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Māori (Te Reo Māori)
一年血亏$12万！悉尼房价下跌名单曝光，都是意想不到的地方！
刚刚，ANZ突然降息！最高降至3.05%！背后动作意味深长......
措不及防！ANZ突然出手，澳人大呼意外！悉尼多地房价逆势下跌，有人一年亏了$12万……
太壕了！悉尼水岸豪宅超$8000万成交，创下2025年最高纪录！
澳洲也疯“拉布布”！市民排队数小时抢购，男子盗窃$9000货品被抓现行！
四年最惨！澳洲失业率飙升，真相让人不敢细看！
重磅！澳洲政府推出新计划，助力这类职业买房！
经济学家开火：首次购房计划“荒谬”，利率或降至2.85%，房价可能更贵！
银行赚翻！高风险贷款撑起澳洲楼市，年轻人正背上沉重债务
Australian Real Estate and Financial News Reports and In-Depth Commentary
房市火热回春！全澳拍卖量创纪录，买家入市疯抢，清盘率冲上74%！
上周，全澳共有2662套房产进入拍卖市场，是自5月底以来的最高纪录。其中成交率达73.8%，为过去四周最高水平。
2025/10/20 02:20
悉尼持房时间排行榜出炉：这些房主最舍不得卖！华人区上榜！
Cotality澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，这类“持有紧”的社区往往以家庭为主，有优秀的教育资源。
2025/10/20 02:10
For Sale: Contact Agent
Sans Souci 5Moenga 'Ellesmere' - A Grand Character Residence Sprawling 1200sqm
23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
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533m²
1200m²
Con Economos & Anthea Economos
Whakatairanga
10月20日澳洲房产财经新闻汇总：经济熄火，澳洲央行按兵不动；低首付贷款将年轻人逼上杠杆；仅一半租客拿回全额押金
随着春夏季节到来，澳大利亚各地虫害问题急剧上升。悉尼是全国虫害最严重的城市，十大虫害高发区中有八个位于悉尼。另外，数据显示，Cherrybrook 是悉尼最受家庭欢迎的社区之一，房主平均持有房产 18.1 年，远高于悉尼整体的 9.5 年。这些“长期持有区”多为家庭导向，教育资源优越、交通便利、自然环境佳。
2025/10/19 20:57
租客押金去哪了？清洁与维修成最大扣款理由
她强调：“正常磨损不等于损坏。比如轻微擦痕、油漆略微褪色、地毯因日常走动磨损，这些都不该由租客承担费用。”
2025/10/19 20:54
家庭扎根区房价涨45%，专家：教育与社区是关键
悉尼整体的房屋中位持有期为 9.5年。Cotality Australia 的研究主管 Eliza Owen 表示，持有期较长的社区通常以家庭为主，且拥有优质教育资源。
2025/10/19 20:48
“买得起房”还是“贷得起命”？澳洲年轻人被逼上杠杆
“5% 的首付意味着你要为更大额的借款支付利息，每月还款更高，整个贷款周期内的利息支出可能比传统的80%贷款多出数十万澳元。”
2025/10/19 20:42
23岁买房，29岁净赚50万！澳洲小伙房产投资逆袭人生
“我认为高端房产的升值空间更大。如果你买一套 50 万澳元的房子，也许将来能卖到 65 万；但如果买价在 100 万到 200 万之间，那可能能卖到 250 万甚至 300 万。”
2025/10/19 20:32
澳洲最脏城市排行榜出炉：悉尼八区上榜，Bondi也中招！
该研究分析了多个因素，包括在 Airtasker 上发布的灭虫任务数量、与虫害相关的谷歌搜索数据、气候条件、住宅结构脆弱性、城市密度以及垃圾水平，从而确定哪些地区最容易出现虫害问题。
2025/10/19 20:27
For Sale: Contact Agent
Sans Souci 5Moenga 'Ellesmere' - A Grand Character Residence Sprawling 1200sqm
23 Vista Street, Sans Souci, NSW 2219
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1200m²
Con Economos & Anthea Economos
