...
变天了！澳洲政府突然出手，房东这项权利被剥夺！豪宅72小时被抢走，房市卷出新高度……
澳洲建房速度大比拼：这个地区仅需9个月，西澳垫底超15个月！
黄金热潮席卷澳洲！悉尼民众排队4小时抢购，专家警告：这只是开始！
10月21日澳洲房地产与财经新闻汇总-"淘金热"与"建房赛"并行，机遇与风险共存
人口增长超布市！澳洲这一"价值洼地"火了，房价便宜近$20万，上万套新房即将解锁！
三分之一房屋受威胁：昆士兰洪灾区房主人均亏7.5万澳元
澳洲最奢海景公寓！起价545万澳元
资深买方代理揭露：中介最爱听你说的“4句话”
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
10月23日澳洲房地产与财经新闻汇总-房市疯涨与降息预期的博弈
今天，澳大利亚经济钩织了一副复杂的画面。一方面，昆士兰等地房地产市场呈现“疯涨”态势，买家信心爆棚；另一方面，意外攀升的失业率又为RBA的降息决策增添了巨大压力。在这背后，是关乎每一个普通人财富未来的宏大叙事。
2025/10/23 09:42
房市“疯了”！澳洲买家开出“侵略性报价”，有房产45天狂涨$10万！
澳大利亚昆士兰州房地产市场正经历前所未有的繁荣，尤其以黄金海岸和布里斯班周边地区为甚。房源稀缺、买家云集，导致市场竞争异常激烈，有房产在短短一个多月内就实现了超过10万澳元的惊人增值。
2025/10/23 09:06
Hoko āwhina 10-26 13:00
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Ryde 4Moenga A masterpiece Brand-New Designer Duplex in Ryde
10 Princes Street, Ryde, NSW 2112
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年薪$6.5万，如何在澳洲实现财富自由？专家透露关键秘诀......
对于拿着6.5万澳元平均年薪的普通澳大利亚人来说，致富并非遥不可及。财务专家Ben Nash指出，关键在于尽早采取行动，通过严格控制大额开支、自动化投资以及利用复利的力量，完全有可能实现财富的快速积累和规模化增长。
2025/10/23 08:36
澳美签百亿“世纪大单”！RBA罕见泼冷水：风险巨大！
尽管澳大利亚与美国本周高调签署了价值130亿澳元的关键矿产协议，但澳洲储备银行（RBA）却罕见地发出警告，称该行业前景面临“极不确定性”。RBA指出，政府政策、技术发展和全球价格波动等多种因素，将共同决定这一雄心勃勃的计划能否成功。
2025/10/23 08:00
关键数据意外攀升，澳联储再降息箭在弦上？专家警告：或为过热房市火上浇油！
澳大利亚9月份失业率意外跃升至四年高点，加大了澳洲储备银行（RBA）在11月再次降息的压力。经济学家警告，此举虽然可能为困境中的抵押贷款持有者带来喘息，但恐将进一步刺激已在快速上涨的房地产市场，加剧首次购房者的入市难度。
2025/10/23 07:40
澳洲房市“起飞”在即？3大信号预示新一轮繁荣，这些地区或成最大赢家！
多项数据显示，澳大利亚房地产市场正积聚强劲上涨动能。在利率下调、供应短缺和买家信心高涨等多重因素推动下，一场新的市场繁荣或将开启，部分城市和地区已出现价格飙升迹象。
2025/10/23 07:30
悉尼房价要冲$200万？！房市创下新纪录，这些区买家挤爆！专家预警：利率即将“跳水”！
布里斯班首次超越墨尔本，成为澳大利亚第二贵的首府城市。当地房价已连续上涨11个季度，创下21年来最长涨势，中位价达到110万澳元。
2025/10/23 06:00
从$215万到$1120万！悉尼滨海公寓逆天升值！坐揽歌剧院、海港大桥美景
“悉尼港永远不会让人感到无聊。无论是新年烟火、帆船大奖赛、红牛跳水，还是游轮与军舰频繁靠岸，总有看不完的精彩。”
2025/10/23 02:35
Hoko āwhina 10-26 13:00
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10 Princes Street, Ryde, NSW 2112
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Edwin Wang & Karen Song