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经济熄火、裁员潮起，澳洲央行为何依然按兵不动？
与此同时，ANZ的数据显示，招聘广告环比下降 0.3%，为 2024 年初以来最大跌幅；同比下降 4.3%。这已经是招聘广告连续三个月下滑，趋势显而易见。
2025/10/19 20:24
租金飞涨30%！悉尼租赁市场“压力山大”，这些华人区也未能幸免
悉尼租赁市场正经历前所未有的火爆行情，部分郊区的租金在过去一年内飙升了惊人的30%，数十个地区的租金也录得两位数的涨幅。在创纪录的低空置率和激烈的租赁竞争下，包括St Ives、Crows Nest等华人关注区域在内的租户正面临着巨大的租金压力。
2025/10/18 01:31
避险情绪飙升！金价冲破4000澳元创历史新高，澳洲民众涌入商店抢购
在全球经济不确定性加剧的背景下，黄金的避险天堂地位再次凸显。10月11日，澳元金价历史性地冲破每盎司4000澳元大关，创下历史新高，引发了澳大利亚民众的抢购热潮，凸显出市场对未来经济前景的普遍担忧。
2025/10/18 01:23
“世界是为两个人准备的”：5%首付新政下，澳洲单身买家陷入“甜蜜的烦恼”
澳大利亚政府推出的5%首付新政，本意是为首次购房者降低入市门槛，但对于单身买家而言，这却成了一把双刃剑。一位30岁的墨尔本青年坦言，虽然低首付让他看到了购房的希望，但独自承担巨额月供的恐惧，让他陷入了“买与不买”的两难境地。
2025/10/18 01:09
人口爆炸预警！澳洲20大“天选之城”房价与租金齐飞，你的城市上榜了吗？
最新数据揭示，澳大利亚部分郊区正处于人口爆炸的边缘，城市密度将在未来一年急剧上升，进而引发房价和租金的连锁上涨。从悉尼的交通走廊到墨尔本的CBD周边，一场由住房危机驱动的城市生活方式变革正在上演。
2025/10/18 00:53
10月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息预期降温、亿万富豪扫货、现金保卫战与市场避险情绪升温
澳大利亚财经版图正呈现一幅充满矛盾的画卷。一边是央行高官暗示降息周期或已结束，给火热的房地产市场降温；另一边却是亿万富豪斥巨资“扫货”，顶级豪宅市场热度不减。与此同时，一场关于“现金存亡”的社会大讨论正在上演，而金融市场则因避险情绪升温而波动加剧。
2025/10/17 08:35
银行股“黑天鹅”惊扰华尔街，ASX承压下挫；地缘政治助推黄金再创新高！
受华尔街对区域银行贷款质量担忧的拖累，澳大利亚股市周五承压下行，能源和银行板块领跌。与此同时，地缘政治紧张局势和降息预期继续发酵，推动国际金价再创历史新高，黄金股逆市上扬，成为市场中为数不多的亮点。
2025/10/17 08:30
针对现金供应，澳洲最大银行重磅表态！市场一片哗然
面对日益增长的“无现金社会”论调和急剧减少的银行网点与ATM，澳大利亚联邦银行（CBA）董事长Paul O’Malley在年度股东大会上做出强硬表态，称现金“绝对关键”，并承诺将继续投资以确保现金的供应和可用性，给依赖现金的民众吃下一颗“定心丸”。
2025/10/17 08:01
$6000万场外交易！悉尼顶级富人区物业售出，买家神操作曝光！
澳大利亚亿万富翁、媒体帝国继承人Gretel Packer被曝以约6000万澳元的惊人价格，通过场外交易（off-market）方式收购了其已故邻居的遗产物业。此举将进一步扩大她在悉尼顶级富人区Bellevue Hill的豪华地产版图，再次彰显了顶级富豪在高端房地产市场的强大购买力。
2025/10/17 07:30
澳联储高官暗示：通胀恐比预期更顽固，降息周期或已终结！
澳大利亚储备银行（RBA）一位高级官员发出警告，由于长期疲软的生产率和可能比预期更强的潜在通胀，市场期待的进一步降息可能落空。这一信号给背负抵押贷款的房主和持币待购的买家泼了一盆冷水，预示着利率可能在更长时间内保持高位。
2025/10/17 07:00
10月17日澳洲房地产与财经新闻汇总-降息预期、高风险贷款、租房危机与就业警报交织
澳大利亚经济与房地产市场正上演一出复杂的“四重奏”。一方面，失业率意外飙升，市场对央行降息的呼声高涨；另一方面，高风险贷款以前所未有的规模涌入市场。与此同时，维持社会运转的基础工人正被无情地挤出租房市场，揭示了繁荣背后深刻的社会裂痕。
2025/10/17 03:15
澳元骤跌，央行慌了！澳洲关键数据爆冷，降息预期骤然升温！
这项数据立刻令RBA面临新的压力。澳大利亚工会理事会（ACTU）主席Michele O’Neil表示，希望通过降息防止失业率进一步攀升。
2025/10/17 03:08
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