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突发！澳洲多家银行下调利率，HSBC反手上调引爆市场！
与之相反，HSBC选择逆势操作，将三个月定存利率上调30个基点至3.80%，六个月期更是上调40个基点至3.80%。
2025/10/23 02:23
全面开花！澳洲房价4年来最快上涨，专家警告：悉尼2027年或突破$200万！
悉尼房价中位数达到175万澳元，创下历史新高。Domain首席经济学家Nicola Powell博士预计，到2027年，悉尼房价有望突破200万澳元。
2025/10/23 02:10
10月23日澳洲房产财经新闻汇总：高风险贷款撑起房市，隐患巨大；布里斯班逆袭墨尔本，跻身澳洲房价第二高城市
随着三次降息提振借贷能力与买家信心，澳大利亚房地产市场回暖，部分郊区的找房搜索量在一年内翻倍，预示这些区域房价或将上涨。不过，最新研究显示，全国约200万套住房位于洪水风险地图内，其中超过140万套因洪灾风险贬值，总损失达420亿澳元。受影响最严重的是昆士兰和新南威尔士州，占全国贬值总额近八成。
2025/10/22 21:31
墨尔本房价逼近历史高点，独立屋仅差一万澳元
分区域来看，东北区公寓价格涨幅最大，三个月内上涨7.1%，中位价达60.5万澳元，外东区上涨6.9%。同一季度，东北区独立屋价格上涨2.9%，至81.7万澳元；西北区上涨2.2%。
2025/10/22 21:24
布里斯班逆袭墨尔本，跻身澳洲房价第二高城市
Domain首席研究与经济学家Nicola Powell博士表示，人口增长、州际迁移和奥运带动的信心推动了这一“超级周期”，“布里斯班正在加速上涨”。她指出，净海外移民速度是2010年的三倍，州际移民速度也达十年平均水平的四倍。
2025/10/22 21:11
房产贬值加税收流失，洪灾带来双重打击，澳洲房市面临长期隐忧
造成价值受损的原因包括：保险费用飙升、洪水造成的物理损害，以及市场对风险的感知。PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，一些经历过重大洪灾的地区，其房价贬值幅度最大，最多可达 20%；而另一些地区则仅为 2%。
2025/10/22 21:05
搜索量翻倍！这些郊区房价或将起飞，投资者抢滩布局
有 70 个社区的搜索量较一年前翻倍，其中一个共同点是：这些郊区的房价相对可负担，主要集中在新南威尔士州和维多利亚州的主要城市中心，如 Wagga Wagga、Bendigo、Ballarat 和 Newcastle。
2025/10/22 20:57
银行赚翻！高风险贷款撑起澳洲楼市，年轻人正背上沉重债务
“购房者实际上承担的是95% LVR 的贷款，也就是借入房产总价的95%。政府的担保只是在于豁免贷款保险费用，并不减少贷款额度。”
2025/10/22 20:50
经济学家开火：首次购房计划“荒谬”，利率或降至2.85%，房价可能更贵！
Oliver 强调，澳洲面临的核心问题是住房供给不足。他表示：“我们建的房子远远赶不上人口增长。”房屋建造时间比十年前长出 50%，已严重影响住房可及性。
2025/10/22 20:42
10月22日澳洲房地产与财经新闻汇总-豪宅市场火热与住房危机并存，政策争议与失业压力交织
今天澳大利亚房地产和财经市场呈现复杂局面：悉尼豪宅市场创下8000万澳元成交纪录，与此同时失业率攀升至四年高点，经济学家严厉批评政府购房担保政策，维州推出基本工作者住房计划，而中国玩具品牌Labubu的收藏热潮甚至引发盗窃案。这些事件共同勾勒出澳大利亚经济转型期的多面图景。
2025/10/22 09:38
重磅！澳洲政府推出新计划，助力这类职业买房！
一项旨在帮助维州警察、护士和教师寻找可负担住房的大胆计划正在寻求政府支持。该计划名为PRADS，将建立可搜索数据库，并通过快速审批激励开发商增加可负担住房供应，有望在六个月内启动运行。
2025/10/22 09:05
澳洲也疯“拉布布”！市民排队数小时抢购，男子盗窃$9000货品被抓现行！
一名40岁男子因涉嫌从墨尔本市中心购物中心盗窃价值9000澳元的Labubu玩偶被捕，警方查获43个玩偶，其中包括多个价值500澳元的限量版。这一事件凸显了Labubu收藏热潮在澳大利亚的火爆程度，消费者为购买这些玩具排队数小时。
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